Дело № 2-3309/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дзиконской А.М.,

с участием истца ФИО1 ФИО16., представителя истца Журба ФИО17., представителя ответчика ФИО2 ФИО18

представителя прокуратуры Красноармейского района г. Волгограда Слободских ФИО19

14 ноября 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО20 к ФИО1 ФИО21 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО22, о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать ребенка по месту жительства матери,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО23 обратилась в суд с иском к Перевощикой ФИО24., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО32. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФИО1 ФИО25. является собственником квартиры №<адрес> дома №<адрес> по проспекту им. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда на основании договора купли-продажи от 01 августа 2019 года, свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 12 апреля 2024 года, оставшегося после смерти супруга ФИО1 ФИО26

Ее сын ФИО1 ФИО28 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 ФИО29., от данного брака у них родилась дочь ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

18 августа 2025 года на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №96 Красноармейского судебного района г. Волгограда Волгоградской области – мирового судьи судебного участка №98 Красноармейского судебного района г. Волгограда Волгоградской области брак между ФИО1 ФИО31. и ФИО1 ФИО30. расторгнут.

31 января 2025 года ответчик ФИО1 ФИО33. втайне воспользовавшись телефоном ФИО1 ФИО34. через портал Госуслуги зарегистрировала несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО39. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире без ее ведома и согласия.

На просьбы истца о снятии с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО1 ФИО35. – ФИО1 ФИО36. не реагирует, однако по адресу: г. Волгоград, пр-кт <адрес>, д. <адрес>, кв. 1 ФИО1 ФИО38. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО1 ФИО40 не проживают, своих вещей в данной квартире не имеют, участия в оплате коммунальных платежей по содержанию жилого помещения не принимает.

В настоящее время в квартире никто не проживает, истец намерена продать принадлежавшую ей на праве собственности квартиру №<адрес>, расположенную в доме №<адрес> по пр-кту <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, в связи с чем, регистрация несовершеннолетней ФИО1 ФИО41. препятствует в реализации прав собственника, кроме того, влечет начисление коммунальных платежей в большем размере.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО1 ФИО43 просит признать несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО37 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, также, с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обязать ФИО1 ФИО42. зарегистрировать несовершеннолетнюю по месту своего жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО44. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО1 ФИО48 проживала по ее месту регистрации: г. Волгоград, пр-кт <адрес> совместно с ее сыном ФИО1 ФИО51. и их несовершеннолетней дочерью ФИО1 ФИО45 После ссоры между ее сыном и ФИО1 ФИО47. последняя ушла с ребенком на руках из данной квартиры. Как стало известно позже, ФИО1 ФИО50. тайно от нее зарегистрировала через портал Госуслуги, воспользовавшись телефоном ФИО1 ФИО46 свою несовершеннолетнюю дочь по данному адресу. Согласия на регистрацию несовершеннолетней ФИО1 ФИО49. она не давала. На данный момент хочет уехать на постоянное место жительства в г. Краснодар, однако продать данную квартиру она не может, поскольку ФИО1 ФИО53 добровольно снять с регистрации несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО52. отказывается, в связи с чем, осуществить свои права как собственника по продаже жилого помещения она не может. Кроме того. ФИО1 ФИО56 имеет право зарегистрировать свою несовершеннолетнюю по месту своего жительства.

Представитель истца ФИО1 ФИО55. по ордеру адвокат Журба ФИО54. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО57. истцу необходимо для того, чтобы продать квартиру.

Ответчик ФИО1 ФИО65., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО63., извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, на представление своих интересов уполномочила представителя по доверенности ФИО2 ФИО66 который суду пояснил, что исковые требования истца не признает, несовершеннолетняя ФИО1 ФИО62., рожденная в зарегистрированном браке ФИО1 ФИО60. и ФИО1 ФИО58. была зарегистрирована по месту регистрации отца ребенка и ее фактическому проживанию: г. Волгоград, пр-кт <адрес>1 с согласия ФИО1 ФИО64 и его матери ФИО1 ФИО61 После ссоры с мужем ФИО1 ФИО74 ушла из квартиры с ребенком, поскольку оставаться проживать там, было не возможно. В собственности имущества она не имеет, фактически проживает в доме своей мамы, сама зарегистрирована по месту жительства дедушки. Поскольку отцом несовершеннолетней является ФИО1 ФИО59 ответчик считает, что их дочь законно зарегистрирована по месту жительства одного из родителей.

Третье лицо ФИО1 ФИО67. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, однако ранее в судебном заседании пояснил, что между ним и ФИО1 ФИО73. 19 ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован брак, однако по решению суда брак расторгнут, от брака у них имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО1 ФИО68. После рождения ребенка они совместно проживали по адресу его матери: г. Волгоград, пр-кт <адрес>. ФИО1 ФИО72. тайно взяв его телефон, через портал Госуслуг зарегистрировала в спорной квартире малолетнюю ФИО1 ФИО69., хотя его согласие и согласие собственника квартиры получено не было. Сейчас необходимо снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО71 для того чтобы ФИО1 ФИО70 могла продать данную квартиру, и переехать жить в г. Краснодар.

Представители третьих лиц - органа опеки и попечительства администрации Красноармейского района Волгограда, ОУФМС России по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, предоставив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры № <адрес> в доме №<адрес> по проспекту <адрес> в Красноармейском районе города Волгограда является ФИО1 ФИО76 согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости 26 августа 2025 года. (л.д.9-19).

В квартире № 1 дома № 1 по проспекту Канатчиков в Красноармейском районе города Волгограда с 23 августа 2019 года был зарегистрирован ФИО1 ФИО75 и с 23 января 2025 года зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1 ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30, 24).

Фактически в жилом помещении в настоящее время никто не проживает.

19 августа 2023 года между ФИО1 ФИО78. и ФИО1 (ФИО3) ФИО79 был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ года от данного брака у ФИО1 ФИО80. и ФИО1 (ФИО3) ФИО81 родился совместный ребенок - дочь ФИО1 ФИО82

18 августа 2025 года решением и.о. мирового судьи судебного участка №96 Красноармейского судебного района г. Волгограда Волгоградской области - мирового судьи судебного участка №98 Красноармейского судебного района г. Волгограда Волгоградской области брак между ФИО1 ФИО84. и ФИО1 (ФИО3) ФИО83. расторгнут.

Несовершеннолетняя ФИО1 ФИО87. с согласия члена собственника жилого помещения - ФИО1 ФИО88. и истца ФИО1 ФИО89. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения по месту жительства своих родителей (ФИО1 ФИО86 и ФИО1 ФИО85.).

В настоящее время законный представитель несовершеннолетней ФИО1 ФИО91., расторгнув барк с ФИО1 ФИО90., в августе 2025 года ушла из спорного жилого помещения и проживает совместно с несовершеннолетней ФИО1 ФИО92 по месту жительства своей матери, не имея в собственности жилых помещений.

Однако истец ФИО1 ФИО93 желает лишить единственного места регистрации несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО95

Между тем, несовершеннолетняя ФИО1 ФИО94. при фактическом отсутствии жилищных прав на какое-либо другое помещение лишается приобретенного ей на законных основаниях права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 ФИО96., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу малолетнего возраста не может самостоятельно без законного представителя распоряжаться своими жилищными правами.

В судебном заседании не оспаривался тот факт, что несовершеннолетняя ФИО1 ФИО97. в настоящее время фактически проживает со своей матерью ФИО1 ФИО100. в доме своей бабушки по матери.

Признание ФИО1 ФИО98. утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетней.

Кроме того, ответчик ФИО1 ФИО99 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца (её внучки) и проживала там совместно с родителями ФИО1 ФИО101. и ФИО1 ФИО102. постоянно, другого жилого помещения не имеет.

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Материальное положение ФИО1 ФИО104. не позволяет ей обеспечить себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 ФИО103., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иным жилым помещением, в связи с чем, признание несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением лишит законных прав несовершеннолетнюю на дальнейшее проживание в ней.

Указание истца и ее представителя о наличии возможности проживания ФИО1 ФИО106. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 ФИО105 в жилом помещении их родственников несостоятельны, поскольку суду не представлено согласие собственников на вселение ответчика в нее, о характеристиках этих жилых помещений с учетом количества проживающих в них лиц применительно к требованиям жилищного законодательства.

Учитывая, что местом жительства несовершеннолетней, не достигшей четырнадцати лет, признается место жительства её законных представителей – родителей, учитывая, что ответчик ФИО1 ФИО108. была вселена в квартиру №<адрес> жилого дома № <адрес> по проспекту Канатчиков в Красноармейском районе г. Волгограда как член семьи собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением для несовершеннолетней является производным от права пользования её родителей, а ФИО1 ФИО109. судом не признан утратившим право пользования на квартиру №<адрес> жилого дома № <адрес> по проспекту <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании несовершеннолетней ФИО1 ФИО110. утратившей право пользования жилым помещением и обязании ФИО1 ФИО107 зарегистрировать дочь по месту своего жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 ФИО113 отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО1 ФИО111 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО112 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать ребенка по месту жительства матери.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева