Дело № 2-848/2025

УИД 14RS0019-01-2025-001025-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 25 июля 2025 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Жаманкулове А.Т., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Нерюнгринский городской водоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Нерюнгринский городской водоканал» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что по адресу: <адрес>, где проживает ответчик ФИО2, установлена задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения за период с сентября 2022 года по сентябрь 2023 года. Указывает, что в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, который отменен на основании поступивших возражений должника. Начисление и учет оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение по жилому помещению производится по лицевому счету №, индивидуальные приборы учета установлены не было, начисление производилось исходя из норматива потребления на количество человек. Просит взыскать в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» с ФИО2 сумму задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 112 807 рублей 55 копеек, в том числе пени в размере 54 949 рублей 03 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 384 рубля.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 29 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Представитель истца АО «Нерюнгринский городской водоканал» ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 24 января 2025 года, в связи с поступлением от должника возражений, был отменен судебный приказ № от 07 ноября 2023 года о взыскании с должников ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с сентября 2022 года по октябрь 2023 года включительно в размере 112 807 рублей 55 копеек, в том числе пени в размере 54 949 рублей 03 копейки.

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены АО «Нерюнгринский городской водоканал» в порядке искового производства.

Статье 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за правообладателями ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано регистрационным органом 17 мая 2006 года, а право собственности прекращено 10 марта 2025 года.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ 02 июля 2018 года общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение производить прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги, в том числе с АО «Нерюнгринский городской водоканал».

В п. 6 ст. 3 Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из материалов гражданского дела следует, что АО «Нерюнгринский городской водоканал» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведение.

01 февраля 2017 года между ПАО «Нерюнгринский городской водоканал» и управляющей организацией ООО «Микрорайон деревянной застройки» заключен договор № 880 на отпуск холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого ресурсоснабжающая организация осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, и, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую компанию, последняя самостоятельно производит расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2023 года, с учетом начислений в соответствии с тарифами и потребляемыми коммунальными услугами, составляет 112 807 рублей 55 копеек, из которых пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг – 54 949 рубля 03 копейки.

Данный расчет, представленный истцом, проверен судом и признается арифметическими правильным. Доказательств оплаты указанной задолженности в заявленном истцом размере, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками в материалы дела не представлено.

Каких-либо сведений, подтверждающих неисполнение истцом обязательств в виде предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведение в заявленный период, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, со стороны ответчиков суду представлено не было и материалы дела также не содержат.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание расчет задолженности, представленный сторонами, в отсутствие со стороны ответчиков доказательств оплаты образовавшейся за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2023 года задолженности в полном объеме, а также доказательств несоответствия задолженности за спорный заявленный период, учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорный период являлись совместными собственниками жилого помещения, требования истца признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в размере 112 807 рублей 55 копеек, из которых пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги составляет 54 949 рублей 03 копейки.

Таким образом, исковое заявление АО «Нерюнгринский городской водоканал» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в заявленном истцом размере подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченной за подачу настоящего искового заявления в суд, в размере 4 384 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Нерюнгринский городской водоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>, и ФИО3, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Нерюнгринский городской водоканал», ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 112 807 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 384 рубля, а всего 117 191 рубль 55 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 31 июля 2025 года.