Решение по делу № 2-3638/2022 от 16.12.2022 | Кстовский городской суд (Нижегородская область)

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» в лице представителя обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за ЖКУ, по следующим основаниям.

Ответчики, являлись получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен). Лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО «Кстовская ДУК» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен Договор управления многоквартирным домом (Договор управления).

ООО «Кстовская ДУК» обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора: Оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)».

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами ФИО1 законодательства и Договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судьей судебного участка №(адрес обезличен) вынесено определение об отмене ранее вынесенного судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы долга.

ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии б/н от (дата обезличена).

В настоящее время по состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период: (дата обезличена) - (дата обезличена) составляет: Основной долг 96188,08 руб. ((дата обезличена) - (дата обезличена)); Пени 156154,43 руб. ((дата обезличена)-(дата обезличена)), что подтверждается историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

В своем исковом заявлении просит взыскать с Ответчика в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: период с (дата обезличена) - (дата обезличена) в размере 96188,08 рублей., пени в размере 156154,43 руб. рассчитанные за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); пении начиная с (дата обезличена) по день фактического исполнения обязательств; расходы на услуги представителя в сумме 5000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5723 руб.

Определением суда к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования было привлечено АО "Тепловые сети (адрес обезличен)".

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица АО "Тепловые сети (адрес обезличен)", в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчики являлись получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен). Лицевой счет (номер обезличен).

Договором управления предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают Управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

Договор управления закрепляет право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст.161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Кроме того, п.26 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 регламентирована возможность выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Согласно материалов дела, плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами ФИО1 законодательства и Договорами, должники не производят.

Истец ссылается, что должникам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Также судом установлено, что мировым судьей судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района был отменен судебный приказ по делу (номер обезличен) г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен)

В соответствии со ст.382 Гражданского Кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.384 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, кредитором по настоящему делу является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

Представитель истца ссылается, что в настоящее время по состоянию на

(дата обезличена) сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период: (дата обезличена) - (дата обезличена) составляет: Основной долг 96188,08 руб. ((дата обезличена) - (дата обезличена)); Пени 156154,43 руб. ((дата обезличена)-(дата обезличена)), что подтверждается историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

Указанный расчет судом проверен, признается правильным, соответствует представленным платежным документам по лицевому счету. Доказательств, опровергающих расчет, не имеется. Контррасчет либо сведения о погашении задолженности ответчиком не представлены.

На основании ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена к уплате сумма пени 156154,43 руб. за период за период с (дата обезличена)-(дата обезличена) г

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и взыскании суммы задолженности с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98-103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5723руб., т.е. по 2861, 50 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность дела, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца о взыскании расходов на представителя в заявленном размере 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за ЖКУ, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (05.04.1975г.р., место рождения (адрес обезличен), паспорт серия (номер обезличен) (номер обезличен), выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена), код подразделения (номер обезличен)), ФИО3 ((дата обезличена) г.р. место рождения С. Большое Мокрое, (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) (номер обезличен), выдан отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), код подразделения (номер обезличен)) в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» (ИНН/КПП (номер обезличен)) задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с (дата обезличена) - (дата обезличена) в размере 96188,08 рублей., пени в размере 156154,43 руб. рассчитанные за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), расходы за услуги представителя в размере 5000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (05.04.1975г.р., место рождения (адрес обезличен), паспорт серия (номер обезличен) (номер обезличен), выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена), код подразделения (номер обезличен) ФИО3 ((дата обезличена) г.р. место рождения С. Большое Мокрое, (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) (номер обезличен), выдан отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), код подразделения (номер обезличен)) в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» (ИНН/КПП (номер обезличен)) пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы основного долга (96188,08 рублей) за каждый день просрочки, начиная с (дата обезличена) по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО2 (05.04.1975г.р., место рождения (адрес обезличен), паспорт серия (номер обезличен) (номер обезличен), выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена), код подразделения (номер обезличен)) в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» (ИНН/КПП (номер обезличен)) уплаченную государственную пошлину в размере 2861, 50 рублей.

Взыскать с ФИО3 ((дата обезличена) г.р. место рождения С. Большое Мокрое, (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) (номер обезличен), выдан отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), код подразделения (номер обезличен) в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» (ИНН/КПП (номер обезличен)) уплаченную государственную пошлину в размере 2861, 50 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок семи дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин