Дело № 2-2679/2022 УИД 53RS0022-01-2022-003493-29
Решение
именем Российской Федерации
13 июля 2022 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Зуева Н.В.,
при секретаре Петровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Новгородский районный суд с иском ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В квартире зарегистрирован ответчик, который в данное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, плату за коммунальные услуги не производит. При этом ответчик членом семьи истца не является. На основании изложенного, просит признать ответчика не приобретшим право пользования.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом. В предварительном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании требований в полном объеме.
Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст.ст. 209 и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Следовательно, по требованию о признании ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о том, вселялся ли ответчик в спорное жилое помещение и проживал ли нем в качестве члена семьи собственника помещения.
Возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в установленном законом порядке в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи собственника и ведением с ним и членами его семьи общего хозяйства.
Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .
С 19.06.2019 и по настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, что подтверждается сведениями справкой о регистрации от 13.05.2022.
В предварительном судебном заседании из объяснений истца установлено, что ответчик в указанной квартире фактически не проживал и не проживает, какого-либо имущества не ввозил, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства стороны никогда не вели.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 15.-6.1993 №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (вид на жительство №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кырмызыгюл Месут утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: .
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кырмызыгюл Месут, по адресу: .
Взыскать с Кырмызыгюл Месут в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Н.В. Зуев