Дело № 2-695/2023; УИД 42RS0010-01-2023-000040-63
решение
именем российской федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,
при секретаре – Синцовой Я.Е.,
с участием представителя истца ООО «Аргиллит» – ФИО1, действующей на основании доверенности от 04.09.2019 года, выданной сроком до 23 мая 2025 года со всеми правами стороны в процессе без права передоверия,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
27 июня 2023 года
гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Аргиллит» (далее - ООО «Аргиллит»), в лице представителя ФИО1, обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание
Свои требования мотивирует тем, что многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Аргиллит».
ООО «Аргиллит» осуществляет управление, содержание, обслуживание и эксплуатацию недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, обеспечивает жителей многоквартирного дома коммунальными услугами – холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, тепловой энергией, для чего заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.
ООО «Аргиллит» осуществляет свою деятельность на основании лицензии № от 29.04.2015 года, выданной ГЖИ Кемеровской области.
В период с 01.01.2014 года по 05.02.2020 года в квартире по <адрес> были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш.А.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С 06.02.2020 года по 26.08.2020 года в квартире по <адрес> были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С 27.08.2020 года п 31.12.2021 года в квартире по <адрес> был зарегистрирован ФИО3
ООО «Аргиллит» обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнило в полном объеме. В свою очередь, ответчики обязательства по оплате оказанных ООО «Аргиллит» услуг не исполнили.
Задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 05.02.2020 года составила 150565 руб., за период с 06.02.2020 года по 26.08.2020 года – 11822,46 руб., за период с 27.08.2020 года по 31.12.2021 года – 28992,95 руб.
Пени за период с 01.06.2019 года по 31.03.2022 года, начисленные на задолженность в сумме 150565 руб., составили 59347,06 руб., начисленные на задолженность в сумме 11822,46 руб., - 3103,40 руб., начисленные на задолженность в сумме 28992,95 руб., - 3817,92 руб.
В связи с чем, просит взыскать в пользу ООО «Аргиллит»:
солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по 05.02.2020 года в сумме 150565 руб., пени за период с 01.06.2019 года по 31.03.2022 года в сумме 59347,06 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 12220,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4706 руб., а всего 226838,89 руб.;
солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.02.2020 года по 26.08.2020 года в сумме 11822,46 руб., пени за период с 01.04.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 3103,40 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 868,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 335 руб., а всего 16129,83 руб.;
с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.08.2020 года по 31.12.2021 года в сумме 28992,95 руб., пени за период с 01.11.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 3817,92 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 1910,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 735 руб., а всего 35456 руб. (л.д.3-5, 38-39, 68-69).
23 мая 2023 года в суд поступило заявление об изменении исковых требований, в которых просит взыскать в пользу ООО «Аргиллит»:
солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 20.03.2016 года в сумме 43315,72 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 2672 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1003 руб., а всего 46990,72 руб.;
солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 21.03.2016 года по 05.02.2020 года в сумме 109426,95 руб., пени за период с 01.06.2019 года по 31.03.2022 года в сумме 42709,88 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 9380 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3523 руб., а всего 165039,83 руб.;
солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.02.2020 года по 26.08.2020 года в сумме 11822,46 руб., пени за период с 01.04.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 3103,40 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 920 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 345 руб., а всего 16190,86 руб.;
с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.08.2020 года по 31.12.2021 года в сумме 28992,95 руб., пени за период с 01.11.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 3817,92 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 2028 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 761 руб., а всего 35599,87 руб.(л.д.102-105).
Представитель истца ООО «Аргиллит» ФИО1 в судебных заседаниях доводы искового заявления поддержала, дополнений к ним не имела, просила суд заявленные требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации в <адрес> путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истец срок хранения».
Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации в <адрес> и по адресу, указанному в исковом заявлении – <адрес> путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истец срок хранения».
Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации в <адрес>6 и по адресу, указанному в исковом заявлении – <адрес> путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истец срок хранения».
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились, уважительной причины своей неявки и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме);
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, что определено в ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Исходя из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 года № 22, по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора. Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.24).
Как было установлено в судебном заседании, ООО «Аргиллит» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу <адрес> о чем свидетельствует реестр многоквартирных домов и договоры управления многоквартирным домом от 01.08.2013 года, от 01.09.2020 года, от 01.12.2020 года (л.д.13-21).
Как следует из названных договоров управления, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги.
По договору управления от 01.08.2013 года собственник или потребитель услуг ежемесячно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 28 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.5.9).
По договорам управления от 01.09.2020 года, от 01.12.2020 года собственник или потребитель услуг ежемесячно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до 30/31 числа месяца, следующего за расчетным месяцем (п.5.8).
Жилое помещение – <адрес> городского округа; в собственность граждан не передавалась (л.д.95-96).
Сведения о кадастровом номере и собственниках квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в архиве Дополнительного офиса филиала № Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» отсутствуют (л.д.87-88).
Согласно поквартирной карточке ФИО2 является нанимателем <адрес> (л.д.75). По данным ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску она была зарегистрирована по указанному адресу с 19.07.2006 года по 06.02.2020 года (л.д.93).
Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы ее супруг ФИО3 с 13.06.2013 года; дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.07.2006 года по 27.08.2020 года и Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.06.2013 года по 06.02.2020 года (л.д.32, 75, 90-92, 94).
Являясь нанимателем квартиры, ФИО2 в силу закона несла обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Такие же обязанности несут дееспособные члены ее семьи – супруг ФИО3 и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по достижении возраста 18 лет.
Пунктом 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ регламентируется, что дееспособность гражданина возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с п. 1 ст. 191 Гражданского кодекса РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Таким образом, ни календарная дата, ни наступление события в срок не засчитываются. Следовательно, днем наступления совершеннолетия у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будет являться 22 марта 2016 года. Именно с этой даты у ФИО4 возникла обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 20.03.2016 года составила 43315,72 руб., за период с 21.03.2016 года по 05.02.2020 года – 109426,95 руб. (л.д.106-109).
По мнению истца, задолженность в сумме 43315,72 руб. подлежит взысканию солидарно с ФИО2 и ФИО3, задолженность в сумме 109426,95 руб. – солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4
Между тем, суд не может согласиться с представленным расчетом задолженности, поскольку истцом в нем неверно определена дата достижения совершеннолетия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из расчета задолженности, начисления за март 2016 года составили 2485,33 руб.
Следовательно, начисления за период с 01.03.2016 года по 21.03.2016 года составят 1683,61 руб., из расчета: 2485,33 руб./31 дн. * 21 дн.; начисления за период с 22.03.2016 года по 31.03.2016 года – 801,73 руб., из расчета: 2485,33 руб./31 дн. * 10 дн.
В свою очередь, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 21.03.2016 года составит 43395,89 руб., из расчета: (43315,72 руб. – 1603,44 руб.) + 1683,61 руб., которая подлежит взысканию солидарно с ФИО2 и ФИО3
Также истцом неверно определена задолженность за февраль 2020 года. Так, согласно представленному расчету, начисления за февраль 2020 года составили 1559,34 руб.
Соответственно, задолженность за период с 01.02.2020 года по 05.02.2020 года составит 268,85 руб., из расчета: 1559,34 руб./29 дн. * 5 дн.; за период с 06.02.2020 года по 29.02.2020 года – 1290,49 руб., из расчета: 1559,34 руб./29 дн. * 24 дн.
Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 22.03.2016 года по 05.02.2020 года, подлежащая взысканию солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу истца, составит 109290,78 руб., из расчета:
(91657,36 руб. – 881,89 руб.) + 801,73 руб. = 91577,20 руб.
(109426,95 руб. – 324,86 руб.) + 268,85 руб. = 109370,94 руб.
(109370,94 руб. – 91657,36 руб.) + 91577,20 руб. = 109290,78 руб.
Также истцом неверно определена задолженность за август 2020 года. Так, согласно представленному расчету, начисления за август 2020 года составили 1405,07 руб.
Соответственно, задолженность за период с 01.08.2020 года по 26.08.2020 года составит 1178,45 руб., из расчета: 1405,07 руб./31 дн. * 26 дн.; за период с 27.08.2020 года по 31.08.2020 года – 226,62 руб., из расчета: 1405,07 руб./31 дн. * 5 дн.
Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.02.2020 года по 26.08.2020 года, подлежащая взысканию солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу истца, составит 11326,99 руб., из расчета: (11822,46 руб. – 1559,34 руб. – 1405,07 руб.) + 1290,49 руб. + 1178,45 руб. (л.д.111-112).
В свою очередь, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.08.2020 года по 31.12.2021 года, подлежащая взысканию с ФИО3 в пользу истца, составит 28949,37 руб., из расчета: (28992,95 руб. – 270,20 руб.) + 226,62 руб. (л.д.114-117).
В удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в сумме 136,17 руб.; солидарно с ФИО3 и ФИО4 в сумме 495,47 руб.; с ФИО3 в сумме 43,58 руб. суд считает необходимым отказать.
Помимо требований о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, истцом заявлены требования о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 пени за период с 01.06.2019 года по 31.03.2022 года в сумме 42709,88 руб.; с ФИО3 и ФИО4 пени за период с 01.04.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 3103,40 руб.; с ФИО3 пени за период с 01.11.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 3817,92 руб. (л.д.110, 113, 118).
Между тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом пени в сумме 42709,88 руб., поскольку при расчете истец исходил из суммы задолженности, сложившейся за март 2016 года – апрель 2019 года нарастающим итогом, что повлекло за собой неверное определение периода, за который сложились пени. Также истцом была неверно определена сумма задолженности за март 2016 года, февраль 2020 года.
Согласно расчету, выполненному судом, пени, начисленные на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 22.03.2016 года по 05.02.2020 года, составили 71653,59 руб.
Март 2016
801,73
31.05.2016 – 29.07.2016
60
7,5% * 1/300
12,03
30.07.2016 – 05.04.2020
1346
7,5% * 1/130
622,57
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
210,45
Апрель 2016
2480,21
01.07.2016 – 29.08.2016
60
7,5% * 1/300
37,20
30.08.2016 - 05.04.2020
1315
7,5% * 1/130
1881,62
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
651,06
Май 2016
2078,20
31.07.2016 – 28.09.2016
60
7,5% * 1/300
31,17
29.09.2016 – 05.04.2020
1285
7,5% * 1/130
1540,67
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
545,53
Июнь 2016
1721,90
31.08.2016 – 29.10.2016
60
7,5% * 1/300
25,83
30.10.2016 – 05.04.2020
1254
7,5% * 1/130
1245,73
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
452
Июль 2016
1779,54
01.10.2016 – 29.11.2016
60
7,5% * 1/300
26,70
30.11.2016 – 05.04.2020
1223
7,5% * 1/130
1255,60
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
467,13
Август 2016
1960,56
31.10.2016 – 29.12.2016
60
7,5% * 1/300
29,41
30.12.2016 – 05.04.2020
1193
7,5% * 1/130
1349,39
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
514,65
Сентябрь 2016
2382,81
01.12.2016 – 29.01.2017
60
7,5% * 1/300
35,74
30.01.2017 – 05.04.2020
1162
7,5% * 1/130
1597,40
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
625,49
Октябрь 2016
2566,99
31.12.2016 – 28.02.2017
60
7,5% * 1/300
38,51
01.03.2017 – 05.04.2020
1132
7,5% * 1/130
1676,44
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
673,83
Ноябрь 2016
2752,32
31.01.2017 – 31.03.2017
60
7,5% * 1/300
41,29
01.04.2017 – 05.04.2020
1101
7,5% * 1/130
1748,25
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
722,48
Декабрь 2016
2752,32
01.03.2017 – 29.04.2017
60
7,5% * 1/300
41,29
30.04.2017 – 05.04.2020
1072
7,5% * 1/130
1702,20
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
722,48
20524,14
Январь 2017
2763,02
31.03.2017 - 29.05.2017
60
7,5% * 1/300
41,45
30.05.2017 - 05.04.2020
1042
7,5% * 1/130
1661
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
725,29
Февраль 2017
2763,02
01.05.2017 – 29.06.2017
60
7,5% * 1/300
41,45
30.06.2017 – 05.04.2020
1011
7,5% * 1/130
1611,58
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
725,29
Март 2017
2763,02
31.05.2017 - 29.07.2017
60
7,5% * 1/300
41,45
30.07.2017 – 05.04.2020
981
7,5% * 1/130
1563,76
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
725,29
Апрель 2017
2763,02
01.07.2017 – 29.08.2017
60
7,5% * 1/300
41,45
30.08.2017 - 05.04.2020
950
7,5% * 1/130
1514,35
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
725,29
Май 2017
2261,60
31.07.2017 – 28.09.2017
60
7,5% * 1/300
33,92
29.09.2017 – 05.04.2020
920
7,5% * 1/130
1200,39
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
593,67
Июнь 2017
1971,26
31.08.2017 – 29.10.2017
60
7,5% * 1/300
29,57
30.10.2017 – 05.04.2020
889
7,5% * 1/130
1011,03
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
517,46
Июль 2017
2042,14
01.10.2017 – 29.11.2017
60
7,5% * 1/300
30,63
30.11.2017 – 05.04.2020
858
7,5% * 1/130
1010,86
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
536,06
Август 2017
2058,49
31.10.2017 – 29.12.2017
60
7,5% * 1/300
30,88
30.12.2017 – 05.04.2020
828
7,5% * 1/130
983,32
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
540,35
Сентябрь 2017
2554,63
01.12.2017 – 29.01.2018
60
7,5% * 1/300
38,32
30.01.2018 – 05.04.2020
797
7,5% * 1/130
1174,64
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
670,59
Октябрь 2017
2896,98
31.12.2017 – 28.02.2018
60
7,5% * 1/300
43,45
01.03.2018 – 05.04.2020
767
7,5% * 1/130
1281,91
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
760,46
Ноябрь 2017
2896,98
31.01.2018 – 31.03.2018
60
7,5% * 1/300
43,45
01.04.2018 – 05.04.2020
736
7,5% * 1/130
1230,10
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
760,46
Декабрь 2017
2896,98
03.03.2018 – 01.05.2018
60
7,5% * 1/300
43,45
02.05.2018 – 05.04.2020
705
7,5% * 1/130
1178,29
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
760,46
23921,37
Январь 2018
2878,37
31.03.2018 – 29.05.2018
60
7,5% * 1/300
43,18
29.05.2018 – 05.04.2020
678
7,5% * 1/130
1125,89
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
755,58
Февраль 2018
2896,98
01.05.2018 – 29.06.2018
60
7,5% * 1/300
43,45
30.06.2018 – 05.04.2020
646
7,5% * 1/130
1079,68
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
760,46
Март 2018
2896,98
31.05.2018 – 29.07.2018
60
7,5% * 1/300
43,45
30.07.2018 – 05.04.2020
616
7,5% * 1/130
1029,54
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
760,46
Апрель 2018
2896,98
01.07.2018 – 29.08.2018
60
7,5% * 1/300
43,45
30.08.2018 – 05.04.2020
585
7,5% * 1/130
977,73
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
760,46
Май 2018
2785,21
31.07.2018 – 28.09.2018
60
7,5% * 1/300
41,78
29.09.2018 – 05.04.2020
555
7,5% * 1/130
891,80
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
731,12
Июнь 2018
2058,49
31.08.2018 – 29.10.2018
60
7,5% * 1/300
30,88
30.10.2018 – 05.04.2020
524
7,5% * 1/130
622,30
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
540,35
Июль 2018
2094,93
01.10.2018 – 29.11.2018
60
7,5% * 1/300
31,42
30.11.2018 – 05.04.2020
493
7,5% * 1/130
595,85
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
549,92
Август 2018
2115,72
31.10.2018 – 29.12.2018
60
7,5% * 1/300
31,74
30.12.2018 – 05.04.2020
463
7,5% * 1/130
565,14
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
555,38
Сентябрь 2018
2584,77
01.12.2018 – 29.01.2019
60
7,5% * 1/300
38,77
30.01.2019 – 05.04.2020
432
7,5% * 1/130
644,20
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
678,50
Октябрь 2018
2992,65
31.12.2018 – 28.02.2019
60
7,5% * 1/300
44,89
01.03.2019 – 05.04.2020
402
7,5% * 1/130
694,06
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
785,57
Ноябрь 2018
2854,38
31.01.2019 - 31.03.2019
60
7,5% * 1/300
42,82
01.04.2019 – 05.04.2020
371
7,5% * 1/130
610,95
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
749,27
Декабрь 2018
2716,10
03.03.2019 - 01.05.2019
60
7,5% * 1/300
40,74
02.05.2019 – 05.04.2020
340
7,5% * 1/130
532,77
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
712,98
18186,53
Январь 2019
1974,48
31.03.2019 – 29.05.2019
60
7,5% * 1/300
29,62
30.05.2019 – 05.04.2020
312
7,5% * 1/130
355,41
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
518,30
Февраль 2019
1974,48
01.05.2019 – 29.06.2019
60
7,5% * 1/300
29,62
30.06.2019 – 05.04.2020
281
7,5% * 1/130
320,10
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
518,30
Март 2019
1974,48
31.05.2019 – 29.07.2019
60
7,5% * 1/300
29,62
30.07.2019 – 05.04.2020
251
7,5% * 1/130
285,92
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
518,30
Апрель 2019
1974,48
01.07.2019 – 29.08.2019
60
7,5% * 1/300
29,62
30.08.2019 – 05.04.2020
220
7,5% * 1/130
250,61
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
518,30
Май 2019
1974,48
31.07.2019 – 28.09.2019
60
7,5% * 1/300
29,62
29.09.2019 – 05.04.2020
190
7,5% * 1/130
216,43
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
518,30
Июнь 2019
1977,59
31.08.2019 – 29.10.2019
60
7,5% * 1/300
29,66
30.10.2019 – 05.04.2020
159
7,5% * 1/130
181,41
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
519,12
Июль 2019
1667,46
01.10.2019 – 29.11.2019
60
7,5% * 1/300
25,01
30.11.2019 – 05.04.2020
128
7,5% * 1/130
123,14
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
437,71
Август 2019
1851,19
31.10.2019 – 29.12.2019
60
7,5% * 1/300
27,77
30.12.2019 – 05.04.2020
98
7,5% * 1/130
104,66
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
485,94
Сентябрь 2019
2005,21
01.12.2019 – 29.01.2020
60
7,5% * 1/300
30,08
30.01.2020 – 05.04.2020
67
7,5% * 1/130
77,51
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
526,37
Октябрь 2019
2028,20
31.12.2019 – 28.02.2020
60
7,5% * 1/300
30,42
01.03.2020 – 05.04.2020
37
7,5% * 1/130
43,29
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
532,40
Ноябрь 2019
2028,20
31.01.2020 – 30.03.2020
60
7,5% * 1/300
30,42
31.03.2020 – 05.04.2020
6
7,5% * 1/130
7,02
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
532,40
Декабрь 2019
2028,20
02.03.2020 – 05.04.2020
35
7,5% * 1/300
17,75
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
532,40
8453,55
Январь 2020
1884,20
31.03.2020 - 05.04.2020
6
7,5% * 1/300
2,83
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
494,60
Февраль 2020
268,85
01.01.2021 – 31.03.2022
455
7,5% * 1/130
70,57
568,00
Как было указано выше, истцом заявлена к взысканию пени в сумме 42709,99 руб. Ввиду чего, суд не может выйти за рамки предъявленных требований.
Исходя из разъяснений, данных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 года №, пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).
Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание сумму задолженности, а также срок неисполнения обязательств, и считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 до 30000 руб.
Также суд не может согласиться с расчетом пени в сумме 3103,40 руб., поскольку при ее расчете истцом неверно определена сумма задолженности за февраль и август 2020 года.
Согласно расчету, выполненному судом, пени, начисленные на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.02.2020 года по 26.08.2020 года, составят 2973,33 руб., из расчета:
1290,49 руб. * 455 дн. * 7,5% * 1/130 = 338,75 руб.
1178,45 руб. * 455 дн. * 7,5% * 1/130 = 309,34 руб.
338,75 руб. + 494,60 руб. + 494,60 руб. + 448,14 руб. + 448,14 руб. + 439,76 руб. + 309,34 руб. = 2973,33 руб.
В удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 пени в сумме 12709,88 руб.; солидарно с ФИО3 и ФИО4 пени в сумме 130,07 руб. суд считает необходимым ООО «Аргиллит» отказать.
Расчет пени за период с 01.11.2020 года по 31.03.2022 года в сумме 3817,92 руб. проверен судом и признан обоснованным.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Вместе с тем, п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 года № 1 предусмотрено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).
Исходя из заявленных требований в сумме 243189,28 руб., истцу надлежало оплатить государственную пошлину в сумме 5632 руб., из расчета: (243189,28 руб. – 200000 руб.) * 1% + 5200 руб.
Заявленные истцом требования удовлетворены в части в сумме 242464,16 руб. В связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины, подлежащие взысканию в пользу истца, составят 5615 руб., из расчета: 242464,16 руб. * 5632 руб./ 243189,28 руб.
Соответственно, государственная пошлина, подлежащая взысканию в пользу ООО «Аргиллит» составит:
солидарно с ФИО2 и ФИО3 – 1005 руб., из расчета: 43395,89 руб. * 5615 руб./ 242464,16 руб.
солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – 3520 руб., из расчета: 152000,66 руб. * 5615 руб./ 242464,16 руб.
солидарно с ФИО3 и ФИО4 – 331 руб., из расчета: 14300,32 руб. * 5615 руб./ 242464,16 руб.
с ФИО3 – 759 руб., из расчета: 32767,29 руб. * 5615 руб./ 242464,16 руб.
В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в сумме 3 руб.; солидарно с ФИО3 и ФИО4 в сумме 14 руб.; с ФИО3 в сумме 2 руб. отказать.
Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя предусмотрен ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 года № 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п.11).
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п.12).
При этом, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб., в подтверждении чего представлены договор на оказание услуг от 01.10.2020 года, задание на оказание юридических услуг от 10.01.2023 года, акт выполненных работ от 19.04.2023 года и расходный кассовый ордер от 19.04.2023 года № (л.д.70-73).
Исходя из объема оказанных услуг, сложности дела, времени, затраченного на подготовку процессуальных документов, продолжительности участия представителя в судебных заседаниях, качества оказанных услуг, судебные расходы, по мнению суда, не являются завышенными и соответствуют требованиям разумности и справедливости.
В связи с чем, в пользу ООО «Аргиллит» подлежат взысканию на оплату услуг представителя:
солидарно с ФИО2 и ФИО3 – 2685 руб., из расчета: 43395,89 руб. * 15000 руб./ 242464,16 руб.
солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – 9404 руб., из расчета: 152000,66 руб. * 15000 руб./ 242464,16 руб.
солидарно с ФИО3 и ФИО4 – 884 руб., из расчета: 14300,32 руб. * 15000 руб./ 242464,16 руб.
с ФИО3 – 2027 руб., из расчета: 32767,29 руб. * 15000 руб./ 242464,16 руб.
В удовлетворении требований о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО4 расходов на оплату услуг представителя в сумме 36 руб., с ФИО3 в сумме 1 руб. ООО «Аргиллит» следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, в пользу ООО «Аргиллит» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 21.03.2016 года в сумме 43395,89 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 2685 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1005 руб., а всего 47085 (сорок семь тысяч восемьдесят пять) руб. 89 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу ООО «Аргиллит» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 22.03.2016 года по 05.02.2020 года в сумме 109290,78 руб., пени в сумме 30000 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 9404 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3520 руб., а всего 152214 (сто пятьдесят две тысячи двести четырнадцать) руб. 78 коп.
Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО «Аргиллит» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.02.2020 года по 26.08.2020 года в сумме 11326,99 руб., пени в сумме 2973,33 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 884 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 331 руб., а всего 15515 (пятнадцать тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 32 коп.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, в пользу ООО «Аргиллит» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 27.08.2020 года по 31.12.2021 года в сумме 28949,37 руб., пени в сумме 3817,92 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 2027 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 759 руб., а всего 35553 (тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 29 коп.
В удовлетворении требований о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 136,17 руб., пени в сумме 12709,88 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 руб.; о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно- коммунальные услуги в сумме 495,47 руб., пени в сумме 130,07 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 36 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 14 руб.; о взыскании с ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 43,58 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 1 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 руб. ООО «Аргиллит» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 4 июля 2023 года.
Председательствующий - Зоткина Т.П.
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.