№

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи М.Н.В.., при ведении протокола помощником судьи Ч.Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к Г.З.Г.о. об изъятии объектов для государственных нужд,

установил:

Истец в обоснование иска, указал, что в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Московской области от 31.07.2020 г. № 254-ФЗ Об особенностях регулирования отдельных отношений в модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законом Московской области от 07.06.1996 г. № 23/96-ОЗ «О Регулировании земельных отношений Московской области», постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 г. № 782/39 « Об утверждении государственной программу Московской области «Развитие и функционирование дорожно- транспортного комплекса» на ДД.ММ.ГГ г. ДД.ММ.ГГ», постановлением Правительства Московской области от 27.04.2021 г. 306/10 « Об утверждении документации по планировке территории для создания эксплуатации сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения <адрес>» на платной основе. Элемент 3 Участок автомобильный дороги от примыкания к автодороги Москва-Жуковский до примыкания к автодороге <адрес>», решением градостроительного совета Московской области от ДД.ММ.ГГ №, Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, общая площадь 560 кв. м, кадастровый №, адрес: <адрес> уч. №, подлежащего изъятию для государственных нужд Московской области, для установления размере возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ №, подготовленного ГБУ МО «Московское областное БТИ», с учетом величины убытков составляет: 2 154 334 рублей в том числе:

1) рыночная стоимость земельного участка составляет 2 153 984 рублей.

2) Величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества, составляет 350 рублей.

Согласно отчету об оценке полностью соответствует требованием Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 279, 282 ГК РФ, и ст. 10 Закона № 43-ФЗ, истец просит суд изъять для государственных нужд Московской области у ответчика-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, общая площадь 560 кв. м, кадастровый №, адрес: <адрес> уч. № установив размер возмещения с учетом величины убытков 2 154 334 руб.

Просил установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчика и возникновения права собственности Московской области на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь: 560 кв.м., кадастровый № (местонахождение) объекта: <адрес>», уч. №.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном объеме.

Ответчик Г.З.Г.о.. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершённого строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015) при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.

Судом установлено, что Г.З.Г.о. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, общая площадь 560 кв. м, кадастровый №, адрес: <адрес>», уч. №

Решением градостроительного совета Московской области от ДД.ММ.ГГ №, Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от ДД.ММ.ГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию спорный земельный участок принадлежит ответчику.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества -земельного участка, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области» от ДД.ММ.ГГ № стоимость изымаемого объекта составляет 2 154 334 руб., из которых рыночная стоимость земельного участка составляет 2 153 984 рублей и величина убытков -350 руб.

У суда нет оснований не доверять представленному истцом отчету о рыночной стоимости объекта-земельного участка, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, место положение земельного участка и его стоимость не оспорил, в связи с чем исковые требования обоснованы и полежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.

Изъять для государственных нужд Московской области у Г.З.Г.о. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, общая площадь 560 кв. м, кадастровый №, адрес: <адрес>, уч. №.

Установить, что размер возмещение с учетом величины убытков Г.З.Г.о. составляет 2 154 334 рублей, в том числе: рыночная стоимость земельного участка составляет 2 153 984 руб., величина убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимого имущества- 350 руб.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Г.З.Г.о. и возникновения права собственности Московской области на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, общая площадь 560 кв. м, кадастровый №, адрес: <адрес>, уч. №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.