Дело №

УИД: 28RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка 22 мая 2025 года

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Хатизовой Ю.В.,

при секретаре Дарчиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитету по управлению имуществом администрации Ивановского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением в обоснование указав, что в 1998 году колхозом «Искра» <адрес> по <адрес> в <адрес>ёрка была предоставлена для проживания его семьи. Истец с супругой ФИО2 за счёт собственных средств привели квартиру в пригодное для проживания состояние. С 1998 года истец и ответчик постоянно проживают в спорном жилом помещении. Другого жилья не имеют. В документах архивного фонда архивного отдела МКУ «Имущество» сведений о приватизации спорной квартиры не имеется. 14.01.2002 колхоз «Искра» ликвидирован. Факт постоянного и непрерывного проживания в этой квартире с 1998 года подтверждается штампами в паспортах обоих супругов, записями в похозяйственных книгах. Лицевой счёт за электроэнергию открыт на имя истца. ФИО1 изготовлен технический и кадастровый паспорта помещения, технический план помещения. Проведено межевание приусадебного земельного участка; земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Просит признать за собой в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков – администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, при этом указали, что последствия принятия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилось, об отложении дела не заявляло, о причинах неявки суду не сообщило.

Дело рассмотрено судом, в силу ст.167 ГПК РФ, в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, и признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2, п. 3 ст. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.4.1 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками ФИО2, администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитетом по управлению имуществом Ивановского муниципального округа, с учетом характера заявленных истцом исковых требований о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, суд принимает признания иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований, в соответствии ст.ст.39, 173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска со стороны ответчиков – ФИО2 (ИНН №), администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа (ОГРН <***>, ИНН <***>), о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитету по управлению имуществом администрации Ивановского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675004, <...>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья Ю.В.Хатизова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В.Хатизова