РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2023 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Щепотина П.В.,

при секретаре Саломасовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1864/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о разделе наследственного имущества.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде: двухкомнатной <адрес>, площадью 77,1 кв.м, расположенной в <адрес>, кадастровый №; однокомнатной <адрес>, площадью 36,6 кв.м, расположенной в <адрес>, кадастровый №; земельного участка общей площадью 1 500 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес> участок №; объекта незавершенного строительства, площадью застройки 142,4 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>

Наследниками первой очереди являются: истец и ответчик.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, в связи с чем, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, а также на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, №, №.

Право собственности на ? доли на объекты недвижимости, зарегистрированы в установленном законом порядке.

Ответчику ФИО4 также были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

Истец предложил ответчику разделить наследство и заключить соглашение, однако последний отказался.

С учетом проведенной по делу судебной экспертизы, просил произвести раздел наследственного имущества, выделив ФИО3: земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, участок №, рыночной стоимостью 440 000 руб.; объект незавершенного строительства, площадью застройки 142,4 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, рыночной стоимостью 6 080 000 руб.; однокомнатную <адрес>, площадью 36,6 кв.м, расположенной в <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 3 980 000 руб.; а всего на общую сумму 10 500 000 руб. Выделить ФИО4 двухкомнатную квартиру №, площадью 77,1 кв.м, расположенной в <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 7 700 000 руб. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию в размере 1 400 000 руб. за превышение стоимости доли наследственного имущества.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал на признание уточненных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений, закрепленных в абзаце втором пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей основания наследования, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого, в том числе, вошло следующее недвижимое имущество: двухкомнатная <адрес>, площадью 77,1 кв.м, расположенная в <адрес>, кадастровый №; однокомнатная <адрес>, площадью 36,6 кв.м, расположенная в <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, д. Вечерняя Заря, участок №; объект незавершенного строительства, площадью застройки 142,4 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>

<адрес> нотариальной палаты <адрес> ФИО7 по заявлению ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2 С заявлением о принятии наследства также обратился ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (пункт 1 статьи 1164 ГК РФ).

Наследникам ФИО3 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю наследственного имущества каждому, право собственности сторон на наследственное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как закреплено в пункте 1 статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце третьем пункта 51, пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

В ходе судебного разбирательства, в связи с необходимостью специальных познаний для определения рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, по делу была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Ассистанс Групп».

Согласно выводам эксперта ФИО8, отраженным в заключении № ООО «Ассистанс Групп», рыночная стоимость на текущую дату двухкомнатной <адрес>, площадью 77,1 кв.м, расположенной в <адрес>, кадастровый № составляет 7 700 000 руб.; однокомнатной <адрес>, площадью 36,6 кв.м, расположенной в <адрес>, кадастровый № составляет 3 980 000 руб.; земельного участка общей площадью 1 500 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, д. Вечерняя Заря, участок № составляет 440 000 руб.; объекта незавершенного строительства, площадью застройки 142,4 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> составляет 6 080 000 руб.

Заключение эксперта ООО «Ассистанс Групп» № от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку экспертное исследование назначено и проведено в соответствии с нормами действующего законодательства. Экспертиза проведена с использованием нормативно-технической, справочной литературы с изучением материалов дела, с использованием инструкций и методических рекомендаций для экспертов.

Экспертное заключение ООО «Ассистанс Групп» содержит описание произведенных исследований с указанием примененных нормативных материалов, в результате которых сделаны выводы и даны ответы на поставленные судом вопросы.

Выводы эксперта однозначны, не подлежат двусмысленному толкованию, научно обоснованы, не противоречивы.

Заключение эксперта ООО «Ассистанс Групп» суд считает соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку заключение составлено экспертом ФИО8, имеющим соответствующее образование, квалификационный аттестат «Оценка недвижимости», стаж работы оценщиком 13 лет. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, о чем имеется его подпись.

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.

Выводы, содержащиеся в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Ассистанс Групп», лица, участвующие в деле, иными достаточными и достоверными доказательствами по делу не опровергли.

Таким образом, суд принимает во внимание и придает доказательственное значение заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Ассистанс Групп», в совокупности с другими доказательствами, учитывая, что оно выполнено специалистом надлежащей организации, имеющей свидетельство на право осуществления оценочной деятельности на всей территории РФ, с применением необходимой технической и нормативной литературы, в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», стандартами оценки.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, решая вопрос о принятии ответчиком признания иска убедился в добровольности его намерений, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются имеющимся в материалах дела заявлением ответчика ФИО4, написанным и подписанным им собственноручно.

Кроме того, несмотря на принятие судом признания иска ФИО4, суд учитывает установленные фактические и юридически значимые обстоятельства дела, подтверждающие обоснованность и правомерность заявленных истцом требований.

Каких-либо требований и претензий со стороны третьих лиц в отношении спорных объектов не установлено.

При таких обстоятельствах, в связи с признанием иска ответчиком, которому разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца и произведении раздела наследственного имущества по варианту, предложенному истцом.

В силу ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Поскольку рассмотрение настоящего дела по существу окончено, суд полагает необходимым отменить меры по обеспечению иска, после вступления данного решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе наследственного имущества удовлетворить.

Произвести раздел наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 440 000 руб.; объект незавершенного строительства, площадью застройки 142,4 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, рыночной стоимостью 6 080 000 руб.; однокомнатную <адрес>, площадью 36,6 кв.м, расположенную в <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 3 980 000 руб.; а всего на общую сумму 10 500 000 руб.;

выделить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) двухкомнатную <адрес>, площадью 77,1 кв.м, расположенную в <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 7 700 000 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) компенсацию в размере 1 400 000 руб. за превышение стоимости доли наследственного имущества.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №), на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, д. Вечерняя Заря, участок №; объект незавершенного строительства, площадью застройки 142,4 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>; однокомнатную <адрес>, площадью 36,6 кв.м, расположенную в <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 77,1 кв.м, расположенную в <адрес>, кадастровый №.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.В. Щепотин