гражданское дело № 2-383/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 22 ноября 2022 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Ворошилова П.Д. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Абаза о признании имущества личной собственностью истца,

УСТАНОВИЛ:

истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ у него с Администрацией г. Абазы был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ним и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ брак не расторгался. Имущество приобреталось до брака, но регистрация права собственности в Росреестре затянулась из-за ошибки в постановлении и состоялась только 25.12.2015.Наследниками после смерти ФИО1 являются: супруг ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5, спора между наследниками нет. Жилой дом и земельный участок приобретались в одно время, до вступления в брак.

Просит исключить имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> из состава имущества входящего в наследственную массу, как совместно нажитого в период брака с ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать земельный участок по указанному адресу имуществом ФИО3

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации города Абаза в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, по которому ФИО3 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный дом находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, Земельный участок принадлежит ФИО3 на праве аренды сроком на 49 лет на основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Абазы и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка №, по которому ФИО3 приобрел в частную собственность земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общей площадь <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, из которого следует, что ФИО2 передала ФИО3 все права и обязанности, вытекающие из договора аренды земельного участка.

Согласно постановлению Главы города Абазы № 859 от 29.10.2015 о предоставлении земельного участка в частную собственность путем выкупа, ФИО3 путем выкупа в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления и.о. Главы города Абазы № 1061 от 02.12.2015 внесены изменения в постановление № 859 от 29.10.2015, «…ФИО3…» заменен на «…Мерзлякову Андрею Валерьевичу…».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 выдано заключение кадастрового инженера от 26.10.2022, из которого следует, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: <адрес> приобретен в собственность ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с внесением изменений в постановление Администрации города Абазы № 859 «О предоставлении земельного участка в частную собственность путем выкупа» от 02.12.2015 регистрация права собственности на земельный участок произведена только 25.12.2015 после заключения брака ФИО3 и ФИО1

С учетом того, что договор купли-продажи земельного участка был заключен до брака, по которому земельный участок был передан от продавца покупателю, оснований для включения земельного участка в состав совместно нажитого имущества супругов в силу положений статей 34, 36 СК РФ не имеется.

То обстоятельство, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО3 после заключения брака, исключает земельный участок из совместной собственности супругов, поскольку по смыслу статьи 131 ГК РФ государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.

Таким образом, земельный участок по адресу: <адрес> является личной собственностью ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к Администрации г. Абаза о признании имущества личной собственностью истца удовлетворить.

Исключить имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> из состава имущества, входящего в наследственную массу, как совместно нажитого в период брака с ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> имуществом ФИО3, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий П.Д. Ворошилов