Дело № 2-3803/2025

УИД 52RS0006-02-2025-004010-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгород в составе:

председательствующего судьи Копейкина А.Б.,

при секретаре Чечиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сормовская домоуправляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сормовская домоуправляющая компания» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с наследников ФИО2 задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 44914, 46 руб., пени за период с 11.10.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 14 071, 49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, почтовые расходы 205, 00 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «Сормовская домоуправляющая компания» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира № в данном доме ранее принадлежала ФИО2, которая умерла 01.11.2011 г. В связи с возникновением задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, ООО «СДК» обратилось с настоящим иском в суд.

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО1

Представитель ООО «Сормовская домоуправляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ООО «Сормовская домоуправляющая компания» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 30.08.2022 г.

Собственником квартиры по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, являлась Романова Л.. С., умершая 01.11.2011 г.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Обращаясь в суд с данным иском, представитель управляющей компании указал, что по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 44914, 46 руб.

Как следует из представленных истцом документов, ФИО1, приходящийся сыном ФИО2, зарегистрирован в указанном жилом помещении, фактически принял наследство, пользуется коммунальными услугами, но не оплачивает их надлежащим образом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В нарушение требований действующего законодательства ФИО1, принявший наследственное имущество в виде квартиры, не производил оплату за содержание, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, не оплачивает коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена квартира. В связи с чем, за период с 01.09.2022 г. по 30.06.2025 г. образовалась задолженность в сумме 44914, 46 рублей.

Истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства по делу.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как следует из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиком, пени за период с 11.10.2022 г. по 30.06.2025 г. составляют 14 071, 49 руб.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи, суд полагает требования истца о взыскании с ФИО1, принявшего наследство после смерти ФИО2, задолженности и пени, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат к взысканию расходы в размере 4 000,00 рублей, а также расходы по оплате почтовых услуг при обращении в суд с данным иском в размере 205,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Сормовская домоуправляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Сормовская домоуправляющая компания», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги за период с 01.09.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 44914, 46 руб., пени за период с 11.10.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 14 071, 49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, почтовые расходы 205, 00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 11.12.2025

Судья А.Б. Копейкин