УИД 93RS0№-30
Дело № 2-665/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г. Докучаевск
Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Китаева А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Дзюбой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Докучаевске гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО2 к ФИО3, третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
21 октября 2025 года ФИО1 в интересах н/л дочери - ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований, истец указала, что является матерью несовершеннолетней ФИО2, а отцом ФИО5, умерший 11 августа 2024 года, после смерти которого открылось наследство в виде жилого <адрес>. Наследство после смерти ФИО6 приняла несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при оформлении права на наследство выяснилось, что в указанном доме зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения ответчик ФИО3 который членом семьи собственника не является. Как стало известно ответчик являлся сыном знакомого бывшего собственника жилого дома ФИО5, ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме в связи с поступлением в техникум, а без наличия регистрации документы в техникум не принимали. При этом ответчик никогда не проживал и его фактическое место жительство не известно. Какие-либо его личные вещи в доме отсутствуют.
Истец в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО2 с учетом изложенного считает, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО3 указанным жилым помещением. В связи с чем, просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика по адресу: <адрес>
Законный представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Несовершеннолетний истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – Отдела МВД России «Докучаевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Кроме того, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, площадью 65.9 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Согласно справке о составе семьи по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3 (л.д. 23).
Как усматривается из акта о фактическом проживании от 04.10.2025, ФИО3, не проживает по адресу: <адрес> с момента регистрации по настоящее время, в связи с проживанием по другому адресу, личные вещи в доме отсутствуют (л.д. 24).
Согласно информации, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ № собственником недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 65.9 кв.м, кадастровый №, является ФИО2 (л.д. 38-49).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Ограничение или вмешательство в право собственника возможно лишь по основаниям, предусмотренным законом.
Согласно правовой позиции изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Пленум ВС РФ обратил внимание, что юридически значимым в данных спорах является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении. Важно выяснить, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.). Следует также устанавливать, не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Кроме того, Пленум ВС РФ указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании квартирой, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на квартиру подлежит удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Оценив в порядке статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, суд приходит к выводу, что истец является новым собственником спорного жилого помещения, ответчик не являются членом его семьи, на спорной жилплощади не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, его отсутствие в жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, а регистрация носит формальный характер, бремени расходов по содержанию жилья не несет, права постоянного пользования жилым помещением не приобрел, обязательств у истца перед ответчиком не возникает, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем договор социального найма с ним считается расторгнутым, а потому, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, что влечет за собой снятие с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО2 при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, что подтверждается квитанцией от 20.10.2025.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО2 понесенные ею судебные расходы просила возложить на неё, суд полагает возможным судебные расходы оставить за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО2 к ФИО3, третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3000 (три тысячи) рублей оставить за истцом.
Данный судебный акт является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Китаев
Мотивированное решение составлено 30 декабря 2025 года.