дело № 2-6398/2025
50RS0036-01-2025-004840-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» сентября 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при секретаре Архиповой К.В.,
с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>А.
В обоснование заявленных требований указано, что в период с августа 2007 года по ноябрь 2024 года истец и ответчик находились в браке, который был расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи. Ответчик, как член семьи истца, была зарегистрирована по адресу: <адрес>А. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вывезла личные вещи, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>, доля в которой принадлежит ей на праве собственности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, обеспечил явку представителя.
Представитель истца по доверенности Тульских В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, обеспечила явку представителя.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании против исковых требований возражал, в удовлетворении просил отказать по доводам письменного отзыва. Дополнительно пояснил, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным, между сторонами сложились конфликтные отношения. Жилой дом является совместно нажитым имуществом, в доме имеется часть личных вещей ответчика. Имущество приобреталось за счет средств материнского капитала.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, позицию по делу не представил.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н., полагавшей отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку спорное жилое помещение является совместной собственностью бывших супругов, вопрос о разделе имущества не решен, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что с <дата> ФИО1 является собственником жилого <адрес>А, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Ашукино, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 60-62).
Выпиской из домовой книги подтверждается, что по состоянию на <дата> по вышеуказанному адресу совместно с истцом зарегистрирована ФИО2 (л.д. 30).
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> (л.д. 29).
Согласно доводам иска и пояснениям представителя истца ответчик является бывшей супругой истца. В период расторжения брака ответчик добровольно выехала из жилого дома, забрав личные вещи. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>, где ответчику принадлежит ? доля в праве долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 45).
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
Возражая против заявленных требований, сторона ответчика указывает, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями детей: ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р. В период брака истцом и ответчиком приобретено имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский муниципальный р-н, городское поселение Ашукино, д. Луговая, <адрес>А, также жилой дом по указанному адресу. В настоящее время в производстве Пушкинского городского суда <адрес> находится гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в связи с чем жилой дом находится в совместной собственности сторон. В доме остались личные вещи ответчика. Ответчик не оспаривает факт временного и вынужденного выезда из спорного жилого помещения, в связи с наличием острых конфликтных отношений с истцом. Кроме того, сторонами заявлен иск об определении места жительства детей (л.д. 51-53).
В подтверждение доводов ответчиком представлены свидетельство о расторжении брака (л.д. 54), свидетельства о рождении детей (л.д. 55-56), договор купли-продажи (купчая) земельного участка (л.д. 57-58), свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 от <дата> (л.д. 59), выписка из ЕГРН (л.д. 60-64), встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в том числе, спорного жилого помещения (л.д. 65-69).
Указанные доводы истцом не опровергнуты.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На момент рассмотрения данного дела решение суда о разделе совместно нажитого имущества не принято.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями между супругами и расторжением брака между ними, при этом в жилом помещении осталось принадлежащее ей имущество, в т.ч. нажитое совместно с истцом. Требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, может привести к ущемлению прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом как собственника, в случае признания спорного имущества совместно нажитым.
Довод истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не являются основанием для признания прекратившей права пользования жилым помещением. В случае спора между сторонами по коммунальным платежам он может быть рассмотрен в отдельном споре.
Наличие у ответчика в собственности иного жилого помещения не свидетельствует о его добровольном отказе от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено достаточных доказательств того, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого дома и прекратила право пользования им.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья