№2-3177/2023

26RS0017-01-2023-004231-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к нотариусу ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к нотариусу ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО5. ФИО1 и ФИО2 являясь наследниками первой очереди, в установленном законом порядке и в срок, предоставленный, нам законом обратились к Нотариусу Кисловодского городского нотариального округа СК ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство. По результатам рассмотрения заявления им выданы свидетельства о праве на наследства по закону на денежные средства принадлежащие умершей, на долю в уставном капитале ООО «Изобилие-2».

Помимо выше перечисленного имущества, ФИО5 принадлежало 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А», а также 2/5 доли земельного участка с КН №, расположенного по адресу <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ истцами получен ответ нотариуса Кисловодского городского нотариального округа СК ФИО4, о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу Кисловодск, <адрес> на 2/5 доли в пращ общей долевой собственности на земельный участок по адресу Кисловодск, <адрес>. так как регистрации размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН на имя ФИО6, осуществлена неверно. Для вступления в наследство рекомендовано обратиться в суд,

На основании изложенного, истцы просят суд: установить юридический факт принятая наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, 28.06,1973 г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/5 доли жилого дома с надворными постройками инв. №, литер А этажность 2, общей площадью 299 кв.м. по адресу: <адрес>, уд. Горького, <адрес>А, в равных долях за каждым; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/5 доли земельного участка с КН №, общей площадью 910 кв.м., расположенного по адресу <адрес>А, в равных долях за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истцы ФИО1. ФИО2, ответчик нотариусу ФИО4, представитель Росреестра по СК, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения сторон, сроков рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется каждому. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруги и родители.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

Как следует из свидетельства о рождении IV-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и свидетельства о рождении IV-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8, истцы являются родными детьми ФИО5

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 2/5 долей в общей долевой собственности на жилой <адрес> «А» по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 2/5 долей в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> № «А» в городе Кисловодске, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма нотариуса ФИО4 следует, что ФИО2, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в указанных жилом доме и земельном участке, в связи с тем, что регистрация размера доли на имя ФИО5 осуществлена не верно, так как правоустанавливающие документы наследодателя на указанное имущество предоставлены в виде договора купли-продажи 1/5 доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определение Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О переходе права на землю».

Как следует из наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства ФИО5 к нотариусу ФИО4 обратились её дети ФИО1, ФИО2, которым выданы: свидетельство о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5 на ? долю за сыном, ФИО1, на денежные средства принадлежащие умершей; свидетельство о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2 на ? долю за дочерью, Симонян Г.X, на денежные средства, принадлежащие умершей, свидетельство о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 на ? долю за сыном, ФИО1 в уставном капитале ООО «Изобилие-2» в размере 100% уставного капитала; свидетельство о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1 на ? долю за дочерью ФИО2 в уставном капитале ООО «Изобилие-2» в размере 100% уставного капитала.

Как следует из решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 признано право собственности на самовольно возведенные помещения в жилом <адрес> в счет принадлежащей ей 2/5 доли дома.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в указанном домовладении зарегистрирован, в том числе ФИО1

Как видно из постановления главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 постановлено зарегистрировать в пожизненное наследуемое владение земельный участок под индивидуальное домовладение площадью 910 кв.м. в совместное пользование в том числе за ФИО5 364 кв.м.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено ФИО9 разрешить пристройку помещений к жилому дому № по <адрес>.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 2/5 доли жилого дома с надворными постройками инв. №, литер А этажность 2, общей площадью 299 кв.м. по адресу: <адрес>, уд. Горького, <адрес>А <адрес> и на 2/5 доли земельного участка с КН №, общей площадью 910 кв.м., расположенного по адресу <адрес>А.

Истцы являются наследниками к имуществу открывшегося после смерти ФИО5, фактически с момента его открытия приняли наследство в виде доли жилого дома и земельного участка.

Лицо, принявшее наследство любым законным способом, указанным в абз.1 ч.2 ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, признаётся наследником, приобретшим право собственности на наследство, о чём и просят истцы.

Истцы является правопреемником ранее возникших прав на указанное наследственное имущество.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца об установлении факта принятия наследства, признании права на долю жилого дома и земельного участка.

Право собственности на долю жилого дома и земельного участка является вещным и наследуется на общих основаниях – ст.1181 ГК РФ. Это право унаследовано истцами, поскольку они фактически пользуются жилым домом и земельным участком после смерти ФИО5, и приняли наследство, то есть фактически вступили во владение наследственным имуществом, владели и пользовались им, обеспечивали его сохранность.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 к нотариусу ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к нотариусу ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Установить юридический факт принятая наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 28.06,1973 г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/5 доли жилого дома с надворными постройками инв. №, литер А этажность 2, общей площадью 299 кв.м. по адресу: <адрес>, уд. Горького, <адрес>А, в равных долях за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/5 доли земельного участка с КН №, общей площадью 910 кв.м., расположенного по адресу <адрес>А, в равных долях за каждым.

Решение суда является основанием для изменения сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.Ю. Домоцев