Дело №2-910/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года

г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи

Витюковой Л.А.,

при секретаре

ФИО1,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

истец судебный пристав-исполнитель Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО2 обратился с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, на исполнении в Оренбургском РОСП УФССП России по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство №90335/21/56026-СД в отношении ФИО4 о взыскании задолженности в размере 331100 рублей 25 копеек в пользу взыскателей ФИО3, администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, МИФНС России № 7 по Оренбургской области, АО «Тинькофф Банк» и исполнительский сбор в размере 23988 рублей 79 копеек.

В ходе исполнительного производства установлено, что должник ФИО4 официально не трудоустроен, получателем пенсии не является; согласно полученным ответам из банков и кредитных организаций у должника имеются расчетные счета в Сбербанке. 11.05.2022 года судебный пристав-исполнитель вынес постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Остаток на счетах нулевой. За должником зарегистрировано транспортное средство УАЗ 452 Д, 1985 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства.

В ходе совершения исполнительских действий было установлено, что за ответчиком зарегистрированы земельные участки с кадастровыми номерами:

- № площадью 754 кв.м.,

- № площадью 720 кв.м.,

- № площадью 797 кв.м.,

- № площадью 720 кв.м.,

- № площадью 1164 кв.м.,

- № площадью 1160 кв.м.,

- № площадью 759 кв.м.,

- № площадью 769 кв.м.,

- № площадью 779 кв.м.

Арестованные объекты принадлежат должнику на праве собственности.

С учетом уточнения, просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, зарегистрированное за должником ФИО4, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 754 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 720 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 797 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 720 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 1164 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 1160 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 759 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 769 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 779 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Тинькофф банк», Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области, МИФНС № 7 по Оренбургской области, ФИО5, УФССП России по Оренбургской области.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 20.10.2022 года производство по гражданскому делу по иску судебного пристава-исполнителя Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1164 кв.м. – прекращено.

Третьи лица АО «Тинькофф банк», Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области, МИФНС № 7 по Оренбургской области, ФИО5, УФССП России по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО6 предоставила письменный отзыв, в котором просили иск удовлетворить частично, обратив взыскание на земельный участок площадью 764 кв.м. с кадастровым номером № с начальной продажной стоимостью 190700 рублей, на земельный участок площадью 797 кв.м. с кадастровым номером № с начальной продажной стоимостью 201600 рублей.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец судебный пристав-исполнитель Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить иск.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, на исполнении в Оренбургском РОСП УФССП России по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство №90335/21/56026-СД в отношении ФИО4 о взыскании задолженности в размере 331100 рублей 25 копеек в пользу взыскателей ФИО3, администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, МИФНС России № 7 по Оренбургской области, АО «Тинькофф Банк» и исполнительский сбор в размере 23988 рублей 79 копеек.

В ходе исполнительного производства установлено, что должник ФИО4 официально не трудоустроен, получателем пенсии не является.

Согласно полученным ответам из банков и кредитных организаций у должника имеются расчетные счета в Сбербанк.

27.11.2018 года судебный пристав-исполнитель вынес постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

28.11.2018 года вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

04.12.2018 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельных участков ответчика, среди которых также имеются спорные участки.

За должником зарегистрировано транспортное средство УАЗ 452 Д, 1985 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства.

В ходе совершения исполнительских действий было установлено, что за ответчиком зарегистрированы земельные участки с кадастровыми номерами:

- № площадью 754 кв.м.,

- № площадью 720 кв.м.,

- № площадью 797 кв.м.,

- № площадью 720 кв.м.,

- № площадью 1164 кв.м.,

- № площадью 1160 кв.м.,

- № площадью 759 кв.м.,

- № площадью 769 кв.м.,

- № площадью 779 кв.м.

Задолженность по исполнительному производству составляет 451432 рубля 12 копеек.

Согласно отчету об оценке ООО «Легион Групп» №1423 от 15.08.2022 года, рыночная стоимость земельных участков на дату проведения оценки составляет:

- земельного участка площадью 754 кв.м. с кадастровым номером № – 190700 рублей,

- земельного участка площадью 720 кв.м. с кадастровым номером № – 182100 рублей,

- земельного участка площадью 797 кв.м. с кадастровым номером № – 201600 рублей,

- земельного участка площадью 720 кв.м. с кадастровым номером № – 182100 рублей,

- земельного участка площадью 1164 кв.м. с кадастровым номером № – 190700 рублей,

- земельного участка площадью 1160 кв.м. с кадастровым номером № – 293400 рублей,

- земельного участка площадью 759 кв.м. с кадастровым номером № – 192000 рублей,

- земельного участка площадью 769 кв.м. с кадастровым номером № – 194500 рублей,

- земельного участка площадью 779 кв.м. с кадастровым номером № – 197000 рублей.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

В соответствии с ч.4 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

Статьей 35 Земельного кодекса РФ определено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно статье 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом в случае несогласия с действиями судебного пристава-исполнителя должник не лишен возможности их обжаловать.

Принадлежность ответчику указанных земельных участков на праве собственности подтверждается материалами дела.

Земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно части 12 статьи 30 приведенного Закона срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, задолженность по сводному исполнительному производству №90335/21/56026-СД ФИО4 не погашена, срок для добровольного исполнения истек, следовательно иск об обращении взыскания подлежит удовлетворению в части соразмерной задолженности по исполнительному производству.

Ответчик просит обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, при этом их совокупная стоимость, согласно отчету о стоимости меньше суммы задолженности по исполнительному производству.

Таким образом, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить частично.

Обратить взыскание денежной суммы в размере 451432 рубля 12 копеек в рамках исполнительного производства №90335/21/56026-СД на принадлежащее должнику ФИО4 следующее недвижимое имущество:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 764 кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 796 кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 720 кв.м., назначение объекта – ведение личного подсобного хозяйства.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья Витюкова Л.А.