№ 2-2622/2022 КОПИЯ
УИД 52RS0002-01-2022-002829-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 05.07.2022 года
Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Шохиревой Т.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к АО «Теплоэнерго» об исключении задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги, выставленную за пределами срока исковой давности.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к АО «Теплоэнерго» об исключении задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги, выставленную за пределами срока исковой давности.
В обоснование требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 41,90 кв.м, расположенное по адресу: (адрес обезличен)
В соответствии с платежным документом для внесения платы за коммунальные услуги за март 2022г. за истцами перед ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 61 856 руб. 84 коп.
В декабре 2021г. истцами были направлены в АО «Теплоэнерго» два заявления о списании необоснованных и незаконных сумм пени в размере 38 384 руб. 48 коп. В ответ на вышеуказанные запросы в адрес собственников поступили два письма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)., которыми АО «Теплоэнерго» фактически отказало собственникам в их законной просьбе и более того, сумма пени стала увеличиваться.
Со своей стороны истцы своевременно и в полном объеме производили ежемесячные платежи за оказанные коммунальные услуги.
На основании изложенного истцы просят суд признать незаконными действия ответчика по неправомерному начислению сумм задолженности за коммунальные платежи и пени; обязать ответчика сделать перерасчет задолженности с учетом норм статьи 196 ГК РФ, исключив неправомерную задолженность по коммунальным платежам и пени в размере 61 856 руб. 84 коп. (по состоянию на март 2022г.)
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.
Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 просила в иске отказать.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, в направленном в суд заявлении просило о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод гражданина в РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Согласно ст. 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные или оспариваемые права.
С учетом положений ст. 12 ГК РФ под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Аналогичные правила предусмотрены и для защиты жилищных прав (статья 11 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (адрес обезличен).
Обращаясь в суд, истцы указывают, что за ними перед ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 61 856 руб. 84 коп.
В декабре 2021г. истцами были направлены в АО «Теплоэнерго» два заявления о списании сумм пени в размере 38 384 руб. 48 коп.
В ответ на вышеуказанные запросы в адрес собственников поступили два письма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). и (№)/об от (ДД.ММ.ГГГГ.)., которыми АО «Теплоэнерго» сообщило о готовности к рассмотрению заявления потребителей об исключении пени при условии отсутствия задолженности за коммунальные услуги по отоплению, а также при наличии документального подтверждения тяжелого материального положения или особого социального статуса всех собственников и зарегистрированных.
Обращаясь с настоящим иском, истцы полагают, что действия ответчика по начислению вышеуказанной задолженности и указание ее на лицевом счете являются неправомерными, поскольку спорная задолженность не подлежит взысканию в связи с истечением срока исковой давности в порядке ст. 196 ГК РФ, и ответчиком должен быть выполнен перерасчет задолженности с учетом норм ст. 196 ГПК РФ.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.
Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Как следует из материалов дела, к иску истцы приложили квитанцию по оплате за март 2022 года, в которой за ними числится задолженность по оплате пени в размере 61856 руб. 84 коп.
Истцы полагают, что на ответчика должна быть возложена обязанность произвести перерасчёт задолженности путём исключения из квитанции указанной суммы в связи с истечением срока давности на предъявление ее ко взысканию.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
Вместе с тем, способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.
По правилам ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу приведенных выше норм гражданского законодательства с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить давностный срок. Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для него правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период.
Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности.
С учетом положений ст. ст. 195, 196 и 199 ГПК РФ в любое время после истечения указанного срока должник вправе признать долг, а оплата в погашение задолженности по обязательству с истекшим сроком давности является надлежащим исполнением этого обязательства.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за пределы исковых требований за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральным законом.
Таким образом, право определения предмета иска и способа защиты гражданских прав принадлежит только истцу, однако, при этом, исходя из заявленных требований все иные формулировки и толкование данного требования судом, а не истцом, в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, означали бы фактически выход за пределы заявленного истцом к ответчику требования.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, ответчик, возражая относительно заявленных требований, указывает, что задолженность, указанная в платежных документах, образовалась в связи с неполной и несвоевременной оплатой услуг истцами и не является неправомерным начислением пени за пределами срока исковой давности.
Просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги может быть взыскана кредитором в судебном порядке. Списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.
Разрешая заявленные требования с учетом вышеизложенных положений правовых норм, проанализировав начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире истцов, суд приходит к выводу, что ответчиком правомерно производились начисления по оплате услуг с указанием в платежном документе задолженности.
Суд принимает во внимание, что решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1, ФИО2 отказано в списании неправомерно начисленных сумм в размере 178 283 руб. 10 коп., в том числе с учетом срока исковой давности. В указанную сумму входили пени. Решение суда вступило в законную силу.
Доводы истцов о том, что наличие задолженности не позволяет истцам реализовать свои права собственников в отношении принадлежащего им имущества, основанием для удовлетворения требований не является, т.к. обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и основания для освобождения по их оплате, предусмотрены ЖК РФ. Таких оснований истцами в обоснование заявленных требований, не приведено.
Более того, как следует из представленной представителем АО «Теплоэнерго» выписки из историй начислений по лицевому счету (№) у ФИО1, ФИО2 отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг по (адрес обезличен). Поступающие от истцов денежные средства зачисляются в счет погашения задолженности по пени.
Как установлено судом из материалов дела, истцам неоднократно в письменном виде АО «Теплоэнерго» разъяснялось, что списание пени возможно по решению АО «Теплоэнерго» при предоставлении истцами документов в подтверждение тяжелого материального положения или особого социального статуса собственников жилого помещения.
Обращаясь в АО «Теплоэнерго» с заявлением о списании пени, истцы такие документы не предоставили. Справки о наличии заболеваний и доходе представлены были ими только в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу статей 12, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом были созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств дела, реализации принципа состязательности сторон.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании незаконными действий АО «Теплоэнерго» по неправомерному начислению сумм задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, возложении обязанности на АО «Теплоэнерго» произвести перерасчет задолженности с учетом положений ст. 196 ГК РФ, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к АО «Теплоэнерго» об исключении задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги, выставленную за пределами срока исковой давности, признании действий незаконными отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: (подпись) Т.В. Шохирева
Копия верна
Судья Т.В. Шохирева
Секретарь ФИО3
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-2622/2022