Дело № 2-121/2025
Поступило в суд 03 марта 2025 года
УИД 54RS0016-01-2025-000134-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2025 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Кушко Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Её супруг, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
При обращении к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано в связи тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.
После смерти супруга она приняла наследство, проживает в указанном доме, ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство на другое имущество.
Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 47,7 кв.м., жилой 29,0 кв.м., с холодным пристроем площадью 14,6 кв.м., и на земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти мужа.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просила дело рассмотреть без её участия, на заявленных исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика – администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять факт признания иска.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Дополнительно суду пояснил, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, площадь 1600 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>. Сведения о правообладателе – ФИО2, внесены на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок от 15 мая 1992 года № 80. Сведения о зарегистрированных правах ограничениях (обременениях) отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости – квартира, площадью 47,7 кв.м., адрес: <адрес> ЕГРН отсутствуют.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац 3).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II–ЕТ № ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Муковоз.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года рождения Травнинский совхоз в лице директора ФИО4 с.Ю. продал ФИО2 и ФИО1 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м. по <адрес>.
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание, адрес: <адрес>, площадь 46,2 кв.м., что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № – администрация Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области по решениям малого Совета за 1992 год значится решение малого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков». Из указанного решения, следует, что за ФИО2 закреплен земельный участок, площадь 0,16 га в пожизненно-наследуемое владение.
Согласно постановлению администрации Травнинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ улицам и переулкам, не имеющим наименования, присвоены названия, дома пронумерованы, в том числе <адрес>, принадлежащий ФИО2.
В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № – администрация Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1991-1996 гг. по адресу: <адрес> (названия улицам не присваивались) Доволенского района Новосибирской области значатся:
ФИО2, глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
ФИО1, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
ФИО5, дочь, 1981 год рождения;
ФИО6, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» записано «Квартира совхоза, год возведения не указан».
В соответствии со свидетельством о смерти II–ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с информацией нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступало заявление о принятии наследства по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга, ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ наследнику - супруге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, состоящее из: Права требования возврата денежных сумм (вкладов) внесенных наследодателем по договорам банковских вкладов, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 57.2 кв.м., с кадастровым номером: 54:05:021001:144, и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>.
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.
Согласно справке, выданной администрацией Травнинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства в селе Травное по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти.
Больше по указанному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете по месту жительства и месту пребывания.
На основании изложенного, судом установлено, что ФИО1, является наследниками первой очереди после смерти ФИО2
Спора о наследстве судом не установлено.
В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области иск признал в полном объеме, суд принимает данное признание иска ответчиком и находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая также представленные в материалы дела доказательства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, оставшиеся после смерти мужа, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 47,7 кв.м., жилой 29,0 кв.м., с холодным пристроем площадью 14,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2025 года.