РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июля 2022 года город Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Маношиной М.А.,

при секретаре судебного заседания Ситишкиной Е.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 ФИО2 МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование иска, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: . Кроме неё в указанной квартире проживает её бывший супруг - ФИО3, дочь - ФИО2, и сын - ФИО4. брак, заключенный между истцом и ответчиком ФИО3, расторгнут на основании решения мирового судьи первого судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области. Брачные отношения с ответчиком ФИО3 прекращены, совместное хозяйство не ведётся. С указанного периода времени ФИО3 не принимает участия в содержании занимаемого жилого помещения, что существенно нарушает её права, так как на протяжении длительного периода времени ей самостоятельно приходиться оплачивать все коммунальные платежи. Поскольку в настоящее время между сторонами по делу не имеется соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальных платежей, вышеназванные расходы должны быть определены судом с учётом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: , между сторонами в равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доли каждому собственнику, обязать МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО» произвести раздел квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг по квитанциям в соответствии с долями оплаты.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Ответчики - ФИО3, ФИО4, представитель МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку причины неявки ответчиков не признаны судом уважительными, каких-либо доказательств и возражений относительно исковых требований ответчиками представлено не было, суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, не находит оснований для отложения судебного разбирательства и рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Частью 1 ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Ответчик ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире.

Собственниками по 1/4 доли в праве указанной квартиры являются также ФИО2 - дочь истца и сын ФИО3 и ФИО1 - ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, и выпиской из ЕГРН (л.д.5-6, 22-23).

Организацией, представляющей указанному дому услуги по водоотведению и отоплению, является МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО».

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, и подтверждается письменными материалами дела, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО3, расторгнут. Совместное хозяйство между сторонами не ведётся.

Поводом для обращения ФИО1 с настоящими требованиями в суд явилось нежелание ответчиков принимать участие в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, заключать соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и как следствие, отказ МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО» в выдаче отдельных квитанций на оплату каждому сособственнику спорной квартиры.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена ст.249 ГК РФ.

Часть 1 ст.56 ГПК РФ, закрепляющая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, направлена на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела по существу ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанной по квартире, а также возражения, относительно заявленных ФИО1 требований, суду не представили.

Поскольку истец и ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: , каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на спорную квартиру, а услуги по предоставлению холодной воды, водоотведения и отопления осуществляет в установленном порядке МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО», суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру, при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Учитывая, что МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО» выставляет счета на оплату коммунальных платежей по , то суд полагает необходимым возложить на него обязанность производить отдельное начисление коммунальных услуг по квитанциям ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, исходя из 1/4 доли оплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги по в следующем размере:

- ФИО1 - 1/4 доли платы за коммунальные услуги;

- ФИО3 - 1/4 доли платы за коммунальные услуги;

- ФИО4 1/4 доли платы за коммунальные услуги;

- ФИО2 - 1/4 доли платы за коммунальные услуги.

Возложить на МКП «Водоканал Донское Светлогорского ГО» обязанность производить отдельное начисление коммунальных услуг по квитанциям за жилое помещение в соответствии с определёнными судом долями оплаты.

В соответствии со ст.ст.320, 320.1, 321 ГПК РФ, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено «14» июля 2022 года.

Председательствующий М.А. Маношина

Дело № 2-506/2022

УИД 39RS0020-01-2022-000264-84