Решение по делу № 2-784/2025 от 09.04.2025 - о прекращении права пользования жилым помещением.

Дело №2-784/2025

УИД 46RS0006-01-2025-000554-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 09 апреля 2025 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

судьи

Перепелицы А.А.

при секретаре

ФИО1

с участием представителя истца

Дегтярева А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с вышеуказанным иском, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.** она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> ***, кадастровый № ***. После регистрации права собственности ей стало известно, что в данной квартире зарегистрирован с 13.10.2009 г. ответчик ФИО3 и 20.10.2009 г. ФИО4 В настоящее время ФИО3 и ФИО4 в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется. Членами ее семьи они не являются, общего хозяйства они не ведут, и поскольку ФИО3 добровольно выехал из квартиры, то его право пользования жилым помещением необходимо прекратить. Регистрация ответчика, препятствует ФИО2 в реализации своих прав как собственника жилого помещения. Обращаясь в суд, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО3 и взыскать с него судебные расходы по оплате им госпошлины в размере 3000 руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрерия дела извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление, в котором просила расмотреть дело в ее отсутсвие, с участием предстпавителя адвоката Дегтярева А.М.

Представитель истца адвокат Дегтярев А.М. в суде иск поддержал по изложенным основаниям, пояснив, что в настоящее время истец желает распорядиться квартирой, но регистрация ответчика препятствует ему в реализации прав.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, т.е. в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником *** по пер. Детскому г. Железногорска Курской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 12.11.2024г., и следует из выписки ЕГРН от **.**.**.

Согласно справке ООО «РКЦ» от 10.03.2025 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, 1966 г.рождения.

Из иска следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство они не ведут. Однако остается зарегистрированным в спорной квартире. Сведений о совместном проживании истца и ответчика в ходе рассмотрения дела не установлено и суду не представлено.

Регистрация ФИО3 была произведена без участия истца.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация ответчика в спорной квартире не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2

Доказательств наличия соглашения между собственником квартиры и ответчиком, закрепляющим право проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, последним суду не представлено.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

При таких обстоятельствах доводы иска о том, что ФИО3 не является членом семьи истца, а потому его право пользования жилым помещением должно быть прекращено, являются обоснованными.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд считает правильным требования истца удовлетворить.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 25.05.2017 года) будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3000 руб. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО2

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.04.2025.

Председательствующий А.А. Перепелица