Дело № 2-3211/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Маркелове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерное общество «Урало - Сибирская теплоэнергетическая компания –Челябинск» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Урало - Сибирская теплоэнергетическая компания –Челябинск» (далее- АО «Устэк-Челябинск» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженностт за отопление за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 37 510 руб. 54 коп., задолженности за горячее водоснабжение за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 2 729 руб. 14 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 02 января 2021 года по 09 марта 2022 года, в размере 20 042 руб. 08 коп.,

В обоснование иска указано, что ФИО1 ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г и потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению. Поставщиком коммунальных услуг по теплоснабжению является АО «Устэк-Челябинск». Ответчик не оплатила услуги за указанный период, в связи с чем возникла задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности (л.д.17) поддержала исковые требования и доводы иска.

Ответчик ФИО1 в суд при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности иск признал частично. Не оспаривая размер задолженности, просил снизить размер неустойки в связи с ее несоразмерностью.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником зарегистрированным жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: , лицевой счет № №.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за ГВС и отопление.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Ответчик ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, а поставщиком является АО «Устэк-Челябинск».

Как следует из расчета задолженности, не оспоренной ответчиком, за период с 01.07.2020г. по 30.04.2021г. не оплачены услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в следующем размере:

За отопление 37 510 руб. 54 коп., за ГВС 2729 руб. 14 коп.

Расчет суммы долга произведен, исходя из фактически отпущенного ответчику в спорный период количества тепловой энергии, что соответствует требованиям ст.544 ГК РФ, а также соответствует тарифам на тепловую энергию, утвержденных в установленном законом порядке Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, как и сам факт наличия задолженности.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за просрочку оплаты, начисленные за период со 02.01.2021 г. по 09.03.2022 г. в размере 20042 руб. 08 коп. рассчитан истцом верно, суд с ним соглашается, однако, учитывая ходатайство ответчика о снижении неустойки, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ полагает возможным снизить ее до 5000 руб.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 1506 руб. 33 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания -Челябинск» задолженность за отопление за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 37 510 руб. 54 коп., задолженность за горячее водоснабжение за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 2 729 руб. 14 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 02 января 2021 года по 09 марта 2022 года, в размере 5000 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 1506 руб. 33 коп., всего 46 746 руб. (сорок шесть тысяч семьсот сорок шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2022 года.

Судья Л.В.Хабарова