К делу № 2-3560/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 17 ноября 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве общей долевой собственности. В обоснование своего требования указала, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника спорного дома. Ответчик не проживает в спорном доме, однако остается зарегистрированными в нем по месту жительства.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истица ФИО1, третьи лица ФИО1, ФИО3 письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживали, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения отказался, о чем свидетельствует почтовый конверт, возвращенный в суд.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, договора купли-продажи, соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения истица является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик член семьи бывшего собственника данного дома.

Из домовой книги следует, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользования ответчика жилым помещением в доме истицы прекращено.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца через горсуд.

Судья: