РЕШЕНИЕ 2-495/2023

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Шульгиной Ю.А, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО Фокино к Управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО Фокино обратилась в суд с данным иском указав, С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти С.А.Н. была зарегистрирована по адресу: г.<адрес>, <адрес>. После смерти С.А.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: г.Фокино, <адрес>. По сообщению нотариуса нотариального округа ЗАТО г.Фокино Приморского края ФИО1 наследственное дело после смерти С.А.Н. не открывалось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, никто из наследников не принял наследство в срок, а также не предпринял никаких мер для фактического принятия наследства. Поскольку с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство С.А.Н., принадлежащее ей имущество – квартира, является выморочным и должно перейти в собственность городского округа ЗАТО Фокино, и включено Управлением имущественных и земельных отношений ГО ЗАТО Фокино в соответствующий жилищный фонд социального использования. Для принятия наследства по закону представитель по доверенности Администрации ГО ЗАТО Фокино обратился с заявлением к нотариусу нотариального округа ЗАТО г.Фокино ФИО1 На основании данного заявления нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу скончавшейся С.А.Н. Однако письмом нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на квартиру умершей. Имущество приобретено С.А.Н. у К.К.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> В., о чем внесена запись в реестр за № от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЗАГс К.К.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, просят суд включить в наследственную массу наследодателя С.А.Н., однокомнатную квартиру по адресу: г.<адрес>, <адрес>; признать за истцом право собственности на квартиру по указанному адресу.

Истец Администрация городского округа ЗАТО Фокино, будучи надлежаще извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направила, ходатайств не заявила.

Ответчик Управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направила, ходатайств не заявило.

Нотариус нотариального округа ЗАТО г.Фокино ФИО1, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не прибыла, ходатайств не заявила.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Оценив изложенные в иске доводы, исследовав материалы дела, суд признает иск не противоречащим нормам закона, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ К.К.А. по договору купли-продажи продал С.А.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>. Указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом городского нотариального округа <адрес> В., в реестре за №.

В соответствии с Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за К.К.А., на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № г.<адрес>.

Согласно представленной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

Ответчиком Управлением имущественных и земельных отношений городского округа не заявлено в суде о недействительности либо признании незаконным данного решения.

С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <данные изъяты>.

К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>).

Из архивной справки с прежнего места жительства МАУ «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ и личной карточки № видно, С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о лицах зарегистрированных по месту жительства МАУ «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно копии финансово-лицевого счета о задолженности за жилое помещение по жилищным услугам и расчету образования задолженности, представленным МАУ «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, долг за содержание общего имущества МКД по квартире: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 672,45 руб. Согласно расчетам образования задолженности долг по указанной квартире перед ООО «Крона» составляет 55 040,79 руб.; долг перед ООО «ФУК 1» - 37 492,91 руб.

Из представленного заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, к нотариусу нотариального округа ЗАТО г.Фокино Приморского края ФИО1 обратилась П., действующая от имени Администрации ГО ЗАТО Фокино с заявлением о принятии наследства после смерти умершей С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из ответа нотариуса нотариального округа ЗАТО г.Фокино Приморского края ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н., зарегистрированной на дату смерти по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу ФИО1 поступило заявление от П. о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество. Наследуемый объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, принадлежит С.А.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.<адрес> за реестровым номером 2957, регистрация права не производилась. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «УЗИ» жилое помещение зарегистрировано за К.К.А. В связи с выявленной технической ошибкой рекомендовано обратиться в суд.

Ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

О наличии документов, свидетельствующих о переходе прав собственности на спорное жилое помещение (г.<адрес>, <адрес>) от С.А.Н. иному лицу, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, на момент смерти С.А.Н. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ

Таким образом, в силу действующего законодательства, получение свидетельства о праве на наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии иных наследников первой очереди. Иные лица не заявляют своих прав на указанное имущество. Спор о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти С.А.Н., отсутствует.

Учитывая анализ приведённых норм, исследованные доказательства, суд считает установленным, Администрация ГО ЗАТО Фокино приняла наследство, оставшееся после смерти С.А.Н. в виде жилого помещения по адресу: г.<адрес>, <адрес>, которое признается принадлежащим ей со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 вышеприведённого Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В данной связи, жилое помещение по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, подлежат включению в наследственную массу наследодателя С.А.Н.

В силу вышеприведённых норм закона и, учитывая, что ответчик не претендует и не заявляет своих прав на имущество, оставшееся после смерти С.А.Н., а именно, жилое помещение по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>; иных наследников как по закону так и по завещанию не имеется, по мнению суда имеются основания удовлетворить иск Администрации ГО ЗАТО Фокино, которая является наследником по закону, – включить в наследственную массу указанное имущество и признать право собственности истца на выморочное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа ЗАТО Фокино к Управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на выморочное имущество, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>.

Признать право собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Администрацией городского округа ЗАТО Фокино, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд. Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 11.08.2023. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 11.08.2023, срок обжалования решения – до 12.09.2023 включительно.

Председательствующий судья:

Д.В. Денисов