Дело № 2-131/2023

УИД 54RS0029-01-2022-001656-03

Поступило 08.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она, находясь в браке с <данные изъяты>, по договору купли-продажи приобрела на свое имя земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок <данные изъяты> завещал ее (истца) сыну <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. Сын истца <данные изъяты> отказался от наследства (в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок) в пользу истца. Нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство истцу, поскольку в завещании <данные изъяты> была допущена описка в написании кадастрового номера земельного участка: вместо номера № в завещании указан №; остальные указанные в завещании идентифицирующие данные земельного участка (собственник, правовая природа возникновения права собственности, адрес) соответствуют именно характеристикам земельного участка с кадастровым номером №. В связи с указанными обстоятельствами, за защитой права собственности, истец обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указав, что спорный земельный участок является ее личной, не совместной, собственностью, поскольку этот участок фактически был приобретен ее мамой <данные изъяты> по расписке, без регистрации сделки в установленном порядке, который впоследствии был мамой подарен ей, в связи с чем она впоследствии подготовила все документы на земельный участок и оформила его на себя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования также поддержала и просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>».

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 (наследники <данные изъяты>), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились; ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, на личном участии в судебном заседании не настаивали, отзыв относительно заявленных требований в суд не направили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и представленные доказательства, а также допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и <данные изъяты> вступили в брак.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты>., в интересах которой действовал <данные изъяты>., был заключен договор, согласно которому <данные изъяты> за плату передала в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для ведения садоводства. Указанный земельный участок принадлежал продавцу (<данные изъяты>.) на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; право было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 6, 9,10).

На основании указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ).

При жизни <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ выдал завещание, согласно которому всю принадлежащую ему долю в совместно нажитом имуществе с супругой ФИО1, зарегистрированном на ее имя, в том числе в земельном участке, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, он завещал <данные изъяты>. (сыну ФИО1).

Из представленного нотариусом нотариального округа <данные изъяты> наследственного дела №, открытого в связи со смертью <данные изъяты>., следует, что с заявлениями о принятии наследства по закону обратились: сын умершего - <данные изъяты>., супруга умершего - ФИО1, а также дочь умершего – ФИО2; ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей собственности: на квартиру по адресу: <адрес>, на 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок <адрес>, принадлежащее <данные изъяты> и ФИО1 на праве общей совместной собственности, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок <адрес>», принадлежащий наследодателю и ФИО1 на праве общей совместной собственности. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ему наследства по завещанию после смерти <данные изъяты> в пользу супруги умершего ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, в связи с тем, что <данные изъяты> завещанием на имя <данные изъяты> распорядился земельным участком с кадастровым номером №, а по правоустанавливающим (правоподтверждающим) документам кадастровый №.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,04 га, имеет адрес: <адрес> он был предоставлен в собственность, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и схеме расположения земельных участков, <данные изъяты> на основании постановления администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на него, согласно выписке из ЕГРН, не зарегистрировано.

Свидетель <данные изъяты>. – бухгалтер в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», в судебном заседании подтвердила, что участок № в товариществе принадлежал <данные изъяты>., потом был продан, и в настоящее время принадлежит <данные изъяты>

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что другие идентифицирующие данные земельного участка в завещании соответствуют именно характеристикам земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу, что в завещании <данные изъяты> была допущена техническая ошибка, в результате которой вместо правильно кадастрового номера - №, соответствующего земельному участку №, был указан кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 37 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Таким образом, сам по себе факт приобретения имущества в период брака без учета того, на какие денежные средства было приобретено это имущество, не является безусловным основанием для признания этого имущества совместной собственностью супругов.

Согласно справке <данные изъяты>, спорный земельный участок № фактически был продан <данные изъяты> еще в октябре 2007 года <данные изъяты>., которая после приобретения участка вступила в члены товарищества, оплатила вступительный взнос и ежегодно оплачивает членские взносы.

Указанное также следует из расписки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она получила денежные средства в размере 10 000 руб. от <данные изъяты> за продажу дачного участка.

Из расписки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она подарила своей дочери ФИО1 участок № в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>».

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель <данные изъяты>, которая пояснила, что спорный земельный участок № она приобрела в 2007 году в СТ «<данные изъяты>», там была только коробка, внук обшивал, помогал на участке. Она туда весной уезжает, а осенью возвращается домой. Данный участок она купила у <данные изъяты> за 10 000 руб. Потом подарила его дочери ФИО1 (истцу) на пятидесятилетие, но с условием, что пока сама жива, будет им пользоваться. Внук на участке пашет землю, дочь делает грядки, а все остальное - она сама делает, выращивает, обрабатывает, что лишнее вырастает, отдает дочери. Когда она (свидетель) участок дарила дочери, та еще не была в браке. Ответчики ФИО3 и ФИО2 не имеют отношения к данному участку.

Свидетель <данные изъяты> также пояснила в судебном заседании, что в 2007 году <данные изъяты> приобрела участок № у <данные изъяты>; она платит взносы, и до сих пор пользуется участком. Данный земельный участок к ФИО3 никакого отношения не имеет.

Анализируя представленные доказательства, а также фактические обстоятельства приобретения матерью истца - <данные изъяты>. в 2007 году спорного земельного участка за реальную стоимость в размере 10 000 руб. (но без оформления сделки в надлежащей форме), последующее дарение этого земельного участка <данные изъяты>. своей дочери ФИО1 в 2009 году (также без оформления сделки в надлежащей форме), суд приходит к выводу, что сделка ФИО1 и <данные изъяты> по купле – продаже спорного земельного участка за 2000 руб. была совершена ими ДД.ММ.ГГГГ формально с целью порождения юридически значимых последствий по ранее достигнутому соглашению о купле-продаже этого земельного участка между <данные изъяты> и <данные изъяты>

Таким образом, спорный земельный участок, хотя и был приобретен ФИО1 в период брака с <данные изъяты>., однако он не может считаться совместно нажитым имуществом ФИО1 и <данные изъяты>., является личным имуществом ФИО1, не подлежит разделу между наследниками <данные изъяты>. и подлежит исключению из наследственного имущества <данные изъяты>.

Данный вывод косвенно подтверждается и тем, что, <данные изъяты>., как установлено в судебном заседании из представленных и собранных по делу доказательств, при жизни не имел притязаний в спорном земельном участке на свою долю, не воспользовался правом на выдел своей супружеской доли и при жизни зарегистрированное право собственности на весь земельный участок на имя супруги ФИО1 не оспаривал, а напротив, выдал завещание на принадлежащую ему долю в совместно нажитом имуществе с супругой ФИО1 ее сыну - <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о невозможности признания права единоличной собственности за истцом на вышеуказанный спорный земельный участок, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания за ФИО1 права единоличной собственности на указанное недвижимое имущество. Поскольку право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1 как за единоличным собственником, оснований вносить какие- либо изменения в ЕГРН не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, исключив его из совместно нажитого имущества с <данные изъяты> и из состава наследственного имущества после смерти <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2023 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич