Дело № 2-5352/2025 13 ноября 2025 года

29RS0014-01-2025-008046-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пеней,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пеней.

В обоснование иска указано, что между сторонами договор теплоснабжения заключен не был, однако сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии для нужд теплофицированного объекта, принадлежащего ответчику. За декабрь 2024 года – май 2025 года истец отпустил ответчику тепловую энергию (отопление и горячая вода), на оплату которой выставил счета-фактуры. Обязательство по оплате исполняется ответчиком ненадлежащим образом.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за период с декабря 2024 года по май 2025 года в размере 73 013 рублей 78 копеек, пени за период с 12 июня 2025 года по 28 августа 2025 года в размере 2234 рубля 48 копеек, пени до даты фактической оплаты долга, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В дальнейшем истец уточнил основание иска, письменно пояснив, что просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: г. ... (кадастровый <№>).

Стороны в суд не явились. Истец извещен о времени и месте судебного заседания. Ответчик не получил судебное извещение по зависящим от него обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, в нем участвующих.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

По правилам пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Как следует из выписки ЕГРН от 8 сентября 2025 года, с 30 августа 2021 года ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ...

Указанный дом является многоквартирным. Поставку тепловой энергии в нем осуществляет ПАО «ТГК-2».

Согласно расчетам, представленным истцом и не опровергнутым ответчиком, за период с декабря 2024 года по май 2025 года включительно в принадлежащее ФИО1 нежилое помещение поставлена и не оплачена тепловая энергия для нужд теплоснабжения и горячего водоснабжения на сумму 73 013 рублей 78 копеек.

Доказательств внесения указанной платы в полном объеме материалы дела не содержат.

С учетом изложенного заявленная в иске задолженность подлежит взысканию с ФИО1

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

По правилам части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 ГК РФ).

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» предусмотрено, что до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На дату рассмотрения дела размер ключевой ставки составляет 16,5% годовых, на 27 февраля 2022 года – 9,5% годовых.

Таким образом, при расчете пеней следует применять ставку 9,5% годовых.

На оплату тепловой энергии за спорный период ПАО «ТГК-2» выставило ответчику счета-фактуры от апреля-мая 2025 года. Истец указывает даты, когда оплата должна была поступить от ФИО1: по платежам за период с декабря 2024 года по апрель 2025 года – 12 мая 2025 года, по платежу за май 2025 года – 10 июня 2025 года. Указанные истцом даты внесения платежей за апрель и май 2025 года соответствуют положениям части 1 статьи 155 ЖК РФ. Установление ПАО «ТГК-2» даты внесения оплаты за остальные периоды 12 мая 2025 года прав и законных интересов ответчика не нарушает.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии на указанную выше задолженность истцом начислены пени за период с 12 июня 2025 года по 28 августа 2025 года в размере 2234 рубля 48 копеек. Расчет пеней проверен судом и признан правильным.

Также ПАО «ТГК-2» просит взыскать с ФИО1 пени до даты фактического погашения долга. За период с 29 августа 2025 года по дату вынесения судом решения 13 ноября 2025 года расчет будет следующим:

- за период с 29 августа 2025 года по 8 сентября 2025 года: 73 013 рублей 78 копеек * 9,5% / 300 * 11 дней = 254 рубля 33 копейки;

- за период с 9 сентября 2025 года по 13 ноября 2025 года: 73 013 рублей 78 копеек * 9,5% / 130 * 66 дней = 3521 рубль 51 копейка;

всего неустойка в размере 3775 рублей 84 копейки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В то же время на наличие оснований для снижения неустойки ответчик ФИО1 не ссылается. При этом суд полагает, что с учетом соотношения суммы неустойки и основного долга, продолжительности просрочки, а также того обстоятельства, что в течение длительного времени ответчик фактически игнорировал обязанность по оплате тепловой энергии, заявленный истцом размер пеней чрезмерным не является.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-2» взыскивается задолженность по оплате тепловой энергии за период с декабря 2024 года по май 2025 года в размере 73 013 рублей 78 копеек, пени за период с 12 июня 2025 года по 28 августа 2025 года в размере 2234 рубля 48 копеек, пени за период с 29 августа 2025 года по 13 ноября 2025 года в размере 3775 рублей 84 копейки. Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, но не превышающей 9,5% годовых, от не выплаченной в срок суммы 73 013 рублей 78 копеек за каждый день просрочки, начиная с 14 ноября 2025 года по дату фактического исполнения обязательства.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей. В связи с удовлетворением иска в полном объеме данные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС ...) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пеней удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате тепловой энергии за период с декабря 2024 года по май 2025 года в размере 73 013 рублей 78 копеек, пени за период с 12 июня 2025 года по 28 августа 2025 года в размере 2234 рубля 48 копеек, пени за период с 29 августа 2025 года по 13 ноября 2025 года в размере 3775 рублей 84 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 83 024 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, но не превышающей 9,5% годовых, от не выплаченной в срок суммы 73 013 рублей 78 копеек за каждый день просрочки, начиная с 14 ноября 2025 года по дату фактического исполнения обязательства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева