Решение по делу № 2-1205/2022 от 17.01.2023 | Багаевский районный суд (Ростовская область)

УИД 61RS0025-01-2022-001752-43 Дело № 2-123/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «17» января 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску КНГ к Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, 3-и лица: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> РОВ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

КНГ обратилась в суд с иском к Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, 3-и лица: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> РОВ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

18.12.2021 года умер супруг истца – КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Таджикистан, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия V-AH №.

После смерти супруга открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее <адрес>) и земельного участка, расположенного по тому же адресу, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Завещания наследодатель не оставил. Единственным наследником по закону является его супруга КНГ.

Воспользовавшись своим законным правом, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного недвижимого имущества получить не удалось ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на данное недвижимое имущество. Нотариусом истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в связи с чем и инициирован данный иск.

Вместе с тем право собственности наследодателя КЕА на недвижимое имущество подтверждается следующим. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину КЕА, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нади ФИО1, 7, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Администрации Багаевского сельского поселения за 1997-2001 г.г., лицевой счет б/н по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку присвоен адрес: Россия, <адрес>, Багаевское сельское поселение, <адрес>, пер. Нади ФИО1, 75 «в» (бывший адрес: <адрес>).

Постановлением Главы администрации <адрес> Совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. КЕА отведен земельный участок площадью 1200 кв.м., по <адрес>, для строительства жилого дома жилой площадью 47 кв.м., полезной площадью 71,24 кв.м.

При жизни КЕА не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

По сведениям ЕГРН за КЕА право собственности на указанное недвижимое имущество не числится.

Истец в свою очередь фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее <адрес>) и земельного участка, расположенного по тому же адресу, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, истец вступила во владение вышеуказанным недвижимым имуществом, осуществляет все права, принадлежащие собственнику имущества, содержит дом и приусадебный участок в порядке, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивает коммунальные услуги, а также установленные законом налоги.

Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Спора по владению наследственным имуществом не возникало.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее: <адрес>) в порядке наследования после смерти КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец КНГ не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Багаевского сельского поселения <адрес> не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> РОВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-их лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.В силу требований ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: «.. .договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Таджикистан, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия V-AH №.

После смерти супруга открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, 7 «в» (ранее <адрес>) и земельного участка, расположенного по тому же адресу, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину КЕА, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Нади ФИО1, 7, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Администрации Багаевского сельского поселения за 1997-2001 г.г., лицевой счет б/н по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Завещания наследодатель не оставил. Единственным наследником по закону является его супруга КНГ.

В получении свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество истцу было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершего КЕА на указанное недвижимое имущество.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается отсутствие собственника земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из технического паспорта на спорный жилой дом усматривается, что его собственником является КЕА, никакой реконструкции или перепланировки жилого дома, с момента его постройки не производилось.

Поскольку судом установлено, что КНГ фактически приняла наследство после смерти КЕА, несет бремя его содержания, её требование о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КНГ к Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, 3-и лица: нотариус Багаевского нотариального округа <адрес> РОВ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за КНГ право собственности на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее: <адрес>) в порядке наследования после смерти КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.01.2023 года.

Председательствующий: П.А. Левченко