УИД 66RS0009-01-2022-00

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.09.2022 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лушиной А.С.

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2233/2022 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

02.08.2022 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 13000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак расторгнут и семейные отношения прекращены. После расторжения брака ответчик забрала все вои вещи из указанного жилого помещения и уехала на другое место жительства. С регистрационного учета не снялась и не оплачивает коммунальные услуги, что нарушает его права как собственника.

Истец в судебном заседании поддержал основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до судебного заседания ему стало известно, что ответчик в июле 2022 года снялась с регистрационного учета. На момент подачи иска он этого не знал, в связи с чем просит его требования удовлетворить, в том числе и возместить затраты на оплату юридических услуг в размере 13000 руб. Квитанции об оплате данных услуг у него не имеется, какого-либо договора об оказании юридических услуг с ним не заключалось. Представитель написал исковое заявление, взял 13000 руб. и сказал, что это для оплаты государственной пошлины, однако до настоящего времени ему никакую квитанцию не предоставила.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена судом заблаговременно, путем направления телефонограммы. О причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела заявлено не было.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ст. 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в случаях продажи собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 ГК РФ).

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11, 14-16).

Из справки МКУ СПО, выданной ДД.ММ.ГГГГ, и приложенной истцом к иску, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец и ответчик.

Однако из справки МКУ СПО от ДД.ММ.ГГГГ, направленной по запросу суда, усматривается, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Эти же сведения предоставлены отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское».

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент направления истцом иска, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик на регистрационном учете по адресу: <адрес>, не значилась, тем самым оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется. В связи с тем, что в удовлетворении иска отказано, оснований для возмещения судебных расходов также не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 о снятии ФИО4 с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате судебных расходов, отказать.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: Е.В.Балицкая