Дело № 2-2711/2025

УИД 21RS0022-01-2025-003856-79 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 г. г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Владимировой С.В., при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация города Новочебоксарск Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – галерея, Чувашская Республика-Чувашия, городской округ города <адрес> с кадастровым номером №, указав в обоснование требований следующее. Указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 03.10.2024. Спорное имущество является бесхозяйным и не имеет собственника.

Заявитель – администрация гор. Новочебоксарск Чувашской Республики явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Представитель заявителя – ФИО1, действующая на основании доверенности, просила в заявлении рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Заинтересованные лица – Управление имущественных и земельных отношений администрации гор. Новочебоксарск, Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии, извещенные о времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Признав возможным рассмотрение дела в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подп.6 п.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ч. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Согласно пункта 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с пунктом 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с пунктом 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 03.10.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике принято на учет сооружение - галерея, Чувашская Республика-Чувашия, городской округ города Новочебоксарск, ул. <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1800 метров.

С указанной даты на момент обращения заявителя в суд с данным требованием и рассмотрения дела судом прошло более одного года.

Перед постановкой данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, заявитель предпринимал меры по установлению собственников данного объекта недвижимости.

Правопритязания в отношении спорного объекта - галереи, Чувашская Республика-Чувашия, городской округ города Новочебоксарск, ул. <адрес>, с кадастровым номером №, кем-либо не заявлялись. Спор о праве в отношении данного объекта отсутствует.

Согласно сообщению Минэкономразвития Чувашии от 07.02.2025 № 23/12-1997, галерея, расположенная по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, городской округ города Новочебоксарск, ул. <адрес>, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не числятся.

Из сообщений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области следует, что галерея, расположенная по адресу: г. <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в Реестре федерального имущества не числятся.

Учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание, что галерея, расположенная по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, городской округ города <адрес>, с кадастровым номером №, отвечает признакам бесхозяйного имущества, и принимая во внимание, что со дня постановки данного объекта на учет в течение года права на него не заявлены, суд признает заявление администрации г. Новочебоксарск правомерным, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности на иное сооружение производственного назначения - галерею, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Чувашская Республика г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья С.В. Владимирова

Мотивированное решение составлено 18.12.2025.