Решение по делу № 2-3266/2024 от 15.01.2025

Дело № 2-98/2025

УИД № 61RS0009-01-2024-003339-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Данильченко А.Ю. при секретаре Горшилиной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО10 (далее также ответчик) о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенную в земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН, оно подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО3 в лице представителя ФИО4.

ФИО8 также умерла. Истец указывает, что он является наследником имущества ФИО2 на основании завещания, удостоверенного нотариусом Азовского нотариального округа Ростовской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Поскольку при жизни его отец не обратился с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок, то просит суд признать его наследственным имуществом и признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В силу пункта 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенную в земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности ФИО3 возникло на основании постановления Главы администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности.

Права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце нервом пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановление Главы администрации Азовского района Ростовской области от 04.07.1994 № 381 является государственным актом, предусмотренным пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

При этом ФИО2 также являлся собственником земельной доли в земельном участке на основании постановления Главы администрации Азовского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, ФИО3 имела право продать земельную долю другому долевому собственнику без согласия других сособственников и без выделения своей доли в соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ФИО3 умерла ее наследник – ответчик по делу, возражений против удовлетворения требований не заявила.

Истец является наследником имущества ФИО2 на основании завещания, удостоверенного нотариусом Азовского нотариального округа Ростовской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности включения спорного земельного участка в наследственную массу и соответственно об удовлетворении требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать наследственным имуществом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную в земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах землепользования бывшего <адрес>, приобретенную на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 в лице представителя ФИО4

Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю площадью 6,9 га, расположенную в земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах землепользования бывшего <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2025.

Судья