К делу № 2-1488/2022
61RS0012-01-2023-001900-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 19 сентября 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Черникова О.Ю.
при секретаре Бочаровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению представителя ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально представитель ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» обратился в Волгодонской районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В нарушение требований закона, ответчик обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги, не выполняет, в связи с чем задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.10.2020 года по 31.03.2023 года составила сумму в размере 48 475,08 рублей. Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.03.2022 года по 31.03.2023 года истцом на сумму долга начислена пеня в размере 5 968,95 рублей. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы долга. Однако, 12.05.2023 года заявление было возвращено истцу в связи с тем, что с ноября 2022 года ответчик снялся с регистрационного учета и его место нахождения неизвестно.
Определением Волгодонского районный суд Ростовской области от 22 июня 2023 года гражданское дело передано по подсудности в Горячеключевской городской суд Краснодарского края для рассмотрения по месту жительства ответчика ФИО1
В судебное заседание стороны не явились, о месте, дате и времени слушания дела извещались своевременно.
Учитывая, что ответчик ФИО2 извещался судом о месте, дате и времени судебного заседания, но в судебное заседание не явился, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии в воде и ГВС в г. Волгодонск Ростовской области в соответствии с постановлением администрации г. Волгодонска от 31.01.2020 года №«...», наделено статусом единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах Северо-западной промышленной зоны Старого города.
В судебном заседании достоверно установлено, и выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 11.07.2022 года (л.д.13) подтверждено, что ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения – квартира с кадастровым №«...», расположенного по адресу: <адрес>.
Обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение предусмотрена п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно выписке из финансового лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, за период с января 2022 года по март 2023 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 145 425 рублей 24 копейки.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты…
В связи с чем, истцом на сумму долга начислена пеня в размере 17 906 рублей 83 копейки.
Учитывая, что ответчик является собственником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, его задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению за период с января 2022 года по март 2023 года составляет 48 475 рублей 08 копеек, по пени – 5 968 рублей 95 копеек и подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.
Кроме этого, удовлетворению подлежит требование истца о взыскании суммы уплаченной им госпошлины, в размере 1833 рубля, подтвержденной платежными поручениями №«...» от ДД.ММ.ГГГГ и №«...» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6), поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» задолженности за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению в размере 48 475 рублей 08 копеек, пени в размере 5 968 рублей 95 копеек и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 833 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю.Черников