Решение по делу № 2-1392/2023 от 21.08.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении.

УИД: 78RS0020-01-2022-004414-45

Дело № 2-1392/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

Санкт-Петербург 21 августа 2023 года

Пушкинский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Чуканиной Н.М.,

с участием прокурора Белоконь К.В.,

истца ФИО1

при секретаре Малышевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, уточнив исковые требования просит признать его утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселить из принадлежащей ей квартиры, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., в квартире зарегистрирован ее бывший муж ответчик ФИО2, брак с которым она расторгла 2018, по причине агрессивного поведения ответчика истец с двумя детьми была вынуждена покинуть спорную квартиру и проживать в съемной квартире. Ответчик проживает в спорной квартире и на ее просьбы освободить принадлежащую ей квартиру, отвечает отказом, при этом коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Истец в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Ответчик извещался судом о месте и времени судебного заседания в порядке ст.113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения по последнему известному суду месту жительства, подтвержденному справкой о регистрации. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения, что расценивается судом как уклонение от явки в суд и в силу статьи 117 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица ОМВД России по Пушкинскому району Санкт-Петербурга надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела путем размещения информации о времени и дате судебного заседания на сайте Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.157).

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

По смыслу ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст.304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец с 23.11.2006 (1/2доли), с 02.11.2021 (л.д.9-11).

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 14.05.2014 по 10.01.2018, имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО3, 00.00.0000 года рождения, и ФИО4, 00.00.0000 года рождения (л.д. 12,13,14,15).

Согласно справке о регистрации ф.9 ответчик зарегистрирован по спорному адресу с 06.07.2009 (л.д.176).

Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, что подтверждается квитанциями об их оплате со счета истца (л.д.16-145).

По делу по ходатайству истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик, бывший супруг истца, квартира принадлежит истцу, однако истец не проживает в спорной квартире по причине конфликтных отношений с ответчиком который агрессивной ведет себя по отношению к истцу.

Оценивая показания свидетелей, суд учитывает, что указанные лица были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем у них была отобрана расписка. Показания свидетелей согласуются с другими письменными материалами дела, в том числе с пояснениями истца, в связи с чем, оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется.

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника, брак между сторонами расторгнут более пяти лет назад, соглашение, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, между ответчиком и собственником отсутствует, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчик не несет бремя по содержанию указанного жилого помещения, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2,00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2, 00.00.0000 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Чуканина

Мотивированное решение принято 21.08.2023.