Дело № 2–3510/2025

76RS0016-01-2025-004070-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при помощнике судьи Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил :

МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 899,07 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 592,73 рублей с продолжением начисления по день оплаты долга. В обоснование иска ссылалась на то, что между Администрацией Ярославского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 1 334 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов; целевой назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел просрочку внесения арендной платы в нарушение п. 3.1 договора аренды, задолженность составила 49 899,07 рублей, в связи с чем в силу п. 3.2, 5.1 договора аренды и приложения № к нему, ответчик обязан оплатить пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска ссылается на ст.ст. 309, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица УГИЗО Администрации ЯМР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ устанавливает, что использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Между Администрацией Ярославского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 1 334 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; целевой назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 3.1 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ пользование земельным участком является платным.

Пункты 3.1, 3.2 договора аренды и приложения 1 устанавливает, что арендная плата вносится ежегодно до 26 июня текущего года.

Согласно пункту 5.1 договора аренды, в случае просрочки платежей сверх предусмотренных сроков, арендатор уплачивает пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Согласно расчету, у ФИО1 по договору аренды образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 899,07 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 592,73 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ пени составляют 8 158,50 рублей (49 899,07 х 0,15% х 109). Контррасчет ответчиком не представлен. Пени подлежат начислению по день исполнения требований.

Основании для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС № о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 899,07 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 158,50 рублей с продолжением начисления пени на задолженность в сумме 49 899,07 рублей в размере 0,15% по день оплаты долга.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова