Дело № 2-1902/2022 УИД 53RS0002-01-2022-002929-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Любытино 24 ноября 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием истца ФИО7 О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Олеси Андреевны к Администрации Любытинского муниципального района Новгородской области и Администрации Неболчского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности на ? долю в праве ФИО7 Олеси Андреевны на жилое помещение квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования,

установил:

ФИО7 О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района Новгородской области и Администрации Неболчского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности на ? долю в праве ФИО7 Олеси Андреевны на жилое помещение квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежало по ? доле её бабушке ФИО12 Алевтине Георгиевне и ФИО14 Евгению Ивановичу, которые проживали совместно, однако брак между ними не был зарегистрирован. 28 августа 1998 года ФИО12 А.Г. умерла, ФИО14 Е.И. умер 03 декабря 2004 года. Однако она после смерти бабушки и ФИО14 Е.И., оформила право собственности только на ? долю вышеуказанного спорного жилого помещения, поскольку ФИО14 Е.И. не состоял в браке с её бабушкой. Иных наследников кроме неё у ФИО14 Е.И. нет. В настоящее время она владеет и пользуется полностью всем жилым домом. Кроме того на кадастровом учёте спорное жилое помещение было зарегистрировано как квартира, однако согласно справке, выданной администрацией Неболчского сельского поселения Любытинского муниципального района от 23 сентября 2022 года № 777 данное жилое помещение действительно является индивидуальным жилым домом.

Кроме того, её бабушке принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской № 107 из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю бессрочного/постоянного пользования землей находящейся в ведении Администрации Неболчского сельского поселения Любытинского района Новгородской области. Однако право собственности на данный земельный участок её бабушкой не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Каких-либо иных лиц, имеющих притязания на спорный земельный участок и жилой дом, не имеется.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, прекратить право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилое помещение квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО7 О.А. поддержала уточненные исковые требования в полном объёме.

Ответчики Администрация Любытинского муниципального района и Администрация Неболчского сельского поселения представителей в суд не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежало по ? доле её бабушке ФИО12 Алевтине Георгиевне и ФИО14 Евгению Ивановичу, которые проживали совместно, однако брак между ними не был зарегистрирован.

28 августа 1998 года ФИО12 А.Г. умерла, ФИО14 Е.И. умер 03 декабря 2004 года (л.д.11,13).

Из пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что она после смерти бабушки и ФИО14 Е.И., оформила право собственности только на ? долю вышеуказанного спорного жилого помещения, поскольку ФИО14 Е.И. не состоял в браке с её бабушкой. Иных наследников кроме неё у ФИО14 Е.И. нет.

В настоящее время она владеет и пользуется полностью всем жилым домом. Кроме того на кадастровом учете спорное жилое помещение было зарегистрировано как квартира, однако согласно справке, выданной администрацией Неболчского сельского поселения Любытинского муниципального района от 23 сентября 2022 года № 777 данное жилое помещение действительно является индивидуальным жилым домом.

Кроме того, её бабушке принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской № 107 из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю бессрочного/постоянного пользования землей находящейся в ведении Администрации Неболчского сельского поселения Любытинского района Новгородской области (л.д.26).

Однако право собственности на данный земельный участок её бабушкой не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Каких-либо иных лиц, имеющих притязания на спорный земельный участок и жилой дом, не имеется.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом ч. 2 ст. 1153 ГК определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку из материалов дела и пояснений истца в ходе судебного заседания судом установлено, что спорное жилое помещение является индивидуальным жилым домом, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 Олеси Андреевны к Администрации Любытинского муниципального района Новгородской области и Администрации Неболчского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности на ? долю в праве ФИО7 Олеси Андреевны на жилое помещение квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Кроме того удовлетворению подлежат и требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, поскольку земельный участок принадлежал её бабушке, а истец является единственным наследником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 Олеси Андреевны к Администрации Любытинского муниципального района и Администрации Неболчского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на ? долю в праве ФИО7 Олеси Андреевны на жилое помещение квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7 Олесей Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос. Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева