Решение по делу № 2-2433/2023 от 23.12.2023 - о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решение изготовлено в полном объеме 23.12.2023 года

УИД 50RS0049-01-2023-002525-41

Дело № 2-2433/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года г. ФИО3

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

с участием помощника судьи Султанова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «КП Чеховские дачи» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ :

Истец, представитель ТСН «КП Чеховские дачи», уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2020 года по апрель 2023 года в размере 105 209 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2023 года в размере 12 800 руб. 11 коп. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Чеховские дачи». Поскольку в спорный период ответчиком ненадлежащим образом выполнялись условия договора и решения общих собраний ТСН, при том, что услуги ему оказывались, объектами инфраструктуры он пользовался, образовалась истребуемая задолженность, на которую также подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Истец, представитель истца ТСН «КП Чеховские дачи» по доверенности ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.146-149).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ТСН "КП "Чеховские дачи" является правопреемником ДНП "Чеховские дачи", зарегистрированного в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности ТСН "КП "Чеховские дачи" является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно пункту 8.2.9 Устава установление размера обязательных платежей, взносов и иных платежей для членов товарищества и собственников недвижимости, не являющихся членами товарищества, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП "Чеховские дачи" от ДД.ММ.ГГГГ № отчетно-выборным собранием членов ДНП "Чеховские дачи" принято решение об установлении размера ежемесячного членского взноса для членов ДНП и лиц, не являющихся членами ДНП, в размере 2 700 руб. ежемесячно, а также о реорганизации ДНП "Чеховские дачи" согласно Федеральному закону от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ в ТСН "Коттеджный поселок "Чеховские дачи" (л.д.38-43).

Решением общего очередного отчетного собрания членов ТСН "КП "Чеховские дачи" № от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный членский взнос для членов ТСН - 2 700 руб., для лиц, не являющихся членами ТСН, - размер платы в сумме 2 700 руб., целевой взнос 1 500 руб. с каждого собственника со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-50).

Решением общего очередного отчетного собрания членов ТСН "КП "Чеховские дачи" № от 1ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный членский взнос для членов ТСН - 3 000 руб., для лиц, не являющихся членами ТСН, - размер платы в сумме 3 000 руб., целевой взнос на замену оборудования КПП 1 750 руб. с каждого собственника со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос на замену детских игровых комплексов в размере 2 100 руб. с каждого собственника со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос на замену освещения поселка в размере 1 600 руб. с каждого собственника со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос на замену оборудования видеонаблюдения поселка в размере 1 600 руб. С каждого собственника со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решений общих собраний взносы начисляются первого числа текущего месяца, оплата производится до 5 числа текущего месяца. Не члены ТСН (индивидуалы) оплату производят в сроки и в сумме, утвержденной как и для членов ТСН.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области утвержден проект планировки земельного участка площадью 178 100 кв.м с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6

Согласно протоколу № общего собрания учредителей ДНП “Чеховские дачи” от ДД.ММ.ГГГГ учреждено ДНП “Чеховские дачи”.

Постановлением Главы се6льского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением собственника от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 разделил земельный участок с кадастровым №, площадью 178 100 кв.м на 144 земельных участка, в том числе, земельный участок с кадастровым №, площадью 899 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Главы сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено наименование улиц в ДНП “Чеховские дачи” в районе д. ФИО1 Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области, в том числе, улицы Летняя.

Элемент планировочной структуры территория ДНП “Чеховские дачи” инициирован в государственном адресном реестре с адресом: РФ, Московская область, г.о. ФИО3, д. Скурыгино, территория ДНП “Чеховские дачи”.

Согласно генеральному плану городского округа ФИО3, утвержденному решением N 183/17-2018 Совета депутатов городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, территория ДНП "Чеховские дачи" входит в границы д. Ходаево.

ДД.ММ.ГГГГ постановление Администрации городского округа <адрес> № элемент планировочной структуры территория ДНП “Чеховские дачи”, включающий в себя в том числе элементы улично-дорожной сети улицы Летняя, переподчинен под уровень населенного пункта деревни Ходаево г.о. ФИО3 Московской области.

Постановлением администрации городского округа ФИО3 Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименования элементу планировочной структуры» территории малоэтажной жилой застройки, ранее с существующим адресом застройки : Московская область, г. о. ФИО3, д. Ходаево, территория ДНП «Чеховские дачи» присвоены новые почтовые реквизиты: Московская область, г.о. ФИО3, д. Ходаево, территория Чеховские дачи (с сохранением наименования улиц и нумерации объектов недвижимости), утверждено наименование элемента планировочной структуры в деревне Ходаево г. о. ФИО3 Московской области - территория «Чеховские дачи» в соответствии со схемой расположения.

На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2, ФИО2 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым №, площадью 899 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается материалами регистрационного дела на земельный участок (л.д.70-131), выпиской из ЕГРН (л.д.133-135), из которых также усматривается, что в границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым №, площадью 328,9 кв.м (л.д.182-185).

Ранее собственником указанного земельного участка на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО8, являлась ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ между ДНП “Чеховские дачи” и ФИО2 заключен договор № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП “Чеховские дачи” с лицами, не являющимися членами некоммерческого садоводческого товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке (л.д.14-17).

По условиям договора партнерство приняло на себя обязательства в установленном законом порядке предоставить пользователю за плату право пользования объектами инфраструктуры и имуществом партнерства, а пользователь уплачивает за пользование этими объектами плату в размере и на условиях, установленных настоящим договором (пункт 1.2 договора).

Пунктами 2.1, 2.2. Договора установлено, что пользование объектами инфраструктуры и имуществом партнерства, указанными в п. 1.4 договора, осуществляется на платной основе. Размер взносов определяется решением общего собрания ДНП на год.

Согласно п. 2.2.договора оплата осуществляется единым платежом ежемесячно до 5-го числа текущего месяца на основании приходно-расходной сметы, утверждаемой на 1 год.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства, при условии внесения пользователем взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов партнерства (пункт 2.3 договора).

Пунктом 3.8 договора установлены пени при неуплате платежей в установленные сроки.

Согласно п. 1 раздела 6 договора договор заключен сроком на 1 год. В случае, если в течение 30 дней до даты окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие в установленный в договоре срок, то договор продлевается на такой же период.

Как следует из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, указанный договор заключен между сторонами в добровольном порядке, не расторгался и действует до настоящего времени. В связи с не выполнением ответчиком условий оплаты по пользованию объектами инфраструктуры партнерства, образовалась задолженность, на которую начислена неустойка в соответствии со ст. 395 ГК РФ, от взыскания неустойки в соответствии с условиями договора истец отказывается, полагаю ее значительной.

В подтверждение доводов о предоставлении услуг в соответствии с договором представителем истца в материалы дела представлены договоры на оказание услуг с актами выполненных работ, выписки из ЕГРН о нахождении в собственности имущества.

Возражая против заявленных требований, ответчик и его представитель указали, что договор на пользование объектами инфраструктуры ответчик не заключал. У него имеются отдельные договоры с электроснабжающей и газоснабжающей организациями, водоснабжение отдельное. Задолженностей по указанным услугам не имеет, все оплачено. Полагает, что его участок не входит в границы партнерства. Фактически объектами ответчик не пользуется.

ДД.ММ.ГГГГ между АО “Мособлгаз” и ФИО2 заключен договор №-К2470-19 о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения, по условиям которого АО “Мособлгаз” обязалось подключить жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, к сети газораспределения (л.д.158-162).

ДД.ММ.ГГГГ между АО “Мособлгаз” и ФИО2 Заключен договор № о поставке природного газа (л.д.163-172).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ОАО "Мосэнергосбыт" договор № энергоснабжения индивидуального жилого дома, предметом которого является предоставление коммунальной услуги электроснабжения по указанному выше адресу с целью бытового потребления (л.д.150-156), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате не имеется (л.д.157).

В подтверждение доводов о наличии отдельного источника водоснабжения ответчиком представлен паспорт бурового колодца на земельном участке с кадастровым № (л.д.174).

В соответствии с письмом ООО “МСК-НТ” от ДД.ММ.ГГГГ заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО для ТСН регулируются Законом № 217-ФЗ и Правилами №,в соответствии с которыми договор на оказание услуг по обращению с ТКО был заключен между ООО “МСК-НТ” и ТСН “КП Чеховские дачи” №, лицевой счет на ФИО2 в платежной системе оператора отсутствует.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика и его представителя по делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено ФБУ “Всероссийский научно-исследовательский институт документоведения и архивного дела”, оплата возложена на ответчика (л.д.189-191).

Согласно заключению эксперта ФБУ “Всероссийский научно-исследовательский институт документоведения и архивного дела”№-П/2023 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.193-204) подпись от имени ФИО2 в договоре № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП “Чеховские дачи” с лицами, не являющимися членами некоммерческого садоводческого товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, от ДД.ММ.ГГГГ выполнена ФИО2.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности в соответствии требованиями Федерального закона N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31 мая 2001 года, выводы эксперта мотивированы, последовательны, основаны на непосредственном исследовании образцов подписи ФИО2 Исследование проведено в соответствии с традиционной качественно-описательной методикой судебной почерковедческой экспертизы. Представленное заключение не оспорено сторонами, не противоречит выводам ранее проведенной по делу судебной почерковедческой экспертизы, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения суда в качестве одного из доказательств.

Согласно пункту 35 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ) элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 738/пр утверждены виды элементов планировочной структуры, к которым относятся: 1. Район; 2. Микрорайон; 3. Квартал; 4. Территория общего пользования; 5. Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (пункт 5 в ред. приказа Минстроя России от 11 мая 2018 г. N 276/пр); 6. Территория транспортно-пересадочного узла; 7. Территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта, за исключением элементов планировочной структуры, указанных в пункте 8 приложения; 8. Улично-дорожная сеть.

Законом Московской области от 24 мая 2017 г. N 83/2017-ОЗ "Об организации местного самоуправления на территории Чеховского муниципального района" муниципальное образование Чеховский муниципальный район было преобразовано в муниципальное образование городской округ ФИО3 с упразднением всех ранее входивших в него поселений, была утверждена документация по планировке территории городского округа ФИО3, при этом в соответствии с приведенными выше правовыми нормами на территории д. Ходаево, расположенной в границах городского округа ФИО3, выделен элемент планировочной структуры - территория дачного некоммерческого объединения граждан - ДНП "Чеховские дачи", присвоено наименование данному элементу планировочной структуры - территория "Чеховские дачи". Согласно выкопировке из генерального плана городского округа ФИО3, утвержденного решением Совета депутатов городского округа ФИО3 от 26 декабря 2018 г. N 183/17-2018 (в ред. от 17 декабря 2020 г. N 155/19-2020) в состав д. Ходаево как элемент планировочной структуры входит территория "Чеховские дачи".

В соответствии с частью 6 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых в том числе отображаются границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.

Согласно Правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221, наименование элемента планировочной структуры входит в структуру адреса (абзац 2 пункта 2, пп. "е" пункта 44 Правил).

Как установлено судом, земельный участок ответчика расположен по адресу названного выше элемента планировочной структуры: Московская область, городской округ ФИО3, д. Ходаево, территория "Чеховские дачи", При этом, земельный участок ответчика ранее входил в земельный участок кадастровым № 50:31:0020202:15, на территории которого постановлением главы сельского поселения Стремиловское Чеховского района Московской области от 3 июня 2010 г. N 96 утвержден проект планировки застройки, являющийся проектом планировки ТСН "КП "Чеховские дачи" (ранее - ДНП "Чеховские дачи").

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок ответчика находится в границах ТСН “КП Чеховские дачи”.

В соответствии с Уставом ТСН «КП Чеховские дачи», принятым общим собранием 04 мая 2019 года, товарищество является некоммерческой корпоративной организацией и создано собственниками жилых и нежилых |помещений в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов (п. 1.1.).

Товарищество является добровольным объединением собственников недвижимого имущества, созданным в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в ТСН «КП Чеховские дачи», в числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного экологического и санитарного состояния общего имущества, обеспечение коммунальными услугами (вывоз мусора, чистка дорог и т.д.), в том числе организация контрольно-пропускного режима поселка; реализации собственниками недвижимости прав по владению, пользованию в установленных законодательством пределах общим имуществом в поселке, охраны общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости; содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, в том числе заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, касающихся такого имущества; контроль исполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на общее имущество, планирование работ и услуг по содержанию, ремонту такого имущества, прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций; охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости, текущий и капитальный ремонт общего имущества, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества (раздел 2 Устава). В соответствии с п. 3.1.4 Устава, товарищество вправе выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам недвижимости; устанавливать правила поведения и разрабатывать инструкции с правилами поведения на территории Товарищества, доводить их содержание до собственников.

В соответствии с п. 7.8 собственники недвижимости вносят плату за содержание и управление общим имуществом.

В соответствии с Уставом товарищество обеспечивает управление общим имуществом и содержание его в надлежащем состоянии.

Согласно Уставу ТСН «КП Чеховские дачи» имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности товарищества. В собственности товарищества могут находиться здания, сооружения, оборудование, а также земельные участки — имущество общего пользования.

Аналогичные положения содержат Устав ТСН «КП Чеховские дачи», принятый общим собранием 10 июня 2021 года.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 434 данного Кодекса договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, между сторонами заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ТСН “КП Чеховские дачи” (ранее ДНП “Чеховские дачи”). В выполнение условий договора истцом в пользование ответчика передано поименованные в договоре объекты и имущество, оплату за пользование которыми за период с мая 2020 года по апрель 2023 года ответчик не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 105 209 руб. согласно представленного истцом расчета (л.д.18), не оспоренного ответчиком и его представителем, на которую истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 12 800 руб. 11 коп., расчет которых также представлен истцом в материалы дела (л.д. 19-36) и не оспорен ответчиком и его представителем.

Согласно протоколов общих собраний членов партнерства в расходную часть суммы взносов входят: охранные услуги, вывоз мусора, техническое обслуживание газопровода, оплата электроэнергии, расчетно-касссовое обслуживание, чистка дорог в зимний период, общехозяйственные расходы, непредвиденные расходы, налоги на земли общего пользования и имущество, программное обеспечение, ремонт дорог, видеонаблюдение, представительские и судебные расходы, оплата труда.

Представленные расчеты судом проверены и признаны арифметически верными, периоды взыскания задолженности учитывают сроки оплаты, установленные договором и решениями общих собраний членов партнерства.

Доказательств, подтверждающих недействительность принятых общими собраниями членов партнерства решений, в материалы дела не представлено и судом не установлено.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на наличие отдельных договоров на поставку коммунальных услуг по электроэнергии и газоснабжению.

Между тем, доказательств того, что ответчик в спорный период не пользовался объектами инфраструктуры, коммуникациями, расположенными на территории, обслуживаемой обществом, в соответствии с представленным договором, не представлено, доводы ответчика в данной части ничем объективно не подтверждены.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, в том числе, компенсацию потерь по электрическим сетям и общепоселковым расходам электроэнергии, в материалы дела не представлено, также как и доказательств, подтверждающих отсутствие вины в неисполнении обязательства.

Доказательств, подтверждающих расторжение договора между сторонами, не представлено, сторонами не указано и судом не установлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в спорный период ответчик не исполнял надлежащим образом предусмотренные договором о пользовании объектами инфраструктуры обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования партнерства, в связи с чем имеются основания для взыскания с него в пользу истца задолженности в соответствии с договором на пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2020 года по апрель 2023 года в размере 105 209 руб.

По условиям договора о пользовании объектами инфраструктуры, заключенного между сторонами, при неуплате установленных договором или решением общего собрания платежей и в установленные сроки, пользователь уплачивает товариществу пени в указанных в п. 3.8 договора размерах.

Вместе с тем, представителем истца в судебном заседании указано, что от взыскания пеней в соответствии с условиями договора партнерство отказывается и просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, поскольку указанные в договоре размер пеней является значительным.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражений по данному обстоятельству не высказывали, в связи с чем суд полагает возможным взыскание с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на взысканную судом задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в п.п. 39, 40 Постановления № 7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется, по общему правилу, существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Иной размер процентов может быть установлен законом или договором.

Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ истцом произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 800 руб. 11 коп. Указанный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, связанных с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора на пользование объектами инфраструктуры истца, а также периода задолженности, нарушением сроков оплаты, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 800 руб. 11 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ТСН «КП Чеховские дачи» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «КП Чеховские дачи» задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с мая 2020 года по апрель 2023 года в размере 105 209 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 800 руб. 11 коп., а всего взыскать 118 009 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья С.М. Казерова