Гражданское дело № 2-963/2025
50RS0046-01-2025-001015-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2025 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Майборода О.М.
При секретаре: Ефимовой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ступинского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации ( в лице территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов) к ФИО1 ФИО5 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН
УСТАНОВИЛ:
Ступинский городской прокурор Московской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации ( в лице территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов к ФИО1 ФИО5 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, возврате в собственность РФ часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 219 кв.м., занятую береговой полосой водного объекта р.Болошивка в соответствующих координатах, внесении изменения в сведения ЕГРН, изменив площадь земельного участка с кадастровым номером № с 1000 кв.м. на 781 кв.м.
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований природоохранного, земельного и водного законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым номером №.
Установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, отнесенного к категории «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», что подтверждается записью о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в береговой полосе р. Болошивка.
Вышеуказанные водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральная собственность).
Площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с береговой полосой р. Болошивка составляет 219 кв.м.
Составленная кадастровым инженером схема расположения границ земельного участка содержит в себе координаты пересечения границ земельного участка с акваторией и береговой полосой реки Болошивка.
Земельный участок с кадастровым номером № сформирован с нарушением требований ч. 2 ст. 102 ЗК РФ, поскольку в его границы, а ранее в границы земельного участка, из которого он был образован, вопреки указанным требованиям законодательства включена часть береговой полосы р. Болошивка.
Таким образом, нахождение в собственности и дальнейшее использование ответчиком земельного участка с кадастровым номером №, в границах которого находится акватория и береговая полоса водного объекта, нарушает интересы неопределённого круга лиц, имеющих право на пользование водным объектом, а также права Российской Федерации на владение, пользование, распоряжение федеральным имуществом.
Представитель ответчика с иском не согласен. Суду пояснила, что
Решением МНС России по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена постановка юридического лица - Некоммерческой организации «Садоводческое некоммерческое «Буньково» на учет.
Решением Администрации Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства Государственной налоговой инспекции по г.Москва отведен и предоставлен земельный участок 27,0 га., что подтверждается Государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей №.
Постановлением Главы администрации Ступинского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Буньково» в районе <адрес>.
Постановлением Главы администрации Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О регистрации земельного участка за членами садоводческого товарищества «Буньково» в районe д. <адрес>» садоводческому товариществу «Буньково» определено зарегистрировать земельный участок площадью 27,0 га, расположенный в районе д. Буньково, в числе: земли общего пользования в общую совместную собственность 4,37 га, в частную собственность членов садоводческого товарищества 22,63 га. На основании указанного постановления выдано свидетельство на право собственности на земли общего пользования серии -№. Указанным постановлением также решено выдать каждому члену товарищества свидетельства о праве частной собственности на землю.
ФИО1 является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой.
Постановлением Главы Ступинского муниципального района Московской области №-п s ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО5 бесплатно в собственность передан земельный участок площадью 909 кв.м, расположенный в <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования сельское поселение Аксиньинское», для садоводства.
Согласно п.2 указанного постановления ФИО1 была обязана провести государственный кадастровый учет земельного участка.
ФИО1 постановление было исполнено, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, собственность №.
Частью 6 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации (введенным в действие с 01.01.2007 федеральным законом от 03.06.2006 №73-Ф3 «О введении в действие водного кодекса Российской Федерации» установлено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять
километров, составляет пять метров.
По утверждению истца протяженность реки Болошивка на 2023 г. составляет 12,05 км. Ширина береговой полосы р.Болошивка составляет 20 м. и предназначена для общего пользования, ширина водоохранной зоны данной реки 100 м., ширина прибрежной защитной полосы - 50 м. Местоположение береговой линии (границы водного объекта), водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы р.Болошивка, установлены распоряжением Министерства экологии пользования Московской области №2307-РМ от 14.09.2023 г.
Однако, согласно действующему на момент передачи земельного участка в собственность Постановлению Главы Ступинского района от 08.05.2001 г. №1024-п «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов Ступинского района и их прибрежных защитных полосах» (утратило силу 17.02.2014 г. Постановлением Главы Ступинского муниципального района №17-пгр.) была установлена протяженность реки Болошевка, которая составляла 5 км. Соответственно ширина береговой полосы составляет пять метров.
Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. образован в рамках действующего на тот момент законодательства, не нарушающего прямой запрет, установленным законом, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Соответственно применение нормы, устанавливающей в 2023 году протяженность реки в 12.5 кв.м. не должно применяется к правоотношениям возникшим до такого установления.
Кроме того просят применить последствия пропуска срока исковой давности, поскольку с момента бесплатной передачи спорного земельного участка и постановки его на кадастровый учет ( 2007 г.) ни истец, ни иные органы государственной власти не проявляли себя в качестве представителей собственника спорного имущества.
Доказательств того, что Российская Федерация, полагая себя собственником спорного земельного участка, на протяжении более чем 18 лет проявляла интерес к данному имуществу, учитывала его в качестве объекта федеральной собственности суду не представлено.
Представитель третьего лица с исковыми требованиями согласен.
Суд, выслушав мнение представителей истца, ответчика, третьего лица проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Статьей 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1).
Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).
При этом в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации).
Статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации (ВК РФ) определено понятие водного объекта как природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
На основании ст. 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.
К поверхностным водным объектам относятся, в том числе, водотоки (реки, ручьи, каналы), они состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
В силу ч. 1,ч. 2, ч. 6, ч. 8 ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено названным Кодексом.
Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено ВК РФ, другими федеральными законами.
Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.
Из системного толкования приведенных положений материального закона следует, что береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально, составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохраной зоны в особо установленном режиме.
Частью 1 ст. 8 ВК РФ установлено, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).
В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
Частью 6 ст. 11.9 ЗК РФ определено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 8 ст. 11.2, ст. 64 ЗК РФ, земельные споры и споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что Решением МНС России по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена постановка юридического лица - Некоммерческой организации «Садоводческое некоммерческое «Буньково» на учет.
Решением Администрации Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства Государственной налоговой инспекции по г.Москва отведен и предоставлен земельный участок 27,0 га., что подтверждается Государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей №.( л.д.59-63)
Постановлением Главы администрации Ступинского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Буньково» в районе д.Буньково Ступинского района.( л.д.64)
Постановлением Главы администрации Ступинского района от 09.08.1996 г. №1735-п «О регистрации земельного участка за членами садоводческого товарищества «Буньково» в районe д. Буньково Ступинского района» садоводческому товариществу «Буньково» определено зарегистрировать земельный участок площадью 27,0 га, расположенный в районе д. Буньково, в числе: земли общего пользования в общую совместную собственность 4,37 га, в частную собственность членов садоводческого товарищества 22,63 га. На основании указанного постановления выдано свидетельство на право собственности на земли общего пользования серии -XXXVII 50-33-60 №0851509. Указанным постановлением также решено выдать каждому члену товарищества свидетельства о праве частной собственности на землю.( л.д.65-67).
ФИО1 является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой (л.д.71).
Постановлением Главы Ступинского муниципального района Московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 бесплатно в собственность передан земельный участок площадью 909 кв.м, расположенный в <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования сельское поселение Аксиньинское», для садоводства ( л.д.68).
Согласно п.2 указанного постановления ФИО1 была обязана провести государственный кадастровый учет земельного участка.
Статьей 1 Федерального закона от 02.01.2000 №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (далее Федеральный закон №28-ФЗ) определено, что государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
Описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости. ( ст.7 Федерального закона №28-ФЗ).
ФИО1 постановление было исполнено, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, собственность №.
Частью 6 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации (введенным в действие с 01.01.2007 тральным законом от 03.06.2006 №73-Ф3 «О введении в действие водного кодекса Российской Федерации» установлено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять
километров, составляет пять метров.
Из представленных суду документов усматривается, что городской прокуратурой в 2025 году проведена проверка соблюдения требований природоохранного, земельного и водного законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым номером №.
В результате проверки, установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, отнесенного к категории «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», что подтверждается записью о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в береговой полосе р. Болошивка.
Вышеуказанные водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральная собственность).
Площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с береговой полосой р. Болошивка составляет 219 кв.м.
Составленная кадастровым инженером схема расположения границ земельного участка содержит в себе координаты пересечения границ земельного участка с акваторией и береговой полосой реки Болошивка.
Земельный участок с кадастровым номером №, считают сформирован с нарушением требований ч. 2 ст. 102 ЗК РФ, поскольку в его границы, а ранее в границы земельного участка, из которого он был образован, вопреки указанным требованиям законодательства включена часть береговой полосы р. Болошивка.
Согласно искового заявления - протяженность реки Болошивка на 2023 г. составляет 12,05 км. Ширина береговой полосы р.Болошивка составляет 20 м. и предназначена для общего пользования, ширина водоохранной зоны данной реки 100 м., ширина прибрежной защитной полосы - 50 м. Местоположение береговой линии (границы водного объекта), водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы р.Болошивка, установлены распоряжением Министерства экологии пользования Московской области №2307-РМ от 14.09.2023 г.
В обоснование своих требований Истец указывает, что п.8 ст.27 Земельного Кодекса предусмотрен запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Кодексом РФ. В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ не подлежат приватизации участки общего пользования. Положения п.8 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 3 «О приватизации государственного и муниципального имущества» содержат прямой отчуждение земельных участков в составе земель водного фонда, а также земель общего пользования, к которым, в том числе, отнесены водные объекты.
Согласно действующему на момент передачи земельного участка в собственность ответчика Постановлению Главы Ступинского района от 08.05.2001 г. №1024-п «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов Ступинского района и их прибрежных защитных полосах» (утратило силу 17.02.2014 г. Постановлением Главы Ступинского муниципального района №17-пгр.) была установлена протяженность реки Болошевка, которая составляла 5 км. Соответственно ширина береговой полосы составляет пять метров( л.д.73-75)
Суд соглашается с доводами представителя ответчика, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. образован в рамках действующего на тот момент законодательства, не нарушающий прямого запрета, установленным законом. Соответственно применение нормы, устанавливающей в 2023 году протяженность реки в 12.5 кв.м. не должно применяется к правоотношениям возникшим до такого установления.
Истец, считающий себя собственником спорного земельного участка, и не обладающий на него зарегистрированным правом и фактически им не владеющий, вопрос о праве собственности на такое имущество должен решать только при рассмотрении виндикационного иска при условии соблюдения статей 223 и 302 ГК РФ.
При этом, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (ч.2 ст. 223 ГК РФ).
Спорный земельный участок находится во владении ответчика, право собственности за ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о праве собственности в установленном порядке внесена в ЕГРН за №.
Соответственно бесплатная передача спорного земельного участка проведена в соответствии с требованиями законодательных актов, действовавших на момент совершения сделки.
Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении пропуска исковой давности по данным правоотношениям.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности равен трем годам.
Случаи, когда исковая давность не применяется, установлены в статье 208 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 5.1 Положения о территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, утвержденного приказом Росимущества от 23.06.2023 №131 «Об утверждении положений о территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом» территориальный орган наделен полномочиями проводить проверки использования федерального имущества, и проводить документальные и иные проверки, в том числе организует проведение и принимает решение о проведении аудиторских проверок федеральных государственных предприятий и федеральных государственных учреждений, в том числе включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, а также иных юридических лиц в целях определения эффективного использования и сохранности федерального имущества.
Аналогичные полномочия были закреплены Приказом Росимущества от 05.03.2009 № 66 «О реорганизации территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом», которым утверждено Положение о Территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области( далее Положение), где указано, что территориальный орган проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в федеральной собственности, и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение и принимает решение о проведении аудиторских проверок федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, в том числе включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, а также иных юридических лиц по эффективному использованию и сохранности федерального имущества (п. Положения).
С момента бесплатной передачи спорного земельного участка ни истец, действующий в интересах Российской Федерации ( в лице территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов), ни иные органы государственной власти не проявляли себя в качестве представителей собственника спорного имущества.
Доказательств того, что Российская Федерация, полагая себя собственником спорного земельного участка, на протяжении более чем 18 лет проявляла интерес к данному имуществу, учитывала его в качестве объекта федеральной собственности суду не представлено,
С учетом изложенного, суд считает, что срок обращения в суд с указанными требованиями пропущен.
В соответствии со статьями 130, 131, 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.
В силу статьи 8.1 названного Кодекса государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (пункт 6).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, при этом вследствие презумпции достоверности государственной регистрации права обязанность доказать отсутствие этого права возлагается на лицо, которое это право оспаривает.
Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом исходя из норм материального права, подлежащих применению в данном деле, с учетом доводов и возражений сторон.
Соответственно, все сомнения толкуются в пользу лица, право которого зарегистрировано в публичном государственном реестре.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ступинского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации ( в лице территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов) к ФИО1 ФИО5 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН и возврате в собственность Российской Федерации часть земельного участка площадью 219 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020461:26 р.Болошивка оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 года.
Федеральный судья: О.М.Майборода