Дело № 2-286/2023

УИД 56RS0030-01-2022-004529-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 24 января 2023 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре Демидовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру в соответствии с условиями которого держатель доли передал в собственность ответчику свою долю в общей собственности на <адрес> помещения коммунального заселения № в <адрес> в <адрес>, а ответчик обязалась уплатить наличными денежными средствами в сумме 63000 рублей в обусловленный договором срок до ДД.ММ.ГГГГ. Условия передачи денежных средств оговорены п.4.4.2 вышеуказанного договора. ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО3 в праве общей собственности на квартиру передана покупателю, тем самым обязанность истца по данному договору была исполнена. Ответчик исполнил обязательства по договору частично произвела всего два платежа и оба с нарушением предусмотренного договором графика. С ДД.ММ.ГГГГ денежные средства не переводились. В день полного расчета по договору ответчик должен передать истцу 58000 рублей от суммы обещанного платежа за каждый день его просрочки. Неустойка за нарушение срока возврата займа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 107358 руб. В адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без исполнения.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу сумму задолженности по договору купли-продажи в размере 58000 рублей, неустойку в размере 112212 рублей, госпошлину 4611 рублей, почтовые расходы 239,50 рублей..

В судебное заседание не явилась истица, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры о ее надлежащем извещении по адресу регистрации: <адрес>, <адрес> ПКЗ №. Конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч.1 ст.35ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст.36ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.20ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об уклонении ответчика от получения судебной корреспонденции. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу места нахождения целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании, в порядке заочного производства, на основании ст.233 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч.1 ст.456 ГК РФ продавец, обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В силу ч.1 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 314 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО5 (Продавец, Продавцы) с одной стороны и ФИО2, ФИО6 (Покупатель) с другой стороны заключен договор купли-продажи по которому Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях, указанных в Договоре 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>., помещение коммунального заселения №.

В силу п.4 договора стороны оценивают указанную долю на квартиру в 476000 рублей.

Согласно п.4.1 договора Покупатель покупает у Продавца долю в праве общей собственности на квартиру за 476000 рублей в следующих долях:

ФИО6 1/2 доли, ФИО2 1/6 доли, причем ФИО2 покупает указанную 1/6 доли квартиры за 126000 рублей, а ФИО6 покупает1/2 долю квартиры за 350000 рублей.

В силу п.4.4 договора расчет между сторонами ФИО2 производит равными долями в срок до 13.12.2022

Вышеуказанные обязательства ФИО2 закреплены распиской.

Согласно свидетельству о заключении брака после регистрации брака между ФИО7 и ФИО3 последней присвоена фамилия ФИО8.

В адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств, которая осталась без исполнения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в установленный договором срок денежные средства не возвратил, взятые на себя обязательства по договору не выполнил и бесспорных доказательств, подтверждающих выполнение обязательств стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с п.4.4.3 В случае просрочки оплаты ФИО2 обязуется уплатить неустойку в размере 0,5% от суммы обещанного платежа за каждый день просрочки.

В силу ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (ред. от 07.02.2017 года) по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Суд соглашается с расчетом суммы неустойки, предоставленной истцом, поскольку ответчик свои возражения не предоставил, размер неустойки определен договором.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере4611 рублей и почтовые расходы в размере 239,50 рублей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: № №) задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 58000 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112212 рублей, судебные расходы по оплате: почтовых услуг – 239,50 рублей, государственной пошлины – 4611 рублей, а всего 175062,50 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текс решения изготовлен 31 января 2023 года

Судья Кильдяшева С.Ю.