Дело № 2-7952/2022

УИД45RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган, Курганская область 8 сентября 2022 г.

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чайкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Киселевой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что ответчик 17 мая 2018 г. пожарил истцу квартиру по указанному адресу, из жилого помещения выехал, однако до настоящего времени с регистрационного не снялся.

Ссылаясь на положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по указанному в иске адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 – действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что ответчик подарил истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключив соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ

Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курганской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 мая 2018 г.

По справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в жилом помещении по указанному в иске адресу также подтверждается справкой МКУ «Жилищная политика» от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что приходится супругой ответчика. Пояснила, что с 2102 г. состоят с ответчиком в браке, с этого времени постоянно проживают в принадлежащей ей квартире.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, вещей в указанной квартире нет, что подтверждается пояснениями представителя истца, доказательствами по делу, показаниями свидетеля.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Суд признает установленным факт непроживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу по указанному в иске адресу.

Оценивая представленные доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики после отчуждения жилого помещения утратили права пользования им.

Ответчик членом семьи истца не является, иных оснований для сохранения регистрации ответчиков в жилом помещении не усматривается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи жалобы, представления через Курганский городской суд Курганской области.

Мотивированное решение суда составлено 15 сентября 2022 г.

Судья В.В. Чайкин