Дело <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО13

при секретаре –пом.судьи ФИО9,

с участием прокурора ФИО10,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, и ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору передачи в собственность квартиры от <дата> спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в порядке приватизации истцу ФИО11 Ответчики на момент приватизации не были зарегистрированы в квартире и, соответственно, правом на приватизацию не обладали. После приватизации у ответчиков права пожизненного проживания в квартире, в связи с отказом от участия в приватизации не имелось. Собственник квартиры ФИО11 по дарения от <дата> подарила истцу ФИО1 указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру. Ответчики не имеют каких-либо прав собственности относительно данной квартиры и не имеет никаких прав постоянного проживания в ней. Таким образом, истец является единственным собственником квартиры, в связи с чем вправе единолично принимать решения относительно того, кто имеет право проживать и быть зарегистрированным в спорной квартире. В связи с тем, что ответчики не имеют право пожизненного проживания в квартире, а истец не желает, чтобы они там проживали и добровольно не снимаются с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на то, что спорная квартира необходима для его собственного проживания. Суду уточнил, что ранее данная квартира принадлежала на праве собственности его бабушке, которая ему передала в собственность по договору дарения. Ответчик ФИО2 является его матерью, но он не общается с ней более 10 лет, а ответчик ФИО3 является его сестрой. Ответчики не несут никаких расходов по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца ФИО12 поддержал исковые требования, уточнив суду о том, что у ответчиков отсутствует право пожизненного проживания в спорной квартире, поскольку мать и сестра истца имели в собственности другую квартиру, которую впоследствии продали. С ответчиками истец не общается длительное время, находится в неприязненных отношениях, они не являются его семьей.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО6, неоднократно извещенные по постоянному месту регистрации, в судебное заседание не явились, несмотря на то, что в соответствии со ст.ст.14 и 16 ФЗ от <дата> №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещалась на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение исковых требований, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ от <дата>г. <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником.

Из договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> видно, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 44,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании бесплатной приватизации (л.д.<...>).

<адрес> также выписки из ЕГРН от <дата>, истец ФИО1 с <дата> является собственником вышеуказанной квартиры, поскольку ФИО11 подарила ему свою квартиру <дата> (<...>).

Из выписки из домовой книги со состоянию на <дата> видно, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире с <дата>, т.е. после приватизации квартиры бабушкой истца (л.д.<...>).

С учетом того, что ответчики не являются членами семьи, в спорной квартире не проживают и не несут расходы по ее содержанию, оснований для сохранения за ним право пользования жилплощадью при отсутствии согласия истца, не имеется. В связи с этим, подлежит прекращению право пользования ответчиков жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 жилым помещением- 2-комнатной квартирой, общей площадью 44,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для МУ МВД России «Раменское» для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО6 с указанной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.