Решение по делу № 2-4239/2023 от 30.08.2023

50RS0005-01-2023-004626-47 Дело № 2-4239/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

30 августа 2023 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Якимовой О.В.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гросс ФИО7 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «ЦИРК» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «ЦИРК» (далее СНТСН «ЦИРК»), заявив требования о признании права собственности на земельный участок площадью 677 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный участок приобретен по договору купли-продажи земельного участка от 17.10.2017г. Границы участка в установленном порядке определены. При проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка выяснилось, что кадастровые границы не соответствуют фактическим, выяснилось, что в пользовании истца находится дополнительная площадь <данные изъяты>. ФИО1 обратился к ответчику с предложением о предоставлении прилегающего земельного участка в собственность. Решением общего собрания членов товарищества от 29.05.2022г. истцу разрешено оформление участка указанной площади, в связи с чем ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – председатель СНТСН «ЦИРК» ФИО4 в судебное заседание не явилась, но представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, ознакомившись с позициями сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на указанный участок возникло у истца на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.10.2017г. На момент приобретения земельный участок был огорожен забором, что подтверждается справкой председателя Товарищества.

В целях уточнения границ земельного участка по заказу истца были проведены кадастровые работы, в результате чего стало известно, что кадастровые границы не соответствуют фактическим, также и площадь участка превышена; кадастровый инженер ФИО5 установил, что в пользовании истца находится дополнительная площадь – <данные изъяты> определены границы этого дополнительного участка.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился к председателю СНТСН «ЦИРК» с просьбой предоставить в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №.

Решением общего собрания членов СНТСН «ЦИРК» от 29.05.2022г. определено предоставить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в границах земель общего пользования СНТ СН «ЦИРК».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит вышеуказанным нормам права.

СНТСН «ЦИРК» выразило согласие на выделение данного земельного участка истцу в собственность, то есть фактически отказалось от него, границы земельного участка площадью 677 кв.м., определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гросс ФИО8 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «ЦИРК» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Гросс ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> МССР, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталога координат характерных точек:

<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья