№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 25 апреля 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,
при секретаре судебного заседания Ягмурчиевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее – ООО «УК «Город») обратился в суд с иском, к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам (далее – ЖКУ), мотивируя тем, что ФИО2 на основании договора социального найма от 04.05.2009 №1156 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного <адрес> 18.01.2021 ФИО2 умер. В указанном жилом в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован по месту жительства ФИО1 14.02.2022 лицевой счет закрыт. С 17.03.2015 истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг. Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом. Задолженность ответчика по оплате за предоставленные истцом жилищным и коммунальным услугам за период с 07.06.2018 по 18.12.2018 составляет 41 855,82 руб., из которых: задолженность по жилищной услуге составляет 21320,74 руб.; задолженность по коммунальным услугам составляет 20535,08 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. Пени по жилищной и коммунальным услугам составляет 23 322,04 руб., а именно: пени по жилищной услуге составляет 11 828,15 руб.; пени по коммунальным услугам составляет 11 493,89 руб. Общая сумма задолженности ответчика по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 65 177,86 руб. Просит суд взыскать с ФИО1 вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 155,34 руб.
Представитель ООО «УК «Город» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил возражение на исковое заявление и заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно которго исковые требования не признает, полагает, что истцом пропущен общий срок исковой давности, просит в иске отказать (л.д. 53).
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно статье 154 ЖК РФ, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора социального найма от 04.05.2009 №1156 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. 18.01.2021 ФИО2 умер.
В указанном жилом помещении в период с 05.10.2001 по 19.12.2018 в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован по месту жительства ФИО1 14.02.2022 лицевой счет закрыт (л.д.5).
С 17.03.2015 истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг (л.д.12-19).
Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края от 04.04.2019 с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 07.06.2018 по 18.12.2018 в размере 41 855,82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 727,84 руб., который определением мирового судьи от 17.04.2019 отменен, в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 66, 67-68, 69).
Задолженность ответчика по оплате за предоставленные истцом жилищным и коммунальным услугам за период с 07.06.2018 по 18.12.2018 составляет 41 855,82 руб., из которых: задолженность по жилищной услуге составляет 21320,74 руб.; задолженность по коммунальным услугам составляет 20535,08 руб. (л.д.6.7).
Пени по жилищной и коммунальным услугам составляет 23 322,04 руб., а именно: пени по жилищной услуге составляет 11 828,15 руб.; пени по коммунальным услугам составляет 11 493,89 руб. (л.д.8).
Ответчик расчет задолженности, представленный истцом в части размера платы за соответствующие периоды не оспаривает, однако указал, в иске следует отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.
Суд при оценке таких доводов учитывает следующее.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года. На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в п. 24 Постановления от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
02.04.2019 года истец обратился к мировому судье г. Норильска с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за период 07.06.2018 по 18.12.2018. Мировым судьей вынесен судебный приказ 04.04.2018, который отменен по заявлению должника 17.04.2019 (л.д. 65-68).
Срок исковой давности приостанавливался на период судебной защиты, то есть на период с 02.04.2019 по 16.04.2019, на 15 дней.
С настоящим иском истец обратился лишь 21.03.2023.
Поскольку после отмены судебного приказа прошло более шести месяцев, то срок исковой давности подлежит исчислению как три года, предшествующих повторному обращению за судебной защитой за вычетом срока судебной защиты у мирового судьи с 02.04.2019 по 16.04.2019 следовательно, период, с которого срок обращения в суд не пропущен, судом определен следующим образом:21.03.2023 - 3 года - 15 дней=07.03.2020, т.е. с.07.03.2020. Соответственно, по платежам до 07.03.2020 срок исковой давности пропущен, истцом предъявлен ко взысканию период с 07.06.2018 по 18.12.2018, по которому пропущен срок исковой давности.
Соответственно суд приходит к выводу, что срок ООО «УК «Город» для предъявления настоящего искового заявления пропущен.
Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию суд находит истекшим срок исковой давности по всем дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).
В связи с отказом в удовлетворении заявленных требований не подлежит удовлетворению требование ООО «УК» Город» о взыскании пени и о возмещении понесенных истцом судебных расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - отказать
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова