Дело № 2-5082/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
09 сентября 2022 года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шелобановой А.А.
при секретаре Спирине К.А.
с участием прокурора Чичеровой М.Л.
С участием представителя истца по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Балашиха МО к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Администрации г. о. Балашиха обратилась с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В обоснование иска Администрации г. о. Балашиха указала, что Администрации г. о. Балашиха является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации Городского округа Балашиха от 15.04.2019 № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» и последующих постановлений о внесении изменений в указанное постановление от 31.05.2019 №, от 08.08.2019 №, от 11.03.2020 №, от 23.12.2020 №.
С целью переселения из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, ФИО4 совместно с ФИО3 (ответчиком по иску) предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м (в том числе жилой площади 24,4 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации Городского округа Балашиха от 30.03.2021 № «О жилищных вопросах».
14.04.2021 г. между Муниципальным образованием Г.о. Балашиха, как наймодателем и ФИО4, как нанимателем, заключен договор социального найма №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Саввино, <адрес>.
В качестве членов семьи ФИО4 указан ФИО3, который согласно ч. 2 ст. 69 Ж К РФ имеет равные с нанимателем права пользования на предоставленное жилое помещение.
18.05.2021 ФИО4 снялся с регистрационного учета с адреса: <адрес>.
Как указывалось выше, многоквартирный <адрес> находится в аварийном состоянии и подлежит сносу, при этом Администрация исполнила возложенную на нее обязанность по переселению семьи П-ных из аварийного жилья.
Наряду с этим, согласно выписке из домовой книги от 11.02.2022 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирован ФИО3
Наличие регистрации ответчика по прежнему месту жительства носит формальный характер и нарушает права других граждан и Администрации Городского округа Балашиха, в обязанность которой входит благоустройство муниципального образования и снос аварийных домов.
18.04.2022 г. Администрацией Городского округа Балашиха в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, между тем ответчик требование Администрации до настоящего времени не исполнил.
Ввиду изложенного, с учетом предоставления жилого помещения взамен помещения в аварийном доме и заключения договора социального найма на новое жилье с ФИО4, в котором указан ответчик - ФИО3, у названных граждан прекратилось право пользования на квартиру по <адрес>, в связи с чем ответчик, не снявшийся самостоятельно с регистрационного учета, подлежит снятию с него в судебном порядке.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась на исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Межмуниципальное управление МВД России Балашихинское ГУ МВД России по Московской области о дне слушания извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились.
Судом с учетом мнения представителя истца, прокурора, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса извещенных надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Положениями ч. 2 ст. 69 Ж К РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также абзацем 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства к пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что Администрации г. о. Балашиха является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации Городского округа Балашиха от 15.04.2019 № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» и последующих постановлений о внесении изменений в указанное постановление от 31.05.2019 №, от 08.08.2019 №, от 11.03.2020 №, от 23.12.2020 №.
С целью переселения из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4 совместно с ФИО3 (ответчиком по иску) предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м (в том числе жилой площади 24,4 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации Городского округа Балашиха от 30.03.2021 № «О жилищных вопросах».
14.04.2021 г. между Муниципальным образованием Г.о. Балашиха, как наймодателем и ФИО4, как нанимателем, заключен договор социального найма №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В качестве членов семьи ФИО4 указан ФИО3, который согласно ч. 2 ст. 69 Ж К РФ имеет равные с нанимателем права пользования на предоставленное жилое помещение.
18.05.2021 ФИО4 снялся с регистрационного учета с адреса: <адрес>.
Как указывалось выше, многоквартирный <адрес> находится в аварийном состоянии и подлежит сносу, при этом Администрация исполнила возложенную на нее обязанность по переселению семьи П-ных из аварийного жилья.
Наряду с этим, согласно выписке из домовой книги от 11.02.2022 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирован ФИО3
Администрация г.о. Балашиха указывает, что наличие регистрации ответчика по прежнему месту жительства носит формальный характер и нарушает права других граждан и Администрации Городского округа Балашиха, в обязанность которой входит благоустройство муниципального образования и снос аварийных домов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд, оценив представленные в материалы дела доказательств в их совокупности приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г. о. Балашиха в полном объеме, поскольку с учетом предоставления жилого помещения взамен помещения в аварийном доме и заключения договора социального найма на новое жилье с ФИО4, в котором указан ответчик - ФИО2, у названных граждан прекратилось право пользования на квартиру по <адрес>, в связи с чем ответчик, не снявшийся самостоятельно с регистрационного учета, подлежит снятию с него в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 193-199,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации г. о. Балашиха удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении, №., ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Шелобанова
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2022
Судья А.А. Шелобанова