72RS0019-01-2023-002756-97
2-2245/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тобольск 05 октября 2023 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сергеевой Н.В.,
с участием ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО3, нотариусу ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании свидетельства о праве на наследство на долю в квартире недействительным, возложению обязанности по внесению изменений в данные ЕГРН,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, измененным в ходе судебного разбирательства (л.д.130), к ФИО3, нотариусу ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об аннулировании свидетельства о праве на наследство на долю в квартире, возложении обязанности на Управление Росреестра по аннулированию записи о собственности ФИО3 и по регистрации права перехода на недвижимое имущество по договору купли-продажи.
В обосновании иска указано, что ФИО1 и ФИО5 продали квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключив договор с ФИО2 и ФИО6 ФИО1 принадлежало 2/5 доли в праве. Однако переход права собственности зарегистрирован не был из-за выдачи нотариусом свидетельства о праве собственности на 2/5 доли в этой квартире ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 требования подержали.
Ответчики ФИО3, нотариус ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, третьи лица ФИО6, ФИО5, Страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах» в судебном заседании не участвовали, извещены.
На подготовке к судебному разбирательству ФИО3 в лице опекуна ФИО7 с иском согласилась, Управление Росреестра направило письменные возражения.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.
Изучив иск, оценив представленные доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.
Судом установлено, что 24 июля 2023 года ФИО1 и ФИО5 (продавцы) заключили договор купли-продажи объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с ФИО2, ФИО6 (покупателями). ФИО5 принадлежало 3/5 доли, ФИО1 2/5 доли.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области регистрация перехода была приостановлена ввиду наличия прав на 2/5доли в праве на квартиру ФИО3 на основании свидетельства, выданного нотариусом ФИО4.
Из выписки из ЕГРН, предоставленной Управлением Росреестра 25.01.2023, по запросу нотариуса ФИО4, следует, что по данным Росреестра на январь 2023 года 2/5 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> принадлежали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умершей матери ФИО3 (л.д.67).
В связи с чем, нотариусом ФИО4 и было выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство на эту долю ( зарегистрированное в реестре 72/28-н/72-2023-1-1629) (л.д.87)
Вместе с тем, из договора купли-продажи от 26.11.2010 следует, что 2/5 доли принадлежит однофамилице умершей - ФИО1, только с другой датой рождения – ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.74).
Следовательно, в ЕГРН была допущена техническая ошибка, ввиду которой нотариусом было свидетельство о праве на наследство.
В соответствии со статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Учитывая, что нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство из-за неверных данных, представленных Управлением Росреестра, которые в настоящее время им исправлены, данное свидетельство подлежит отмене – аннулированию.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В связи с чем, решение суда, которым документ, послужившим основанием для внесения сведений в ЕГРН отменен (аннулирован), подлежит исполнению в предусмотренном законом порядке соответствующими органами, в связи с чем оснований для дополнительного возложения на Управление Росреестра по аннулировании записи о собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство не имеется., т.к. оно будет исполнено в силу закона.
По этой же причине не имеется оснований для возложения обязанности произвести государственную регистрацию права перехода на недвижимое имущество по договору купли продажи, заключенному между Б-выми и ФИО8, поскольку такая регистрация будет произведена в силу закона на основании заявлений сторон сделки в случае отсутствия иных оснований невозможности произвести регистрацию перехода.
Таким образом, иск удовлетворению подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,
решил:
Иск ФИО1 (ИНН №) - удовлетворить частично.
Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону от 24.07.2023 г., выданное нотариусом ФИО4, ФИО3 в отношении 2/5 доли на квартиру по адресу: <адрес>, кв. 47, кадастровый номер № (реестр №).
Решение суда в этой части является основанием для регистрирующего органа по аннулированию записи № № от 24.07.2023 в ЕГРН о правообладателе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру по адресу: <адрес>.
В остальной части иска - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Решение суда в окончательной форме составлено 05 октября 2023 года.