Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-004034-43

Производство №2-3796/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 сентября 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – УВМ УМВД России по г. Севастополю, ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – УВМ УМВД России по г. Севастополю, ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО1 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности 48/50 принадлежит земельный участок (кадастровый номер №) расположенный по адресу <адрес>. На указанном земельном участке был построен жилой дом (кадастровый номер №). Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в государственном реестре. Содольщиками выступают несовершеннолетние дети Истца с принадлежащей долей каждому по 1/50 как на земельный участок, так и на жилой дом: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

15 апреля 2015 года между Истцом и Ответчиком был зарегистрирован брак. Решением мирового суда судебного участка № 10 брак был расторгнут на основании решения суда. 09 марта 2022 года было выдано свидетельстве, о расторжении брака.

После строительства и регистрации права собственности на дом в 2020 году Ответчик был зарегистрирован в нем, с целью трудоустройства в г. Севастополе.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был составлен брачный договор. Согласно указанному договору было установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адрес: <адрес> переходит в личную собственность Истца. После расторжения брака Ответчик выехал из города Севастополь в Приморский край. Точное местонахождение его в настоящий момент не известно.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение истца в суд.

ФИО1 о времени и месте слушания дела извещалась в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи.

Представитель ФИО1 ФИО5 о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. Направил заявление об отложении судебного заседания, в связи с занятостью в ином суде.

ФИО4 о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела с учетом предписаний ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лиц УВМ УМВД России по г. Севастополю о времени и месте слушания дела извещалось в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району о времени и месте слушания дела извещалось в установленном порядке, судебная корреспонденция получена.

Суд, исследовав обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности 48/50 принадлежит земельный участок (кадастровый номер №) расположенный по адресу <адрес>. На указанном земельном участке был построен жилой дом (кадастровый номер №). Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в государственном реестре. Содольщиками выступают несовершеннолетние дети Истца с принадлежащей долей каждому по 1/50 как на земельный участок, так и на жилой дом: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

15 апреля 2015 года между Истцом и Ответчиком был зарегистрирован брак. Решением мирового суда судебного участка № 10 брак был расторгнут на основании решения суда. 09 марта 2022 года было выдано свидетельстве, о расторжении брака.

После строительства и регистрации права собственности на дом в 2020 году Ответчик был зарегистрирован в нем, с целью трудоустройства в г. Севастополе.

27.04.2021 года между Истцом и Ответчиком был составлен брачный договор. Согласно указанному договору было установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адрес: <адрес> переходит в личную собственность Истца. После расторжения брака Ответчик выехал из города Севастополь в Приморский край. Точное местонахождение его в настоящий момент не известно.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчик каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, создании ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представила.

Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчик фактически не проживают совместно с истцом в спорном жилом помещении, членами семьи истца в настоящее время не являются.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26 сентября 2022 года.

Судья

Гагаринского районного суда

города Севастополя Ф.В. Власенко