№ 2-570/2023

64RS0047-01-2023-000037-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Иванове М.С.,

при участии представителя истца ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО «Город Саратов», ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа г. Саратова Саратовской области ФИО7, Управление Россреестра по Саратовской области, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО8, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что ему на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, принадлежали: жилой дом с двумя сараями, наружными сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Его матери ФИО1 на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> принадлежал жилой дом с двумя сараями, наружными сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., третьим обще долевым сособственником является ФИО6, доля в праве <данные изъяты>. В <дата> года Истцом и ФИО1 без получения разрешительных документов произведена реконструкция, была демонтирована крыша дома и на нее месте возведена мансарда (Литер МБ) площадью <данные изъяты> кв.м. К дому была пристроена холодная пристройка (Литер 69) площадью <данные изъяты> кв.м. В результате реконструкции площадь дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> по делу № было признано право собственности на реконструированный дом: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.; за ФИО4 признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.; пересчитана доля в праве общей долевой собственности ФИО6 – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1 на день смерти <дата>, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истец является наследником по завещанию, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Саратов Саратовской области ФИО2 Других наследников не имеется. Право общейдолевой собственности на <данные изъяты> доли ФИО1 не оформлено из-за начавшейся пандемии Ковид-19 и отказа ФИО6 во внесении изменений. <дата> истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО1, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, включающую в себя земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., и, здание, в которой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежат наследодателю лично, а <данные изъяты> доли принадлежат ФИО3, супругу наследодателя, умершему <дата>, наследником которого по закону, в ? доле являлась ФИО1, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав ввиду своей смерти. Также <дата> истец обратилась к нотариусу г. Саратова с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся ему имущество умершего наследодателя ФИО3, состоящее из <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на вышеуказанную недвижимость, принадлежащую наследодателю лично, титульным собственником <данные изъяты> долей которых являлась ФИО1, супруга наследодателя, умершая <дата>. Постановлением от <дата> № ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Саратова Саратовской области ФИО10, отказано в совершении нотариального действия, поскольку ФИО1 не произвела действия по регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на доли вышеуказанного жилого дома, и на доли земельного участка в соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> по делу №. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции по вопросу признания права обще долевой собственности на недвижимость, включающую в себя: земельный участок и жилой дом. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированного права общей долевой собственности ФИО6 на <данные изъяты> жилого дома с двумя сараями, наружными сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которого уже не существует в связи с его реконструкцией и созданием нового объекта недвижимости, не позволяет истцу зарегистрировать его право общей долевой собственности. На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу после умершей <дата> ФИО1 <данные изъяты> долей вправе общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с двумя сараями и наружными сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Саратов» ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому истцом не предоставлены документы, подтверждающие пропуск срока на принятие наследства по уважительным причинам. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа г. Саратов Саратовской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Россреестра по Саратовской области, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

При таких обстоятельных с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, отзыва на исковое заявление, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <дата> Октябрьским районным судом г. Саратова было вынесено решение по гражданскому делу №, которым исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», ФИО6 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, о перераспределение долей в праве общей долевой собственности, о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворены, постановлено:

Сохранить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Считать принадлежащими на праве общей долевой собственности ФИО6 <данные изъяты> долей на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, в решении суда указано, что в соответствии с соглашением от <дата>, заключенным между ФИО1, ФИО4 и ФИО6 доля в праве на земельный участок при признании за С-ными права на самовольно возведенные постройки не изменяется.

На момент рассмотрения дела № ФИО1, ФИО4 и ФИО6 являлись сособственниками земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях:

ФИО1 – <данные изъяты> доли,

ФИО4 – <данные изъяты> доли,

ФИО6 – <данные изъяты> доли.

Решение вступило в законную силу, доли жилого дома изменены решением суда, доли земельного участка между сособственниками не изменены судебным решением.

Однако, в ЕГРН сведения о сохранении дома в перепланированном состоянии и о перераспределении долей между сособственниками не внесены.

Согласно сведениям из ЕГРН сособственниками дома по адресу: <адрес> являются ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО6 (доля в праве <данные изъяты>), площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

<дата> в <адрес> умерла ФИО1, <дата> года рождения, уроженка <адрес> (л.д. 29).

Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа г. Саратов Саратовская область ФИО2 <дата>, зарегистрированному в реестре №, является ФИО4

<дата>, то есть в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО1, ФИО4 обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Саратов Саратовской области ФИО7 ему было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку право общей долевой собственности наследодателя – ФИО1 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, а также внесение изменений в размер соответствующей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принадлежность наследодателю – ФИО1 указанных долей недвижимости, включающей в себя: земельный участок и жилой дом, не подтверждается (л.д. 26-28).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из решения Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> в наследственное имущество ФИО1 входит в том числе <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право на которые признано за ней указанным судебным решением, а также <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под домом.

То обстоятельство, что при жизни наследодателя о сохранении дома в перепланированном состоянии и о перераспределении долей между сособственниками не внесены в ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного решения, не является основанием для исключения указанного имущества из наследственной массы.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования ФИО4 о включении в наследственную массу и признании за ним права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также о включении в наследственную массу и признании за ним права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования о прекращении права общей долевой собственности ФИО6 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с двумя сараями и наружными сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, поскольку указанного объекта уже не существует, и решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> постановлено считать принадлежащими на праве общей долевой собственности ФИО6 <данные изъяты> долей на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, то есть на его долю в реконструированном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 (паспорт серия №) к Администрации МО «Город Саратов» (ИНН №), ФИО6 (паспорт серия №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей <дата> ФИО1 <данные изъяты> долей вправе общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <дата>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 (паспорт серия №) на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с двумя сараями и наружными сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 6 апреля 2023 года.

Судья подпись П.А. Замотринская