Дело № 2-4084/2025
УИД 76RS0013-02-2025-003289-56
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Поповой Е.Л.
при секретаре Бабошиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2025 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО5 к СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 является членом СНТ «Виктория», где ему был выделен земельный участок №.
ФИО5 обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако получил отказ со ссылкой на то, что администрация не вправе распоряжаться земельными участками, предоставленными в коллективно-долевую собственность СНТ «Виктория».
Поскольку иначе как в судебном порядке оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не представляется возможным, ФИО5 обратился в суд с вышеназванным иском.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил суду, что земельный участок <адрес> был предоставлен в пользование его бабушке - ФИО1 В установленном законом порядке в собственность земельный участок не оформлялся. ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 земельным участком продолжил пользоваться отец истца - ФИО2 Брат – ФИО3 от пользования земельным участком отказался в пользу ФИО2 Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Отец истца - ФИО2 умер, после его смерти наследственное дело не открывалось. После смерти отца истец ФИО5 продолжил пользоваться земельным участком <адрес>. Споров относительно пользования земельным участком не имеется.
Ответчик СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Председателем СНТ «Виктория» ФИО6 в суд представлены письменные пояснения по иску.
Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав истца ФИО5, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как видно из дела, на основании постановления объединенной администрации г. Рыбинска и Рыбинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом уточнений внесенных постановлением главы Рыбинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации городского округа г. Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ №, в коллективно-долевую собственность СНТ «Виктория» был предоставлен земельный участок.
Из выписки из ЕГРН следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 93 655 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий разрешенное использование для садоводства, принадлежащий на праве собственности СНТ «Виктория».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Виктория» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, имеет ИНН №, адрес: <адрес>. Лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица по данным ЕГРЮЛ, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6
Из списка членов садоводческого товарищества «Виктория», являющегося приложением к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок № площадью 510 кв.м был выделен ФИО1.
Из справки председателя СНТ «Виктория» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 является членом садоводства с ДД.ММ.ГГГГ, владеет земельным участком <адрес>, оплачивает членские взносы.
Из межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок № входит в границы земельного участка СНТ «Виктория» с кадастровым номером №. Площадь образуемого участка составляет 477 кв.м.
Земельный участок по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, площадь 477 кв.м, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, границы участка установлены.
Сведения о зарегистрированных правах в отношении данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
ФИО5 обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако получил отказ со ссылкой на то, что администрация не вправе распоряжаться земельными участками, предоставленными в коллективно-долевую собственность СНТ «Виктория».
Из ответа Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск на запрос суда следует, что сведения об ограничении и изъятии из оборота спорного земельного участка в Департаменте отсутствуют.
Принимая во внимание положения вышеприведенных норм, а также то, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Виктория» до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, ФИО5 является членом СНТ «Виктория», где владеет и пользуется земельным участком № фактической площадью 477 кв.м, доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, ограничен в нем, в деле не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО5 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО5 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Попова