Копия

№2-799/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ялуторовский районный суд

в составе: председательствующего судьи – ФИО12

с участием помощника ФИО13 межрайонного прокурора – ФИО3,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-799/2022 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , , на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживала совместно с дедом истца ФИО6 ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика, дед истца зарегистрировал ФИО1 в своём доме.

Ответчик ФИО1 в указанном жилом доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ дед истца – ФИО6 умер.

Примерно в конце ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 забрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения, но с регистрационного учёта не снилась, место нахождения её неизвестно.

Ответчик бремя содержания жилого дома не несёт, личных вещей её в доме нет, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить, указал о том, что вещей ответчика в доме нет, место её нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, её фактическое место жительства либо место пребывания неизвестно, а потому суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеющая полномочий на признание иска, полагала, что дело не может быть рассмотрено в отсутствие ответчика. Указывает, несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ответчика суду не представлено.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «ФИО14 будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Прокурор ФИО8 в судебном заседании в своем заключении полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником недвижимого имущества расположенного по адресу: , , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 11, 13-14).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России » от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).

Из сообщения УУП МО МВД России ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ходе осуществления проверки по адресу: , настоящее время никто не проживает, установить фактическое проживание ФИО1 не представилось возможным (л.д. 24).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что истец ФИО2 является его зятем. После смерти деда истец вступил в права наследования на жилой дом, расположенный в д. ФИО11 Ответчик ФИО1 проживала без регистрации брака с дедом истца в его доме. После его смерти она съехала из дома, принадлежащего истцу, её вещей в доме нет, место её нахождения неизвестно.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанных норм права следует, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением, как у прежнего собственника, так и у членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и не признана по решению суда таковой, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в спорном доме ответчик не проживает, выехала из жилого помещения, забрав свои вещи место её нахождения не известно, почтовое отправление направленное судом по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращено за истечением срока хранения.

Между тем, ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом положений ч. 1 ст. 235, ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, из которых следует, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением, как у прежнего собственника, так и у членов его семьи, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО2 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, а ответчик законных прав сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет.

В связи с чем, требование истца о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: , , подлежит удовлетворению.

Статьей 1 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт серии № № пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , .

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт серии № №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.