Дело № 2-302/2023
№___
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата> <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе судьи Приказчиковой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Партизанского городского округа <адрес> об установлении факта принадлежности умершему лицу записи в ЕГРН и факта места открытия наследства, заинтересованные лица: нотариус нотариального округа <адрес> края <адрес>вой нотариальной палаты, Управление Росреестра по <адрес>,
УСТАНОВИЛ :
Администрация Партизанского городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ФИО1, умершему <Дата>, записи в ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес>, содержащей сведения о регистрации права собственности за ФИО2, и установлении факта места открытия наследства после смерти ФИО1 по адресу: <адрес>, заинтересованные лица: нотариус нотариального округа <адрес> края <адрес>вой нотариальной палаты, Управление Росреестра по <адрес> (Управление на основании ст. 263 ГПК РФ привлечено по инициативе суда к участию в деле определением судьи Партизанского городского суда <адрес> от <Дата>), указав, что <Дата> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №___ №___, выданным ОЗАГС администрации Партизанского городского округа <адрес> <Дата>
Согласно выписке из ЕГРН от <Дата> №___ ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чём <Дата> произведена запись №___
В документах ЗАГСа и сведениях Росреестра имеются разночтения отчеств собственника <адрес>. В ЕГРН собственником данной квартиры значится ФИО2. На основании паспортных данных, указанных в выписке из ЕГРН, администрацией Партизанского городского округа <адрес> сделан запрос в Федеральную миграционную службу. Получен ответ, подтверждающий, что согласно паспортных данных серия №___ №___, паспорт выдан <Дата>, ФИО1 по отчеству является ФИО3, что соответствует сведениям ЗАГС.
С целью уточнения отчества собственника вышеуказанного имущества из договора купли-продажи жилого помещения, администрацией Партизанского городского округа <адрес> был направлен запрос в Управление на получение копии данного документа. В предоставлении данных сведений отказано в связи с тем, что администрация Партизанского городского округа <адрес> не входит в круг лиц, уполномоченных на получение копий правоустанавливающих документов.
Согласно сведениям нотариальной палаты, наследство после ФИО1, умершего <Дата>, не открывалось, следовательно, имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования в соответствии со статьёй 1151 ГК РФ.
Сведения о регистрации собственника <адрес>, на дату смерти неизвестно.
Установление факта, имеющего юридическое значение, - места открытия наследства необходимо для получения свидетельства о праве на наследство в рамках оформления выморочного имущества.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, поддерживает заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В материалах дела имеются и были исследованы судом:
- копия свидетельства о смерти ФИО1, <Дата> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <Дата> в <адрес> края, запись акта о смерти №___ составлена <Дата> (л.д. 10);
- выписка из ЕГРН, откуда следует, что собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - ФИО2, <Дата> года рождения, паспорт гражданина РФ серия 05 03 №___, выдан <Дата> Ленинским РУВД <адрес> (л.д. 11-12);
- выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, свидетельствующие о том, что в указанной квартире ФИО1 зарегистрирован не был, зарегистрированных граждан с <Дата> не имеется (л.д. 13-14);
- ответ Федеральной Миграционной Службы на запрос о том, что на имя ФИО1, <Дата> года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>
- уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <Дата> № №___ об оставлении запроса администрации Партизанского городского округа <адрес> без рассмотрения (л.д. 18);
- сведения из Реестра наследственных дел о том, что открытых наследственных дел на имя наследодателя ФИО2, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, не имеется (л.д. 19);
- сведения из Реестра наследственных дел о том, что открытых наследственных дел на имя наследодателя ФИО1, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, не имеется (л.д. 23);
- сообщения нотариусов нотариального округа <адрес> края №___ от <Дата> и от <Дата> об отсутствии наследственных дел после смерти <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения;
- адресная справка от <Дата> о том, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО1, <Дата> года рождения, по учётам не значится;
- ответ на судебный запрос ОВМ ОМВД России по <адрес> от <Дата> о том, что ФИО1, <Дата> года рождения, уроженец <адрес>, по электронным учётам УВМ УМВД России по <адрес> зарегистрированным по месту жительства и по месту пребывания не значится. Умер <Дата>;
- копия реестрового дела на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в отношении записи в ЕГРН 25-1/14-9/2003-319 от <Дата>, в котором, среди прочего, имеются:
1) нотариально удостоверенная доверенность №___ от <Дата>, выданная сроком на три года ФИО1, <Дата> года рождения, паспорт <...>, выдан Ленинским РУВД <адрес>, <Дата>, проживающим в <адрес>, снят с регистрационного учёта <Дата>, доверяет ФИО5 купить за цену и на условиях по своему усмотрению на его имя любую квартиру на территории <адрес>;
2) договор купли-продажи от <Дата> между ФИО6 (Продавцом) и ФИО1 (Покупателем, в отчество которого внесено в договоре оговоренное исправление в присутствии специалиста Филиала №___ учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>), <данные изъяты> в лице ФИО5, действующей на основании нотариальной доверенности №___ от <Дата>, по условиям которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателя двухкомнатную квартиру, площадью 38,20 кв.м, в том числе жилой площадью 24,30 кв.м, расположенную на первом этаже по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
При установленных судом обстоятельствах не исключается техническая ошибка в отчестве ФИО1, <Дата> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>., допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулирован статьёй 61 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
Несмотря на уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <Дата> №___ об оставлении запроса администрации Партизанского городского округа <адрес> без рассмотрения, по мнению суда, отсутствует в данном случае невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих вышеуказанные факты, имеющие юридическое значение, в связи с чем рассматриваемое заявление удовлетворению не подлежит.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 268, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление администрации Партизанского городского округа <адрес> об установлении факта принадлежности ФИО1, умершему <Дата>, записи в ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес>, содержащей сведения о регистрации права собственности за ФИО2, и установлении факта места открытия наследства после смерти ФИО1 по адресу: <адрес>, заинтересованные лица: нотариус нотариального округа <адрес> края <адрес>вой нотариальной палаты, Управление Росреестра по <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное судебное решение составлено <Дата>
Судья Приказчикова Г.А.