ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Новак А.Ю.,
при секретаре Журавлевой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «Газпроммежрегионгаз» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратился в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:
- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (газоснабжение) в квартире по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты: ? (одна четвертая) доли – ФИО2, ? (три четвертых) доли – ФИО1;
- обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения с учетом вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 122 судебного района г.Чапаевска Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем что, ФИО2 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире является ФИО1, которая не вносит плату за жилое помещение, отопление, не оплачивает взносов за капитальный ремонт, теплоснабжение (отопление), поставку природного газа. Порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком ФИО1 не определен. Соглашение о порядке и размере участия в оплате услуги газоснабжения между ФИО1 и истцом не достигнуто, как не достигнуто и консенсуса с ООО «Газпром межрегионгаз Самара» по вопросам заключения раздельных с ФИО1 соглашений по оплате необходимых платежей, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть гражданское дела без своего участия, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО1, будучи надлежаще уведомленной о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, возражений не представила.
Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представители третьих лиц НК «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», АО «ТЭК», ООО «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело без участия представителей, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчику направлялись судебные извещения, которые возвращались в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 является сособственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец ФИО2 вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчика ФИО1 платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, поставку природного газа и т.п.
Истец также просит обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара», заключить отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения пропорционально установленной доли участия каждого собственника в расходах по внесению платы за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату газоснабжения не создает обязанности для ресурсоснабжающей организации заключить отдельные договоры на оплату услуг за поставку природного газа для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.
В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг.
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для возложения на ресурсоснабжающие организации обязанности заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку ФИО2, ФИО1 являются участниками общей долевой собственности, соглашения о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за газоснабжение в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.
Кроме прочего, истец просит выдать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения с учетом вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №122 судебного района г.Чапаевска Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.
В рассматриваемом случае лицевой счет № в отношении квартиры по адресу: <адрес> был открыт на имя ФИО2, являвшегося собственником этой квартиры, плата за газаснабжение, предоставляемое в квартиру, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.03.2020г. начислялась исходя из одного проживающего в квартире человека, поэтому мировым судьёй судебного участка №122 судебного района г.Чапаевска Самарской области в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Самара» была взыскана задолженность по оплате за поставленный природный газ соразмерно доли в праве собственности (1/4 доли).
Таким образом, задолженность по оплате за поставленный природный газ, взысканная ранее по решению мирового судьи, не может быть вновь включена в платежный документ.
Кроме того, порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате за поставленный природный газ (газоснабжение) собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, исходя из 1/4 доли, ФИО1, исходя из 3/4 доли, что является основанием для предоставления ООО «Газпром межрегионгаз Самара» отдельных платежных документов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на ФИО2, ФИО1.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Ю. Новак
Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2022 года.
Председательствующий А.Ю. Новак