Дело №2-2016/2022
УИД 32RS0001-01-2022-001356-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 г. г.Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Козловой С.В.,
при секретаре Моисеенко Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1996 году ей выделен земельный участок № площадью 500 кв.м<адрес>. С 1996 года истец является членом садоводческого товарищества «Отрадное», обрабатывает предоставленный земельный участок, уплачивает членские взносы. Земельный участок находится в границах территории земельного участка, выделенного СО «Отрадное».
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за нею право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании просили об удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора (собственники смежных земельных участков): ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В материалах дела от третьих лиц ФИО6, ФИО4 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии с положениями ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 2.7. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции подлежащей применению, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 2.8. выше приведенного Федерального закона, в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Как установлено судом, согласно выписке из протокола общего собрания членов СТ «Отрадное» от 05.05.1995 №12 земельный участок №27/38 площадью 500 кв.м. выделен истцу для садоводства, огородничества и строительства садового домика.
Постановлением администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земель по фактическому пользованию в <адрес>» по фактическому пользованию закреплен земельный участок общей площадью 294 210 кв.м., в том числе земли общего пользования – 48 880 кв.м., водоем площадью 2 400 кв.м.
Одновременно главой администрации г. Брянска в 1997 году утвержден список земельных участков, переданных в собственность членам <адрес> согласно которому в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок № общей площадью 500 кв.м.
На момент рассмотрения спора земельный участок выделенный СО «Отрадное» (СТ «Отрадное») составляет территорию СНТ «Отрадное».
Из представленных документов следует, что истец является членом СНТ «Отрадное», пользуется предоставленным земельным участком и задолженности по уплате членских взносов не имеет.
Свидетели К., А., опрошенные в судебном заседании, подтвердили долговременный факт владения и пользования истцом ФИО1 земельным участком, также пояснили, что притязаний иных лиц на спорный земельный участок не имеется.
Из материалов гражданского дела следует, что спорный земельный участок площадью 500 кв.м. поставлен на кадастровый учет в 2007 году, с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположен по адресу<адрес>
Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Брянской области, следует, что права на спорный земельный участок не зарегистрированы, притязания третьих лиц отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок сформирован, существует как объект гражданских правоотношений, поставлен на кадастровый учет.
На спорном земельном участке расположена хозяйственная постройка площадью 22 кв.м.
Согласно сведениям, предоставленным ООО «БИЦ «Кран», расположение указанной хозяйственной постройки на земельном участке удовлетворяет требованиям градостроительных и противопожарных норм и правил, не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку испрашиваемый земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке для ведения садоводства, не является земельным участком, изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, с учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суд г.Брянска С.В. Козлова
Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2022.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суд г.Брянска С.В. Козлова