Дело № 2-160/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2025 г. г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Бородулиной А.С.,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью. Факт смерти подтверждается документально. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка, общей площадью ....... кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности на основании решения Калязинского районного суда Тверской области по гражданскому делу № 2-249/2024 от 05.06.2024. Однако, в установленном законом порядке ФИО1 не успела зарегистрировать свое право собственности в отношении указанного имущества в связи со смертью.
Наследниками первой очереди являются дети наследодателя – ФИО2 и ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок истец приняла наследственное имущество, путем подачи заявления нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО6, где заведено наследственное дело к имуществу умершей "__"__ __ г. ФИО1 На часть наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
На ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в устной форме, поскольку право собственности ФИО1 на указанную долю земельного участка не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В связи с данными обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями и не возражала против их удовлетворения.
Ответчики ФИО7 и ФИО5 судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении рассмотрения гражданского дела не просили.
Представитель ответчика Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя либо об отложении слушания не суду представлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя либо об отложении слушания не суду представлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти <...>, выданного 14 августа 2024 г. 96900012 Отделом ЗАГС Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области.
После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>. Другими сособственниками в указанном земельном участке также являются ответчики: ФИО4, право собственности которой в указанном земельном участке зарегистрировано, и ее доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляет ....... долей, а также ФИО5, право собственности которой в указанном земельном участке пока не зарегистрировано в установленном законом порядке, но размер доли, принадлежащей ей в земельном участке составляет ....... долей.
Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дочери наследодателя ФИО2 и ФИО3, которая отказалась от причитающейся доли в наследстве в пользу истца.
Родственные отношения ФИО2 и ФИО1 подтверждаются записью акта о рождении от 17 августа 1972 г. № 113 Исполкома Калязинского райсовета депутатов трудящихся Калининской области.
Родственные отношения ФИО3 с умершей ФИО1 подтверждаются записью акта о рождении № 11 от 5 октября 1973 г.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учёт 27.10.2005, имеет кадастровый № ___, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.03.2025 № КУВИ-001/2025-57949403.
Указанное наследственное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности на основании решения Калязинского районного суда Тверской области по гражданскому делу № 2-249/2024 от 05.06.2024. Однако, в установленном законом порядке ФИО1 не успела зарегистрировать свое право собственности в отношении указанного имущества в связи со смертью. По этой причине истец обратилась в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Так, из материалов наследственного дела № 38823621-206/2024, открытого к имуществу ФИО1, умершей "__"__ __ г.., видно, что 10 декабря 2024 г., то есть в установленный законом шестимесячный срок, истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1
Ответчик ФИО3 также 10 декабря 2024 г. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти матери ФИО1 в пользу ФИО2
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Решением Калязинского районного суда Тверской области от 05 июня 2024 г. по гражданскому делу № 2-249/2024 за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-57949403 по состоянию на 04 марта 2025 г. земельный участок с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 27 октября 2005 г., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем земельного участка является ФИО4 – ....... долей в праве.
Факт того, что земельный участок площадью ....... кв. метров является частью земельного участка с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.метров, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах наследодателю принадлежало на праве собственности ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.метров.
С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО2 о признании за ней права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 27 марта 2025 г.
Председательствующий