Дело № 2 - 699/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 октября 2022 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Клементьева О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - ФИО4,

с участием:

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в Cнежинский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании данного ответчика утратившей права пользования жилым помещением, а именно принадлежащей истцу квартирой № <адрес>, и выселении ФИО2 из данной квартиры.

В обоснование своих исковых требований ФИО3 указала то, что 29 января 2022 года умер ее сын ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из <адрес>. Она, ФИО3, после смерти своего сына является наследником первой очереди на его имущество. При вступлении в наследство ей, ФИО3, стало известно то, что в указанной квартире по устной договоренности с ФИО1 без заключения договора аренды либо договора найма жилого помещения по устной договоренности проживает ФИО2, которая ни членом ее, ФИО3, семьи, ни членом семьи ФИО1, не является, вещных прав в отношении <адрес> не имеет. Являясь правопреемником ФИО1, она, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ направила ФИО2 по почте уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования указанной квартирой, а также о прекращении права ФИО2 пользования квартирой № <адрес> и ее выселении из этого жилого помещения. Однако ФИО2 от получения данного уведомления уклонилась, в связи с чем это уведомление по истечении срока его хранения ДД.ММ.ГГГГ было возвращено ей, ФИО3 Месячный срок со дня указанного уведомления прошел, однако ФИО2 продолжает проживать в <адрес>, пользоваться этим жилым помещением и предоставляемыми управляющей компанией коммунальными услугами, не неся при этом расходов по содержанию данного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг. Добровольно выселиться из <адрес> и сняться с регистрационного учета по этому адресу ФИО2 не желает. В этой связи истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № <адрес> и выселить данного ответчика из указанного жилого помещения. Также истец просит суд взыскать в ее пользу с ФИО2 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 рублей и понесенные ею расходы по оплате юридических услуг в размере 10.000 рублей (№

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО7, ответчик ФИО2 и представитель третьего лица Федерального государственного казённого учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в судебное заседании не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом №), при этом истец представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела без ее участия (№), а также ДД.ММ.ГГГГ посредством телефонограммы сообщила помощнику судьи то, что как теперь ей стало известно ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ перестала пользоваться квартирой № <адрес> и выселилась из этого жилого помещения (№

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия сторон и представителя третьего лица, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании прокурор ФИО5 полагала то, что исковые требования ФИО3 не должны подлежать удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск ФИО3 не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу статей 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным Жилищного кодекса Российской Федерации, и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как следует из представленной отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Закрытому административно - территориальному образованию город Снежинск Челябинской области в суд справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в <адрес> №

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ посредством телефонограммы истец ФИО3 сообщила помощнику судьи то, что как теперь ей стало известно ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ перестала пользоваться квартирой № <адрес> и выселилась из этого жилого помещения №

Таким образом, учитывая то, что исковое заявление ФИО3 к ФИО2 поступило в Снежинский городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца ФИО3 к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении.

Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О.В. Клементьев

Решение в окончательной форме принято судом 19 октября 2022 года.