РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

от 19 июня 2025 года по делу № 2-2593/2025

город Пермь

УИД: 59RS0005-01-2025-002820-34

резолютивная часть принята – 19 июня 2025 года

мотивированная часть составлена – 03 июля 2025 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бондарчук Ю.В.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Горшковой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 (далее – истцы или ФИО1, ФИО2) обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 (далее – ответчики или ФИО3, ФИО4) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> принадлежит истцам на праве собственности: 9/10 - ФИО1, 1/10 – ФИО2 Ранее единоличным собственником дома являлся ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил 9/10 доли в праве собственности своей дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника ФИО2 в принадлежащее жилое помещение была поставлена на регистрационный учет семья ответчиков: ФИО3, ФИО4 (супруг), ФИО5 (дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Не смотря на наличие регистрации, ответчики никогда в жилой дом не вселялись. Вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несли. Истец добровольно предоставил принадлежащее ему жилое помещение для регистрационного учета. На сегодняшний день регистрация ответчиков ущемляет право собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказались. Дочь ответчиков ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета в связи с переездом в <адрес> и в настоящий момент проживает с истцом ФИО1 ФИО5 и ее мать ФИО3 много лет не поддерживают общение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, по состоянию на 30.10.2022 ФИО3 являлась собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Помимо жилых помещений в г. Перми ФИО3 является собственником квартиры в <адрес>. Кроме того, ответчики владеют нежилыми помещениями, которые используются и предпринимательской деятельности. Снятие с регистрационного учета ответчиков не повлечет за собой ущемление их жилищных прав. Истцы и ответчики много лет не поддерживают общение, фактическое место жительства ответчиков истцам не известно.

Истцы просят признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом в предусмотренном законом порядке по адресу регистрации и известным адресам пребывания. Судебные извещения, направленные по известным адресам места пребывания возвращены за истечением срока хранения, направленные телеграммы по адресу регистрации ответчиков, последними не получены.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о судебном заседании, ответчики судебную корреспонденцию не получили, риск неполучения которой они несут сами в силу выше приведенных норм права, стороной истца возражений на рассмотрении дела в заочном производстве не заявлено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №4 Управления МВД России по г. Перми в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/10 доля в праве собственности, ФИО1 – 9/10 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.29-31).

Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО4, ФИО3, что также следует из домовой книги (л.д.13).

Как следует из представленных в дело доказательств, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственника ФИО2, который на тот период времени являлся единоличным собственником жилого дома. Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что ответчики в дом никогда не вселялись, там не проживали, личных вещей в доме не имеют. Доказательств обратному суду не представлено. Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, продала по договору купли-продажи; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры по <адрес>, продал по договору купли-продажи. Общего хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, поскольку проживают раздельно, общий бюджет у них отсутствует. Каких-либо договорных обязательств относительно пользования жилым помещением, соглашений о сохранении за ответчиками права пользования домом сторонами не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения ответчики также не несут. Исходя из изложенного, регистрация ответчиков в жилом помещении по спорному адресу носит формальный характер, вместе с тем, препятствует в реализации осуществления истцами своих прав, в связи с чем суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем судебное решение о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из требований статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца ФИО1 полежат взысканию понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (СНИЛС №) (паспорт гражданина <адрес> №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №)(паспорт гражданина <адрес> серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>».

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 500 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2593/2025

Секретарь: